¡Alerta! ¿Caerán precios de casas en 2026?
¿Estás listo para navegar el mercado inmobiliario en 2026? Descubre predicciones clave sobre precios de viviendas en Miami y EE.UU., con tasas de interés estables y oportunidades únicas para compradores.
📉 Ventas pendientes caen 6% en diciembre, el nivel más bajo desde la pandemia, señalando un mercado lento como nueva normalidad.
📈 Predicciones de precios: promedio de aumento 1.43% para 2026, con variaciones de -1% a 4.5% según modelos como CoreLogic y NAHB.
🏙️ Mercado de rentas competitivo en Miami (score 92%), Chicago y Manhattan, con 72.5% de renovaciones y ocupación al 96.4%.
🔄 Políticas en marcha: posible uso de 401k para pagos iniciales sin penalidades y eliminación de impuestos a ganancias de capital en ventas de viviendas.
- Tasas de interés en 6.07%, influenciadas por compras de bonos de Fannie Mae y Freddie Mac, mejorando asequibilidad.
- Comprar en enero ofrece menos competencia, precios más bajos (ahorro hasta $23,460 en 10,000 pies cuadrados) y mayor negociación.
- Inventario cae, pero nuevos listados y construcciones podrían equilibrar el mercado, especialmente en Florida.
En este episodio
- 00:00 Intro a 2026 y predicciones inciertas
- 02:07 Caídas en ventas y factores clave
- 05:49 Inventarios y tendencias estacionales
- 08:49 Predicciones de precios de 24 modelos
- 13:41 Estadísticas de ventas y oportunidades en enero
- 17:47 Políticas y master plans para asequibilidad
- 20:42 Confianza del consumidor y mercado de rentas
- 25:50 Multimillonarios invirtiendo en Florida
- 29:50 Cierre con tasas de interés y contacto
