Tasas a 6.75% en Florida y precios subiendo: qué hacer
En este episodio de Donde Vivir en Florida con Gabriel Perozo y Joel González, mortgage broker:
Las tasas hipotecarias en Florida alcanzaron 6.75% para un préstamo a 30 años fijo en agosto de 2026, el nivel más alto en 15 meses. Los precios de casas en Florida subieron 2.4% respecto al año anterior, con un precio mediano de $425,000. Esperar puede costarte $6,000 o más en el precio final.
🔺 Las tasas subieron de 6% en febrero de 2026 a 6.75% hoy, impulsadas por la inflación global y conflictos internacionales
👥 Florida creció 10% en población desde 2020, sumando 2 millones de habitantes que necesitan vivienda
🚀 SpaceX en Orlando y Citadel en Miami están generando miles de empleos nuevos que impulsan la demanda
📉 Esperar desde principio de 2026 ya costó entre $6,000 y $7,000 adicionales en el precio de compra
🏗️ Más de 600 comunidades nuevas en construcción en Florida están ayudando a estabilizar los precios
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Ese contenido lo publicamos en nuestro otro canal, Invierte en Miami Real Estate:
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- El Mortgage Bankers Association proyecta tasas en 6.5% hasta 2028, sin bajadas significativas a la vista
- Florida tiene un precio mediano de $425,000 y ventas de single family subieron 4% año contra año
- La diferencia entre una tasa de 6.75% y 6% en una casa de $400,000 es solo $130 al mes
En este episodio
- 00:00 Intro: el 2026 y el estancamiento del mercado
- 01:43 Joel González analiza las tasas de interés actuales
- 02:45 De 6% en febrero a 6.75% hoy: la inversión del mercado
- 04:17 Proyección del MBA: tasas en 6.5% hasta 2028
- 05:12 Florida: precios, seguros y crecimiento poblacional
- 06:37 2 millones más de habitantes y demanda imparable
- 09:11 600 comunidades nuevas y corrección de precios
- 11:42 Actividad crediticia: la demanda sigue creciendo
- 14:47 El costo real de esperar para comprar
- 19:02 $130 al mes: la diferencia entre esperar o comprar
