“Es un buen momento en el mercado para invertir, Prepárate” – Gabriel Perozo
Los titulares y noticias del mercado inmobiliario de Estados Unidos pueden parecer preocupantes y más cuando no se ponen los números en contexto. Por eso en Invierte en Miami Real Estate estamos con la lupa en los números para traerte información transparente de fuentes confiables y producto de nuestro propio análisis estadístico más el conocimiento que tenemos del mercado local del Sur de la Florida
Aquí te traemos 3 razones que contrarrestan los argumentos de los medios hoy:
- El inventario de casas para la venta sigue por debajo de la norma.En esta gráfica vemos la oferta mensual de casas existentes (es decir las previamente habitadas). En el histórico puede verse claramente que aunque esta oferta está aumentando, sigue siendo baja
- Los constructores no están construyendo en exceso, ellos se están poniendo al díaEn esta gráfica vemos en contexto que los constructores no están construyendo en exceso como en el período de la crisis, ellos se están poniendo al día después de no construir o construir muy poco después de una década.
- Las ejecuciones hipotecarias siguen siendo muy bajasDurante la crisis las ejecuciones hipotecarias se dispararon porque muchos no podían pagar sus préstamos, pero actualmente, las ejecuciones hipotecarías siguen siendo muy bajas. Aquí podemos verlo:
En conclusión
Estados Unidos no se dirige a una caída del mercado de la vivienda como en pasó entre el 2008-2012. No hay hipotecas de alto riesgo que puedan implosionar, ni la combinación de exceso masivo de construcciones nuevas. Estados Unidos sigue estable en el mercado inmobiliario y si deseas invertir en bienes raíces Comunícate con nosotros haciendo clic aquí.
