Las tasas caen un punto: qué cambia en la accesibilidad

“Las tasas hipotecarias tienden a la baja en las últimas semanas ¿Vas a dejar pasar la oportunidad de entrar al mercado ahora?” – Yenitze Molina

Hay grandes noticias para las tasas hipotecarias. Después de los últimos informes sobre la economía, la inflación, la tasa de desempleo y los comentarios recientes de la Reserva Federal, las tasas hipotecarias comenzaron a bajar un poco. Y según Freddie Mac, ahora están en un nivel que no hemos visto desde febrero. Para observar la tendencia a la baja, analicemos la siguiente gráfica:

Aquí hay una perspectiva importante: Las tasas históricamente bajas que tuvimos en la pandemia son cosa del pasado. Si mantienes la esperanza de volver a ver una tasa hipotecaria del 3 %, estás esperando algo que los expertos coinciden en que no sucederá. Como dice Greg McBride, Analista Financiero Principal de Bankrate:

“Las esperanzas de tasas de interés más bajas necesitan una verificación de la realidad de que ‘más bajas’ no significa que vayamos a volver a las tasas hipotecarias del 3 %… Lo mejor que podemos esperar para el próximo año es entre el 5.5 y el 6 %”. 

Y con la disminución de las últimas semanas, tienes una gran oportunidad en este momento.

La relación entre las tasas y la demanda

Si esperas a que las tasas hipotecarias bajen más, es posible que te encuentres lidiando con más competencia a medida que otros compradores también reinician su búsqueda de casas. 

En el mercado de la vivienda, por lo general existe una relación entre las tasas hipotecarias y la demanda de los compradores. Típicamente, cuanto más altas son las tasas, menor es la demanda de los compradores. Pero cuando las tasas comienzan a bajar, las cosas cambian. Los compradores que estaban indecisos a tasas más altas reanudarán sus búsquedas. Como dice un artículo reciente de Bankrate:

“Si usted está listo para comprar, ahora podría ser el momento de actuar. Los precios de las casas han estado subiendo principalmente debido a una escasez prologada de casas para la venta. Es poco probable que eso cambie, y si las tasas hipotecarias caen por debajo del 6 %, es posible que los compradores ingresen al mercado en masa, elevando aún más los precios y resucitando las guerras de ofertas”.

En conclusión

Si has estado esperando la reciente tendencia a la baja en las tasas hipotecarias, pues llegó el momento, las tasas han alcanzado su punto más bajo en meses, y eso te da la oportunidad de volver antes de que todos los demás compradores también lo hagan. Si estás listo y en capacidad de iniciar el proceso, Comunícate con nosotros haciendo clic aquí.

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