Mercado Inmobiliario - Invierte en Miami

Cómo bajar el seguro de tu casa en Florida ante huracanes

Costos de cierre y seguros31 de mayo de 2025110Views 0Likes 0Comments

En un estado con huracanes cada año, el seguro pesa en la cuenta. Qué mejoras bajan la prima de verdad y cómo protegen el activo al mismo tiempo.

Financiar una propiedad con la renta que genera

Financiamiento e hipotecas, Rentabilidad e inversión29 de mayo de 2025109Views 0Likes 0Comments

El préstamo DSCR califica por lo que renta la propiedad, no por tus ingresos personales. Cómo se calcula, qué pide y para qué inversor extranjero funciona.

¿Comprar ahora o esperar? Análisis para invertir

Rentabilidad e inversión22 de mayo de 2025106Views 0Likes 0Comments

Tres escenarios de compra comparados con números: comprar ahora, esperar un año o esperar dos, y qué le pasa al patrimonio en cada uno a medio plazo.

Gastos de cierre al comprar propiedad de inversión

Costos de cierre y seguros17 de mayo de 2025108Views 0Likes 0Comments

Qué son los gastos de cierre, qué partidas incluyen y cuánto suman al comprar una propiedad de inversión. Desglosado con un corredor de hipotecas.

Comprar un condominio en Florida: ventajas y desventajas

Precios e inventario15 de mayo de 2025107Views 0Likes 0Comments

El condominio es la puerta de entrada más común en Florida. Qué se gana, qué se paga cada mes y en qué casos conviene más una casa.

Comprar propiedad sin verificar ingresos: cómo funciona

Financiamiento e hipotecas10 de mayo de 2025106Views 0Likes 0Comments

Préstamos sin verificación de ingresos: cómo comprar en Estados Unidos sin declaraciones de impuestos ni recibos de sueldo, y qué exigen a cambio.

Intercambio 1031: cómo diferir impuestos al vender

Impuestos y leyes, Vender una propiedad8 de mayo de 2025108Views 0Likes 0Comments

El intercambio 1031 permite diferir el impuesto sobre la ganancia al vender y reinvertir. Cómo funciona, qué plazos hay que cumplir y qué errores lo anulan.

Deducciones de impuestos para propietarios en Florida

Impuestos y leyes4 de mayo de 2025107Views 0Likes 0Comments

Qué puede deducir un propietario o un inversor inmobiliario en la declaración de Estados Unidos, y qué documentos hay que tener listos para no perderlas.