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Calculadora de cuota mensual en Florida
Capital, interés, impuesto de tu condado, seguro, HOA y CDD. La cuota completa, no solo la del préstamo.
Calcula tu cuota mensual completa
No solo capital e interés: el impuesto de tu condado, el seguro de Florida, el HOA y el CDD. Y si traes portabilidad de otra casa con homestead, la cuota baja con ella.
Qué pesa en la cuota de una casa de 400.000 dólares
Con un 20 % de inicial, tasa del 6,5 % a 30 años, en Miami-Dade y con exención homestead:
| Partida | Al mes | Peso |
|---|---|---|
| Capital e interés | 2.023 $ | 55 % |
| Impuesto a la propiedad | 552 $ | 15 % |
| Seguro de la vivienda | 595 $ | 16 % |
| HOA típico | 196 $ | 5 % |
| CDD, donde lo hay | 150 $ | 4 % |
HOA de 196 $ es la mediana de las 151 comunidades de obra nueva del catálogo con cuota publicada. El seguro, la media de Florida escalada a esta casa.
Si vienes de otra casa con homestead, la cuota baja
Márcalo arriba y pon los dos valores de tu casa anterior — los trae el aviso TRIM que llega en agosto. Las dos reglas que la gobiernan están explicadas, con los números hechos, en la calculadora del impuesto a la propiedad: bajando de casa solo se traslada la parte proporcional, y hay un plazo de tres años que cuenta desde el 1 de enero del año en que dejaste la casa anterior, no desde que la vendiste.
- Los gastos mensuales de una casa en Florida — las cinco partidas, una por una
- Cómo financiar la compra de una casa
- La portabilidad del homestead — cuánto te llevas y cómo se pide
Otras calculadoras · para comprar
¿Te hacemos la cuota de una propiedad concreta?
Con la dirección buscamos el impuesto real de esa ficha, el HOA de esa comunidad y si tiene CDD. La diferencia con el promedio del condado puede ser de varios cientos al mes.
