Mudarse a una casa más grande: por qué ahora compensa

“¿Perderás la oportunidad de comprar la casa de tus sueños o tomarás acción?” – Yenitze Molina

Si realmente es tu sueño vender tu casa actual y comprar una más grande para ti y tu familia «Donde Vivir en Miami Real Estate» te asegura de manera transparente que este es el mejor momento para tomar acción.

De hecho, no eres el único que desea hacerlo y te lo mostraremos en esta encuesta reciente de Inman que revela que el principal motivador para los compradores de casas de hoy es el deseo de más espacio o una casa actualizada (vea la gráfica a continuación):

Si has estado postergando este objetivo debido a los desafíos del mercado recientes lee con atención:

Tienes plusvalía para aprovechar

Uno de los beneficios claves en el mercado actual es la cantidad de plusvalía que probablemente haya acumulado en su casa actual a lo largo de los años. Incluso con los cambios recientes en el mercado de la vivienda, los precios a nivel nacional de las casas han aumentado de manera constante, lo que se suma a la plusvalía que los propietarios tienen hoy en día. Selma Hepp, Economista Principal de CoreLogic, lo explica bien:

“El aumento persistente de los precios de las casas ha seguido impulsando las ganancias de la plusvalía para los propietarios actuales, que ahora promedian alrededor de $315,000 en plusvalía y casi $129,000 más que al inicio de la pandemia”.

¿Qué significa eso para usted?

Que probablemente tú también tengas una cantidad significativa de plusvalía que podrías destinar al pago inicial de su próxima casa, lo que ayuda a mantener la cantidad de dinero que pedirías prestado dentro de un rango cómodo.

Esto puede hacer que la actualización sea más factible de lo que piensa. Si usted tiene curiosidad por saber cuánto ha acumulado a lo largo de los años, pídale a su agente en bienes raíces una evaluación profesional de la plusvalía.

Las tasas hipotecarias han caído, impulsando su poder adquisitivo

Hay otra gran razón por la que ahora es un buen momento para mudarte: las tasas hipotecarias tienen una tendencia a la baja. Las tasas más bajas ayudan a que tus pagos mensuales futuros sean más manejables y también aumentan tu poder adquisitivo. Como señala Nadia Evangelou, Economista Mayor y Directora de Investigación en bienes raíces de la Asociación Nacional de Realtors (NAR, por sus siglas en inglés):

“Cuando las tasas hipotecarias bajan, la parte de interés de los pagos mensuales disminuye, lo que reduce el pago total. Esto hace que sea más fácil para más prestatarios… calificar para hipotecas que pueden haber sido inasequibles con tasas más altas”.

Esto brinda flexibilidad a la hora de comprar una casa porque te permite pagar un precio que antes estaba fuera de tu alcance.

En conclusión

Si estás listo para vender tu casa actual y encontrar la casa más grande y bonita con la que has estado soñando, no esperes. Tu plusvalía, y las tasas hipotecarias más bajas, te ponen en una excelente posición para hacer ese cambio hoy. Para tomar las mejores decisiones y aprovechar al máximo la ventaja actual en el mercado, comunícate con nosotros haciendo clic en esta frase.

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