Podcast · 3 episodios
Tasas de interés en Financiamiento y leyes
Todos los episodios del podcast sobre tasas de interés, de los dos programas, del más reciente al más antiguo.
1–3 de 3 episodios
20:57Donde Vivir en FloridaEmpresario sin W2, cero gastos de cierre, tasa al 6% y 10% down22 ago 2026
19:37Donde Vivir en Florida¡Dramático cierre de 2024! Descubre el Impacto de las Altas Tasas y Precios23 dic 2024
10:08Donde Vivir en FloridaCasas nuevas con cero gastos de cierre y tasas muy bajas19 oct 2023 Busca por tema
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20:57Empresario sin W2, cero gastos de cierre, tasa al 6% y 10% down
Si eres empresario, trabajas con 1099 o tienes ingresos variables, los bancos de las constructoras probablemente te cerraron la puerta. Pero en 2026 hay una estrategia concreta: combinar los incentivos de la nueva construcción con un bank statement loan para entrar con solo 10% de down payment, cero gastos de cierre y una tasa cercana al 6%. En este episodio con Gabriel Perozo y Yenitze Molina: Por qué los lenders propios de los constructores no aprueban a empresarios ni trabajadores 1099 Qué son los bank statement loans y cómo califican sin declarar taxes altos Cómo usar los incentivos del constructor (hasta 70 mil dólares) con un lender externo Por qué entrar con 10% down en nueva…
En este episodio
00:00Intro: el problema de los bancos de las constructoras00:49¿Quién puede ayudarte si no calificas con el lender del builder?02:14Cómo funcionan los incentivos de nueva construcción03:27Qué pasa cuando el lender del builder te rechaza05:51Bank statement loans: calificar sin W2 ni tax returns07:53Cómo bajar la tasa del 8% al 6% usando ayudas del constructor11:25Por qué los constructores prefieren bajar la tasa y no el precio15:47La matemática del empresario: 10% down vs pagar al IRS18:45Palabras finales y cómo contactar al equipo
19:37¡Dramático cierre de 2024! Descubre el Impacto de las Altas Tasas y Precios
¡Más vendedores están lanzando sus propiedades al mercado! ¿Por qué ahora? Te contamos todo: Precios al alza: ¡La mediana de precios subió un 6% este año! Nueva confianza: Los consumidores están listos para vender después de la recuperación económica. Tasas hipotecarias bajando: Más compradores están aprovechando esta oportunidad. Datos clave que no te puedes perder: Nuevos listados: +7.6%, el mayor aumento desde junio. Aplicaciones hipotecarias: +18% mensual. Ventas pendientes: +4.1% y creciendo. ¡Descubre cómo este cambio puede afectar tus decisiones de inversión o compra! ¡Dale play y prepárate para tomar ventaja del mercado!
10:08Casas nuevas con cero gastos de cierre y tasas muy bajas
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