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¿Cuánto te ahorras mudándote a Florida?
El impuesto sobre la renta que dejas de pagar, menos lo que sube el impuesto a la propiedad. El balance real, por condado.
67 condados·Con el seguro señalado·Actualizada en agosto de 2026
Lo que cambia tu factura si te mudas a Florida
Florida no cobra impuesto sobre la renta, pero sí cobra por la propiedad. El balance depende del condado, y no siempre sale a favor.
Míralo en tu declaración del año pasado. Es más exacto que cualquier tasa.
Estos números son una proyección, no una cotización. Sirven para hacerte una idea,
comparar opciones y saber qué preguntar — no para presupuestar una operación concreta.
Tu cifra real depende de tu situación: del valor que le ponga el tasador del condado a
esa propiedad, de lo que cotice tu aseguradora, de lo que apruebe tu prestamista, de la
comunidad y de lo que diga el contrato. Antes de tomar una decisión con dinero de por medio,
confírmalo con nosotros o con el profesional que corresponda.
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Las tasas las pones tú, y es a propósito. Publicar una tabla con el impuesto estatal
de los cincuenta estados es garantía de tener una cifra vieja dentro de un año. Lo que
pagaste de verdad está en tu declaración, y ese número es más exacto que cualquier tasa
nominal: ya lleva dentro tus deducciones.
Lo que no se cuenta cuando se dice «en Florida no hay impuestos»
Hay tres partidas que suben. El impuesto a la propiedad, el seguro de la vivienda —el
más caro del país— y, en muchas comunidades nuevas, el CDD. Florida no cobra por lo que
ganas; cobra por lo que tienes.
- El seguro. Unos 7.136 dólares al año de media frente a 2.543 de media nacional. Es un 181 % por encima, y en una casa corriente se come buena parte del ahorro del impuesto sobre la renta.
- El predial no es bajo. El millage medio va del 0,82 % de Monroe al 2,16 % de St. Lucie. Muchos condados de Florida cobran más que el estado del que vienes.
- El CDD. En obra nueva es habitual y no es opcional: va con la parcela, no con el dueño.
Nada de esto quiere decir que mudarse no compense. Quiere decir que la cuenta hay que hacerla entera, y que el condado que elijas mueve el resultado tanto como el estado del que sales.
¿Vienes de otro estado? Te hacemos la cuenta entera —predial, seguro y CDD— antes de que elijas dónde mudarte.Agenda una llamadao escríbenos por WhatsApp
¿Te ayudamos a elegir el condado?
Entre el condado más caro y el más barato de Florida hay más de 4.700 dólares al año en la misma casa. Es la decisión que más mueve tu factura.
