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Cómo hacer una oferta por una propiedad en Florida

Comprar tu primera casa29 de junio de 2025125Views 0Likes 0Comments

Una oferta no es solo un precio. Qué analizan los inversores antes de presentarla y cómo estructurarla para negociar con ventaja en el sur de Florida.

Por qué buscar un agente experto en micromercados

Rentabilidad e inversión19 de junio de 2025125Views 0Likes 0Comments

En Florida el precio cambia de una calle a otra. Por qué el agente que conoce el micromercado cambia el resultado de la inversión, y qué debe aportarte.

Por qué suben los impuestos de tu propiedad en Florida

Impuestos y leyes8 de junio de 2025124Views 0Likes 0Comments

El impuesto a la propiedad se recalcula y puede llegar una factura que no esperabas. Por qué sube en Florida y cómo anticiparlo antes de comprar.

12 años seguidos: la vivienda como mejor inversión

Rentabilidad e inversión5 de junio de 2025125Views 0Likes 0Comments

Doce años seguidos siendo la inversión favorita de los estadounidenses. Qué hay detrás de ese dato y qué significa para quien invierte desde fuera.

Cómo bajar el seguro de tu casa en Florida ante huracanes

Costos de cierre y seguros31 de mayo de 2025124Views 0Likes 0Comments

En un estado con huracanes cada año, el seguro pesa en la cuenta. Qué mejoras bajan la prima de verdad y cómo protegen el activo al mismo tiempo.

Financiar una propiedad con la renta que genera

Financiamiento e hipotecas, Rentabilidad e inversión29 de mayo de 2025124Views 0Likes 0Comments

El préstamo DSCR califica por lo que renta la propiedad, no por tus ingresos personales. Cómo se calcula, qué pide y para qué inversor extranjero funciona.

Gastos de cierre al comprar propiedad de inversión

Costos de cierre y seguros17 de mayo de 2025127Views 0Likes 0Comments

Qué son los gastos de cierre, qué partidas incluyen y cuánto suman al comprar una propiedad de inversión. Desglosado con un corredor de hipotecas.

Comprar un condominio en Florida: ventajas y desventajas

Precios e inventario15 de mayo de 2025124Views 0Likes 0Comments

El condominio es la puerta de entrada más común en Florida. Qué se gana, qué se paga cada mes y en qué casos conviene más una casa.

Comprar propiedad sin verificar ingresos: cómo funciona

Financiamiento e hipotecas10 de mayo de 2025125Views 0Likes 0Comments

Préstamos sin verificación de ingresos: cómo comprar en Estados Unidos sin declaraciones de impuestos ni recibos de sueldo, y qué exigen a cambio.

Intercambio 1031: cómo diferir impuestos al vender

Impuestos y leyes, Vender una propiedad8 de mayo de 2025126Views 0Likes 0Comments

El intercambio 1031 permite diferir el impuesto sobre la ganancia al vender y reinvertir. Cómo funciona, qué plazos hay que cumplir y qué errores lo anulan.

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