Casas nuevas en Port St. Joe
Precios consultados el 1 de agosto de 2026
- 5comunidades a la venta
- 254.900 $la más económica
Las 5 comunidades, una por una
Buffer Farms
desde 289.900 $
- Dormitorios
- 3 - 4
- Baños
- 2 - 3.5
- Superficie
- desde 1.580 pies²
De esta comunidad publicamos lo confirmado: precio de partida, dormitorios y superficie. Pregúntanos por sus modelos, amenidades y cuotas y te los buscamos.
Chateau Nemours
desde 254.900 $
- Dormitorios
- 3 - 4
- Baños
- 2 - 2.5
- Superficie
- desde 1.398 pies²
De esta comunidad publicamos lo confirmado: precio de partida, dormitorios y superficie. Pregúntanos por sus modelos, amenidades y cuotas y te los buscamos.
Salt Pines
desde 264.900 $
- Dormitorios
- 2 - 4
- Baños
- 2.5
- Superficie
- desde 1.158 pies²
De esta comunidad publicamos lo confirmado: precio de partida, dormitorios y superficie. Pregúntanos por sus modelos, amenidades y cuotas y te los buscamos.
WindMark Beach
desde 359.900 $
- Dormitorios
- 3 - 5
- Baños
- 2 - 3.5
- Superficie
- desde 1.460 pies²
De esta comunidad publicamos lo confirmado: precio de partida, dormitorios y superficie. Pregúntanos por sus modelos, amenidades y cuotas y te los buscamos.
Mexico Beach
Salt Creek Townhomes at Mexico Beach
desde 269.900 $
- Dormitorios
- 3 - 4
- Baños
- 2.5
- Superficie
- desde 1.460 pies²
De esta comunidad publicamos lo confirmado: precio de partida, dormitorios y superficie. Pregúntanos por sus modelos, amenidades y cuotas y te los buscamos.
El golfo, 60 km al este de Panama City
Port St. Joe es un pueblo pequeño del condado de Gulf, sobre la bahía de St. Joseph, y tiene 5 comunidades a estrenar. Arrancan en 254.900 $, con una mediana de precio de partida de 269.900 $ y un techo de 359.900 $. Cuatro de las cinco empiezan por debajo de 300.000 $.
| Obra nueva | Port St. Joe | Florida |
|---|---|---|
| Comunidades a la venta | 5 | 567 |
| Precio de partida más bajo | 254.900 $ | 199.990 $ |
| Mediana de precio de partida | 269.900 $ | 329.990 $ |
| Por debajo de 300.000 $ | 4 de 5 | 199 de 567 |
| Comunidades con ficha completa | 0 de 5 | 345 de 567 |
Precios de partida publicados por las constructoras y consultados el 1 de agosto de 2026. El «desde» es el modelo más barato de cada comunidad, sin opciones ni lote. De Gulf todavía no publicamos estadística de reventa por zona: en cuanto la tengamos, esta página la incorpora.
Su mediana de partida, 269.900 $, está 60.000 $ por debajo de la de Florida y es de las más bajas del catálogo para una zona costera. Cuatro de las cinco están en Port St. Joe y una en Mexico Beach, 15 km al oeste. Cada ficha dice la localidad real debajo del nombre.
Mexico Beach fue el punto de entrada de Michael
Hay que decirlo porque explica los precios y porque afecta a lo que se paga cada mes: el huracán Michael tocó tierra en Mexico Beach en octubre de 2018 como categoría 5, y destruyó prácticamente el pueblo. Port St. Joe, a 15 km, quedó dentro del área de daño mayor.
Lo que se compra hoy aquí es, por tanto, vivienda nueva levantada con los códigos actuales, que en Florida son mucho más exigentes en resistencia al viento. Y a la vez, la prima de seguro de vivienda e inundación puede ser la partida más grande del coste mensual, muy por encima de cualquier cuota. Ninguna constructora publica ese número.
Pedir presupuesto de seguro antes de cerrar cuentas es aquí imprescindible, no un consejo genérico. Los gastos que sí se pueden anticipar están en la guía de gastos mensuales de una casa en Florida.
Cero información publicada
Ninguna de las cinco trae ficha completa —ni dormitorios, ni baños, ni superficie, ni amenidades—, ninguna publica cuota, ni HOA ni CDD, y no hay ni un modelo con precio. Lo único comprobable es el precio de partida y la ubicación.
Es el patrón del área de Panama City, la peor documentada del catálogo, y del Panhandle en general: solo 15 de sus 69 comunidades traen ficha completa y apenas 3 declaran su cuota. Aquí hay que preguntarlo todo: cuántos dormitorios, cuántos pies cuadrados y si hay alguna cuota.
Y una pregunta más en un pueblo de playa: si la comunidad permite el alquiler de corta estancia. En una zona que vive del turismo, esa respuesta cambia el modelo de negocio y no sale en ninguna ficha. La cuenta completa del alquiler está en la guía de rentabilidad de un alquiler, y el impuesto, con el millage de Gulf o Bay según dónde caiga la parcela, en la de impuestos a la propiedad.
El precio que ves es el «desde» del día en que se consultó y cambia sin aviso: es el modelo más barato publicado en esa comunidad, sin opciones ni lote. Sirve para comparar zonas, no para presupuestar. La cuota de HOA y CDD solo la publica parte del mercado, así que no todas las comunidades se pueden comparar por coste mensual.
¿Te interesa alguna de estas comunidades?
Te decimos el precio real de hoy, qué lotes quedan, cuánto pesan de verdad el HOA y el CDD en la cuota, y si esa comunidad se alquila bien. Sin costo y sin compromiso.
