Qué dicen las búsquedas de Google del mercado de Miami

“Las tendencias de búsqueda no mienten: cuando los compradores se mueven en línea, pronto se mueven en la vida real” Gabriel Perozo

Aunque no lo parezca, hay señales claras de que el interés de los compradores está encendiéndose nuevamente.

Hoy vamos a profundizar en lo que realmente está ocurriendo tras bambalinas y por qué el mercado de la vivienda podría no estar tan quieto como parece.

Los compradores siguen activos (y Google lo confirma)

Una de las formas más efectivas de entender lo que la gente piensa es observar lo que busca en internet. Y de acuerdo con Google Trends, las búsquedas de frases como “casa en venta” han ido en aumento de manera constante durante este año.

Lo más revelador de los datos es que ambas frases tuvieron una tendencia ascendente y alcanzaron un pico reciente a mediados de julio. Esto es una señal poderosa de que la curiosidad (y posiblemente la intención real de compra) está ganando fuerza.

Qué significa este repunte

Ese tipo de impulso no es casualidad. Pese a las tasas hipotecarias elevadas y los altos precios, los compradores no se han retirado del todo. Todavía están vigilando el mercado, siguen explorando y muchos están esperando la oportunidad correcta para dar el paso.

Y quizá, justo ahora, tu casa es lo que ellos están buscando. Pero jamás lo sabrás si aún no la has puesto a la venta.

Es cierto, esto no implica que la demanda vaya a alcanzar el frenesí de la pandemia, pero sí indica que algunos compradores decidieron que no pueden seguir posponiendo su decisión. Y ese es exactamente el tipo de cliente que deseas: motivado, dispuesto y listo para mudarse cuando aparezca la vivienda adecuada.

¿Deberías esperar o actuar ahora?

Si has pospuesto vender tu propiedad porque piensas que no hay suficiente interés, estos datos sugieren que quizá sea el momento de replantear tu estrategia. No necesitas diez ofertas al mismo tiempo como en 2021: solo necesitas al comprador correcto.

Y puede ser que ese comprador esté buscando una casa como la tuya en este preciso momento.

Conclusión

Si has pensado: “Venderé cuando los compradores regresen”, es probable que quieras reconsiderarlo. Las tendencias en línea demuestran que el interés está más vivo de lo que parece.

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