Alarma en Florida: Ejecuciones Hipotecarias Suben 14% ¿Qué Viene?
¿El mercado inmobiliario 2026 arranca con precios estables pero muchas cancelaciones y baja en construcciones? Descubre el análisis completo de mayo con datos reales de Redfin, Resy Club y Wall Street Journal.
En este episodio de ¿Dónde Vivir en Miami? Gabriel Perozo y Yenitze Molina te dan información veraz para tomar decisiones tranquilas en bienes raíces USA. Hablamos de la nueva normalidad con tasas, incentivos para constructores y cómo prepararte como comprador o inversionista.
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- Precios de viviendas suben solo 0.6% en mayo, por debajo del promedio histórico
- Pagos mensuales promedio en $2,647, cerca del pico pero con posible alivio por combustible
- Cancelaciones de contratos en 13.6% nacional, hasta 18% en Sunbelt (Florida y Texas)
- Ejecuciones hipotecarias suben 14% interanual pero lejos de niveles de crisis 2008
- Nueva construcción cae 15.4%, multifamily -14.2%: escasez de inventario viene
- Reserva Federal con Kevin Warsh: grupos de trabajo en datos, productividad e IA
- Oportunidades en renovaciones extremas: de $630k a $1.515M y proyectos de $800k
En este episodio
- 00:00 Intro y panorama 2026
- 02:15 Reporte Redfin: pagos y ventas pendientes
- 06:02 Transformaciones inmobiliarias exitosas
- 09:07 Análisis precios mayo Resy Club
- 13:41 Cancelaciones de contratos
- 17:38 Soluciones a la escasez de vivienda
- 23:30 Caída en nuevas construcciones
- 31:38 Ejecuciones hipotecarias
- 36:55 Tasas hipotecarias y Fed Kevin Warsh
