Extranjeros comprando en Florida 2026: dónde y cuánto invierten
En este episodio de Invierte en Miami Group con Gabriel Perozo y Yenitze Molina:
Florida sigue siendo el estado #1 preferido por compradores extranjeros: entre abril 2025 y marzo 2026 se invirtieron $45,300 millones en 67,100 viviendas en EE.UU., y el 50% se pagaron en efectivo. Si estás pensando en invertir en Florida desde el exterior, este episodio tiene los datos que necesitas antes de tomar cualquier decisión.
🌎 Florida lidera los 5 estados favoritos de compradores extranjeros, por encima de California, Texas, New Jersey y Georgia
💵 $45,300 millones invertidos por extranjeros entre abril 2025 y marzo 2026, adquiriendo 67,100 viviendas en EE.UU.
📈 Miami ocupa el puesto #1 en el ranking nacional de mercados de renta de RentCafe: 95.9% de ocupación, 75% de renovación de contratos y solo 34 días promedio de vacancia
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- Top 5 zonas con mayor retorno de renta en el área de Miami-Broward: Deerfield Beach (11.7%), Lauderhill (11.6%), Hallandale Beach (10.6%), Tamarac (10.1%) y Sunrise (9.9%)
- Top 5 zonas con renta mensual más alta en Miami: Key Biscayne ($7,692), Bal Harbour ($4,608), Weston ($3,944), Brickell ($3,736) y Coconut Grove ($3,647)
- Si un agente no te presenta métricas de renta, días de vacancia y tasa de ocupación antes de comprar, no compres
En este episodio
- 00:00 Intro
- 02:00 Florida lidera compras de extranjeros en EE.UU.
- 05:30 $45,300M invertidos: cifras y tendencias 2025-2026
- 09:00 Top 5 zonas con mayor retorno de renta en Broward-Miami
- 12:30 La página web de Invierte en Miami: guías y estadísticas
- 17:00 Preconstrucción y protección del escrow en Florida
- 20:30 Rentas más altas por zona: Key Biscayne al #1
- 24:00 Miami #1 en ranking RentCafe: métricas de ocupación
- 27:30 Cierre y cómo contactar al equipo
