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En este episodio
- 00:00 Presentación: créditos para extranjeros
- 01:00 ¿Quién puede calificar? La lista OFAC
- 02:06 Vivir fuera y sin crédito en Estados Unidos
- 02:49 El DSCR: la renta paga la propiedad
- 03:32 La inicial: 30 % en casa, 40 % en condominio
- 04:13 Doce pagos de reserva: el ejemplo con números
- 05:18 ¿Y si no la quiero rentar? La segunda vivienda
- 06:23 El appraisal y el estudio de renta
- 06:49 El ratio uno a uno y qué hacer si no da
- 07:56 La contribución del vendedor: hasta el 2 %
- 08:56 Los papeles: pasaporte, visa y estados de cuenta
- 09:39 Dos cartas de referencia en vez del reporte de crédito
- 10:16 Traducción certificada de los documentos
- 10:49 Comprar a nombre de una LLC
- 12:03 La LLC tiene que ser de Estados Unidos
- 12:40 Por qué Delaware y el tema del anonimato
- 13:50 Hay que venir a firmar: no se acepta poder
- 14:13 Cuenta en Estados Unidos para el pago automático
- 14:36 La penalidad de prepago: tres años mínimo
