¿Debo esperar que las tasas bajen para comprar?

“No esperes a que las tasas bajen, vende y/o compra ahora.” – Alvaro Montiel, Mortgage Broker de Donde Vivir en Miami

Si tiene una mudanza en su mente, es posible que se pregunte si debe esperar para vender hasta que bajen las tasas hipotecarias o si es mejor entrar en acción de una vez. Para salir de este dilema, hemos preparado esta información, como siempre para que usted tome las mejores decisiones financieras en el mercado inmobiliario.

En el mercado de la vivienda, existe una relación duradera entre las tasas hipotecarias y la demanda de los compradores. Por lo general, cuanto más altas sean las tasas, usted verá una demanda de los compradores menor. Esto se debe a que algunas personas que quieren mudarse dudarán en aceptar una tasa hipotecaria más alta en su próxima casa. Entonces, deciden esperar y poner sus planes en espera.

Pero cuando las tasas comienzan a bajar, las cosas cambian. Pasa de una demanda limitada o débil a una demanda buena o fuerte. Esto se debe a que una gran parte de los compradores que se quedaron al margen cuando las tasas eran más altas van a volver a entrar y hacer sus mudanzas una realidad.

La gráfica siguiente le ayudará a ver más claro y considerar cómo funciona esta relación y dónde nos encontramos hoy:

Como lo explica Lisa Sturtevant, Economista Principal de Bright MLS

“Las tasas altas que estamos viendo ahora [probablemente] llevarán a más compradores potenciales a sentarse fuera del mercado y esperar a que bajen”.

¿Qué significa esto para mi mudanza?

Según los expertos, todavía se proyecta que las tasas hipotecarias bajen este año, solo que un poco más tarde de lo que pensaban originalmente.

Cuando las tasas bajen, más personas volverán al mercado. Y eso significa que tendrá mucha más competencia de otros compradores cuando vaya a comprar su próxima casa. Eso puede hacer que su mudanza sea más estresante si espera, ya que una mayor demanda podría provocar un aumento de escenarios de ofertas múltiples y a que los precios aumenten más rápido.

Pero si está listo y puede vender ahora, vale la pena adelantarse y hacerlo ahora. Usted tiene la oportunidad de mudarse antes de que aumente la competencia, así que aproveche.

En conclusión

Si está pensando si debe esperar a que bajen las tasas antes de mudarse, o comprar, no olvide tener en cuenta la demanda de los compradores. Una vez que las tasas bajen, la competencia aumentará aún más.

Si quiere adelantarte a eso y vender ahora, comuníquese con nosotros haciendo clic aquí

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