Cómo afectan las tasas hipotecarias a tu poder de compra

“No le tengas miedo a las tasas hipotecarias, compra, refinancia, y aprovecha la tendencia a la baja.” – Gabriel Perozo

Seguramente habrás escuchado que el movimiento de las tasas hipotecarias afecta el pago de cuota mensual y si quieres tenerlo en cuenta en tu planificación en la compra próxima de tu casa, esto es lo que necesita saber:

¿Qué está pasando con las tasas hipotecarias?

Las tasas hipotecarias han tenido una tendencia a la baja recientemente. Si bien esa es una buena noticia, es importante saber que las tasas pueden ser impredecibles porque se ven afectadas por muchos factores.

Cosas como la economía, el mercado laboral, la inflación y las decisiones tomadas por la Reserva Federal juegan un papel importante. Por lo tanto, incluso cuando las tasas bajan, aún pueden rebotar un poco según los nuevos datos económicos. Como dice Odeta Kushi, Economista Principal Adjunta de First American:

“La desaceleración actual de la inflación, junto con la reciente indicación de la Reserva Federal de posibles recortes de las tasas [en el 2024], sugiere un entorno favorable a modestas caídas de las tasas hipotecarias. A menos que ocurran circunstancias imprevistas y un resurgimiento de la inflación, las tasas hipotecarias más bajas podrían estar en el horizonte, pero el camino hacia ellas podría ser lento y agitado”.

¿Cómo afectan estos cambios?

Un pequeño cambio en la tasa puede marcar una gran diferencia en su factura mensual.

En la tabla a continuación se ve cómo las tasas hipotecarias afectan el pago mensual. Tomando como ejemplo que puedes pagar mensualmente 2,600 USD en tu préstamo hipotecario, la parte en color verde de la tabla muestra los pagos en ese rango o más bajos en función de las diferentes tasas hipotecarias (vea la tabla a continuación):

Si comprendes cómo las tasas hipotecarias afectan tu pago, entonces podrás tomar mejores decisiones.

¿Cómo se realiza un seguimiento transparente de las últimas cifras de las tasas?

Los agentes en bienes raíces tenemos la experiencia para ayudarte a comprender lo que está sucediendo y para mostrarte con transparencia, cómo los cambios en las tasas afectan tu poder adquisitivo. Además te ayudamos a comprender el mercado y guiarte a través de tu proceso de compra o venta de una casa.

En conclusión

Si tienes preguntas sobre el mercado de la vivienda, comunícate con nosotros haciendo clic aquí, para ayudarte a encontrar la mejor opción para ti según tu estado financiero actual.

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