Sí, por supuesto y muchas personas en especial de Latinoamérica se benefician de ello. Comprar en «Cash» es una opción, no una obligación. Existen diferentes programas específicos conocidos como «Foreign National Loans» en la cartera de productos de los prestamistas, generalmente son más accesibles a través de Bancos más pequeños especializados en clientes internacionales.

No, en lo absoluto. El programa con demostración de ingresos siempre se realiza con los ingresos del país de origen.

Es realmente sencillo. Para demostrar que generas los ingresos suficientes para optar por el crédito solo necesitarás una carta de certificación firmada por tu contador y los estados de cuenta del banco.

Por ejemplo, si el precio promedio de una propiedad es de $700.000. La recomendación es que usted tenga como cuota inicial $210.000 dólares más los gastos de cierre que suelen estar alrededor del 8% del valor de la propiedad. Y además pueda demostrar un fondo de reserva que el banco podría pedirle mostrar 6 meses, 12 meses y hasta 24 meses. Por supuesto mientras más liquidez usted pueda demostrar, resultará mejor calificado por el banco con mejores tasas y condiciones.

No. Es suficiente tener una cuenta en un banco de los Estados Unidos, abierta recientemente.

1. Precio. Definitivamente es en la etapa de pre-construcción cuando encontrarás los mejores beneficios: los precios más bajos por unidad, facilidades de auto-financiamiento e incluso incentivos de parte de la constructora o desarrollador, dependiendo del proyecto.
2. Revalorización de la inversión. Las estadísticas de la Asociación Nacional de Realtors dicen que en los últimos años las propiedades adquiridas en pre-construcción han ganado una plusvalía incluso mayor al 15%.
3. Autofinanciamiento. Generalmente una pre-construcción te permite hacer pagos progresivos de la cuota inicial, por lo que el desembolso se hace de manera progresiva según avanza el desarrollo.

La mayoría de los desarrollos en pre-venta requieren un depósito de un 20%. En ocasiones y dependiendo del momento del desarrollo, esto puede ser negociado con el desarrollador 10% al momento de la firma del contrato y 10% dentro en 30 días por ejemplo

No. Usualmente los contratos se hacen a nombre del comprador o a nombre de una compañía. La propiedad no se puede vender ni transferir a una tercera persona antes de finalizada la obra y ejecutada la escritura de la propiedad, a no ser que tenga el consentimiento excepcional del Desarrollador.

Totalmente. Durante la etapa de reservas usted puede separar su unidad y si cambia de opinión retirar la totalidad de su dinero sin ninguna penalidad, pero más aún. Según la ley de Florida se proporciona un período de rescisión de hasta 15 días a los compradores involucrados en contratos de condominios residenciales (Fla. Es §718.503 (1.

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Dentro de los 15 días, el comprador puede revisar todos los documentos relacionados con la transacción y verificar sus términos y luego cancelar el contrato si es necesario y recibir de vuelta la totalidad de su dinero.