Qué puntaje de crédito piden para dar una hipoteca

 “Si tienes un buen puntaje de crédito y vas a la institución crediticia que más se ajuste a tus objetivos y situación financiera actual, podemos conseguir un crédito hipotecario con excelente condiciones para ti” – Alvaro Montiel, Mortgage Broker de Donde Vivir en Miami Real Estate

Si está pensando en comprar una casa, tu puntaje de crédito es una de las piezas más grandes del rompecabezas. Es una tarjeta de calificaciones financieras que los prestamistas miran cuando intentan averiguar si califica y qué préstamo hipotecario funcionará mejor para ti. Como dice Mortgage Report:

“Los buenos puntajes de crédito comunican a los prestamistas que usted tiene un historial de manejo adecuado de sus deudas. Por esta razón, cuanto más alto sea su puntaje, mayores serán sus posibilidades de calificar para una hipoteca”.

El problema es que la mayoría de los compradores sobreestiman el puntaje de crédito mínimo que necesitan para comprar una casa. Según un informe de Fannie Mae, solo el 32 % de los consumidores tiene una buena idea de lo que requieren los prestamistas. Eso significa que casi 2 de cada 3 personas no la tienen.

Entonces, aquí hay unas cifras generales para darle una idea aproximada. Experian dice:

“El puntaje de crédito mínimo necesario para comprar una casa puede oscilar entre 500 y 700, pero en última instancia dependerá del tipo de préstamo hipotecario que esté solicitando y de su prestamista. La mayoría de los prestamistas requieren un puntaje de crédito mínimo de 620 para comprar una casa con una hipoteca convencional”.

Básicamente, varía. Por lo tanto, incluso si su crédito no es perfecto, todavía hay opciones disponibles. FICO explica:

“Si bien muchos prestamistas utilizan puntajes de crédito como los puntajes FICO para ayudarles a tomar decisiones de préstamo, cada prestamista tiene su propia estrategia, incluido el nivel de riesgo que considera aceptable. No hay un solo “puntaje limite” utilizado por todos los prestamistas, y hay muchos factores adicionales que los prestamistas pueden usar…”

Y si tu puntaje de crédito necesita un poco de atención, no te preocupe: Experian dice que hay algunos pasos sencillos que usted puede seguir para darle un impulso, y que en «Donde Vivir en Miami Real Estate» estamos también enfatizando a nuestros clientes, además de la consulta sin costo adicional con nuestro equipo de Mortgage Brokers, quién se encuentra siempre al día de todos los pormenores de los prestamistas, bonos, programas, y todo lo que hay que saber de cómo funcionan los prestamistas. Entre los consejos que estamos hablando incluyen:

1. Paga tus facturas a tiempo

Los prestamistas quieren ver que puedes pagar tus facturas de manera confiable y a tiempo. Esto incluye todo, desde tarjetas de crédito hasta servicios públicos y facturas de teléfonos celulares. Los pagos constantes y puntuales demuestran que usted es un prestatario responsable.

2. Paga las deudas pendientes

Pagar lo que debes puede ayudar a reducir su deuda general y hacer que sea menos riesgoso para los prestamistas. Además, mejora tu índice de utilización de crédito (cuánto crédito está utilizando en comparación con su límite total). Una relación más baja significa que eres más confiable para los prestamistas.

3. No solicites demasiado crédito

Si bien puede ser tentador abrir más tarjetas de crédito para aumentar tu puntaje, es mejor esperar. Demasiadas solicitudes de crédito nuevas pueden dar lugar a consultas difíciles en tu informe, lo que puede reducir temporalmente tu puntaje.

En conclusión

Tu puntaje de crédito es crucial al comprar una casa. Incluso si tu puntaje no es perfecto, todavía hay caminos para ser propietario de una casa, así que puedes consultarnos y te guiaremos con transparencia para juntos encontremos el mejor camino financieramente hablando para que compres tu vivienda o propiedad de inversión.

Nuestro equipo de Mortgage Brokers sabe exactamente lo que puedes hacer para mejorar tu puntaje de crédito y prepararte a corto, mediano o largo plazo para tener tu vivienda. Si quieres empezar ya, Comunícate con nosotros haciendo clic en esta frase.

3 Pasos para empezar el proceso de compra de tu vivienda:

• Agenda una llamada con nosotros totalmente GRATUITA: agenda una llamada sin coste

• Inscríbete en nuestro curso con acceso de cortesía GRATIS: accede al curso sin coste

• La información proporcionada es sólo para conveniencia. No es un consejo de inversión ni una recomendación, no constituye una solicitud para comprar o vender inmuebles y no se puede confiar en ella al considerar una inversión. El desempeño pasado no es garantía de resultados futuros. Es posible que los rendimientos históricos, los rendimientos esperados o las proyecciones de probabilidad no reflejen el desempeño futuro real. Todos los valores e inmuebles implican riesgos y pueden resultar en pérdidas parciales o totales. Antes de invertir en cualquier inmueble, los posibles inversores deben considerar cuidadosamente los objetivos de inversión, los riesgos, los arcos y los gastos. Si bien se cree que los datos que utilizamos de terceros son confiables, no podemos garantizar la precisión o integridad de los datos proporcionados. INVIERTE EN MIAMI no proporciona asesoramiento legal o fiscal. Los posibles inversores deben consultar con un asesor fiscal o legal antes de tomar cualquier decisión de inversión. Esta no es una oferta ni una solicitud de oferta para comprar o vender valores o inmuebles ni una recomendación para comprar o vender valores o inmuebles. El desempeño pasado no es una indicación de resultados futuros. Invertir implica riesgos y puede resultar en pérdidas parciales o totales. Los posibles inversores deben considerar cuidadosamente los objetivos de inversión, los riesgos, los cargos y los gastos, y deben consultar con un asesor fiscal, legal y/o financiero antes de tomar cualquier decisión de inversión.