Comprar una casa entre amigos o familiares: cómo se hace

“Se puede asegurar una mejor hipoteca, independientemente de las tasas” – Alvaro Montiel, Mortgage Broker de Donde Vivir en Miami

En «Donde Vivir en Miami Real Estate», sabemos que el sueño de la casa propia puede ser más alcanzable cuando se comparte. Al unir fuerzas con tus amigos, puedes adquirir una propiedad más grande, mejor ubicada y a un precio más accesible.

Como lo indica Freddie Mac:

«Si usted aspira ser propietario de una casa, comprar una casa con su familia o amigos podría ser una opción».

Y según una encuesta de JW Surety Bonds, casi el 15% de los estadounidenses ya ha comprado una casa con alguien y otro 48% consideraría hacerlo

Pero ¿Qué es la compra conjunta y por qué considerarla?

La adquisición de una vivienda en conjunto implica realizar la compra de un inmueble junto a otra persona, que puede ser un amigo cercano, un miembro de la familia como un hermano o, en algunos casos, hasta un grupo de personas interesadas en compartir la propiedad. Esta modalidad de compra se está convirtiendo en una alternativa cada vez más popular, especialmente en tiempos donde los precios de las viviendas son considerablemente elevados y las tasas de interés hipotecario fluctúan en niveles que requieren una mayor capacidad de financiamiento.

Las personas consideran esta modalidad de compra por la reducción de los costos individuales, el compartir las responsabilidades financieras y la posibilidad de acceder a un mercado inmobiliario que, de otra manera, podría ser inaccesible para una sola persona debido a la situación económica actual.

El interés creciente en la compra de vivienda compartida se ve reflejado en recientes estudios de mercado. Una encuesta de JW Surety Bonds abordó este tema y algunos de sus resultados fueron:

Compartir los costos (67 %): Desde ahorrar para un pago inicial hasta administrar los pagos mensuales, comprar una casa es un gran paso financiero ya que se dividen estos costos, lo que facilita el pago de la casa.

Comprar una mejor propiedad (56 %): Al agrupar recursos financieros podrían acceder a una casa más grande o de mayor calidad. Esto puede significar un dormitorio adicional, un patio trasero más grande o vivir en un vecindario más deseable.

Oportunidad de inversión (54 %): La compra conjunta de una casa también puede ser una inversión,comprando la propiedad para alquilarla y generar ingresos pasivos.

Compartir responsabilidades (48 %): Ser propietario de una casa conlleva muchas responsabilidades, como el mantenimiento y la conservación, entre otras, comprar de manera conjunta hará que compartan estos compromisos, lo que puede aligerar la carga para todos los involucrados.

Otras consideraciones sobre la compra conjunta

Si bien la compra conjunta tiene sus beneficios, hay algo más que debe considerar antes de decidir si este enfoque es adecuado para usted. Como dice Rocket Mortgage:

“Comprar una casa con un amigo o varios amigos puede ser una manera excelente de lograr ser propietario de una casa, pero no es una decisión que usted deba tomar a la ligera. Antes de hacerlo, asegúrese de comprender los obstáculos financieros y logísticos a los que se enfrentará, así como los elementos humanos y emocionales que podrían afectar la compra o, lo que es más importante, su relación”.

Básicamente, asegúrese de que quenes harán el compromiso de la compra conjunta estén en la misma página sobre: cómo se dividirán los costos, quién se encargará de qué responsabilidades y qué sucederá si alguno quiere vender su parte de la casa en el futuro. Trabajar con un experto de nuestro equipo le ayudará a ver con transparencia los pros y los contras para tomar una decisión más acertada

En conclusión

Si deseas ser propietario pero estás pasando por un momento difícil con los desafíos actuales de la asequibilidad, la compra conjunta podría ser una opción para hacer realidad ese sueño. Sin embargo, es importante planificar cuidadosamente y asegurarse de que todas las partes tengan claros los detalles. Para averiguar si la compra conjunta tiene sentido para ti. Comunícate con nosotros haciendo clic en esta frase para tomar decisiones seguras en el mercado Inmobiliario del Sur de la Florida

«¡La compra conjunta es la clave para acceder al mercado inmobiliario de Miami! En Donde Vivir en Miami te ayudaremos a encontrar la propiedad ideal para ti y tus amigos

3 Pasos para empezar el proceso de compra de tu vivienda:

• Agenda una llamada con nosotros totalmente GRATUITA: agenda una llamada sin coste

• Inscríbete en nuestro curso con acceso de cortesía GRATIS: accede al curso sin coste

• La información proporcionada es sólo para conveniencia. No es un consejo de inversión ni una recomendación, no constituye una solicitud para comprar o vender inmuebles y no se puede confiar en ella al considerar una inversión. El desempeño pasado no es garantía de resultados futuros. Es posible que los rendimientos históricos, los rendimientos esperados o las proyecciones de probabilidad no reflejen el desempeño futuro real. Todos los valores e inmuebles implican riesgos y pueden resultar en pérdidas parciales o totales. Antes de invertir en cualquier inmueble, los posibles inversores deben considerar cuidadosamente los objetivos de inversión, los riesgos, los arcos y los gastos. Si bien se cree que los datos que utilizamos de terceros son confiables, no podemos garantizar la precisión o integridad de los datos proporcionados. DONDE VIVIR EN MIAMI REAL ESTATE no proporciona asesoramiento legal o fiscal. Los posibles inversores deben consultar con un asesor fiscal o legal antes de tomar cualquier decisión de inversión. Esta no es una oferta ni una solicitud de oferta para comprar o vender valores o inmuebles ni una recomendación para comprar o vender valores o inmuebles. El desempeño pasado no es una indicación de resultados futuros. Invertir implica riesgos y puede resultar en pérdidas parciales o totales. Los posibles inversores deben considerar cuidadosamente los objetivos de inversión, los riesgos, los cargos y los gastos, y deben consultar con un asesor fiscal, legal y/o financiero antes de tomar cualquier decisión de inversión.