Quiero comprar y no sé en qué zona
Renta, plusvalía o vivir llevan a zonas distintas. Aquí está el criterio, con los números de cada una delante.
El criterio para elegir
Invierte en Miami Group · Miami New Realty
Con los datos de 166 zonas encima de la mesa. Para quien compra desde otro país y para quien ya vive aquí y quiere mudarse, invertir o vender su vivienda.
No es una lista de «las mejores zonas». Son los números de cada una — los mismos que miramos antes de recomendar nada.
Cuánta inicial hace falta, qué se paga cada mes además de la hipoteca, cómo llegar a calificar, dónde comprar según lo que busques y qué mirar antes de vender. Cada respuesta con su minuto del podcast.
El catálogo completo de obra nueva de Florida, comunidad por comunidad: precio de partida, modelos, dormitorios y superficie. Y donde la constructora la publica, la cuota de HOA y CDD — que es la que decide si la cuenta sale. La publican 107.
Atendemos dos públicos a la vez: quien compra en Florida desde otro país —sin residencia, sin visa y sin crédito estadounidense— y quien ya vive aquí y quiere comprar, mudarse o vender su vivienda. Estas son las cuatro preguntas con las que llega casi todo el mundo.
Renta, plusvalía o vivir llevan a zonas distintas. Aquí está el criterio, con los números de cada una delante.
El criterio para elegir
Se puede comprar y financiar sin residencia ni crédito americano. Qué pide el banco y cuánto hay que poner.
Comprar desde otro país
Por qué un 8 % en el anuncio acaba siendo un 2 % en el banco, y cómo hacer la cuenta antes de firmar.
La cuenta real
Empieza por saber cuánto vale de verdad: los cuatro números que dicen valerla y por qué solo uno sirve para poner precio.
Cuánto vale mi casaNo solo acompañamos a quien compra: también listamos y vendemos. Ponemos tu propiedad en el mercado, te representamos como vendedor y negociamos por tu lado. Y todo empieza por lo mismo — saber cuánto vale de verdad, con las ventas cerradas de tu zona delante y no con un estimador automático.
Lo que casi nunca se encuentra en español son las cifras de tu zona en concreto: lo que se paga por pie cuadrado, qué parte del precio pedido se acaba cobrando y cuántos anuncios terminan bajándolo. Sale de las 166 zonas que seguimos cada mes, y te lo pasamos aunque al final decidas no vender.
Empieza por la valoración
Quince años en Florida analizando propiedades una por una. Cuando preguntas algo, no te contesta un formulario: te contestamos nosotros.
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Cuéntanos qué buscas, tu presupuesto y desde dónde compras. Te devolvemos dos o tres zonas con la cuenta hecha — y si ninguna cuadra, te decimos por qué.
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Asesoría en español para inversionistas latinoamericanos que quieren asegurar su capital en Estados Unidos. Analizamos cada zona de Florida con datos, no con promesas.
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