Dónde sale más barata la casa nueva que la usada

“No en todas las zonas las casas nuevas son más económicas, es aquí donde necesitas la ayuda de un agente de bienes raíces con experiencia y que sepa estudiar y analizar los números” – Yenitze Molina

Muchas personas asumen que las casas recién construidas son más caras que las existentes (casas que han sido habitadas anteriormente), pero no siempre es así. De hecho, explorar casas recién construidas a veces puede conducir a opciones más rentables, especialmente hoy. Aquí te mostraremos algunos datos para explicarte.

En «Donde Vivir en Miami Real Estate» estamos listos para mostrarte si la zona en dónde deseas comprar es una en las cuales es más económico comprar casa nueva o no.

¿El precio promedio de venta es más bajo para las casas recién construidas?

Sí, es más bajo en la actualidad. Esto puede parecer sorprendente, pero es cierto según los últimos datos del Censo y la Asociación Nacional de Realtors (NAR, por sus siglas en inglés):

¿Por qué? Porque los constructores se centran en construir lo que pueden vender.

En este momento, hay una necesidad muy real de casas más pequeñas y asequibles, así que eso es lo que han estado trayendo al mercado. Al mismo tiempo, también hay más casas recién construidas en el mercado que en los últimos años, por lo que los constructores están motivados para asegurarse de que están vendiendo lo que tienen disponible antes de agregar más.

¿Qué pasa con los Incentivos de los constructores de casas? ¿Siguen siendo atractivos

Sí, hay una variedad de incentivos que ofrecen muchos constructores de casas. Una vez más, dado que los constructores tienen como objetivo vender su inventario actual, algunos están ofreciendo ofertas especiales para hacerla más atractiva para los compradores de casas. HousingWire explica la tendencia actual:

“En general, el uso de incentivos en las ventas aumentó hasta el 61 % en junio, en comparación con el 59 % en mayo”.

Uno de los incentivos más atractivos en este momento es cómo los constructores pueden ofrecer tasas hipotecarias competitivas. También pueden proporcionar otros incentivos, como cubrir los costos del cierre u ofrecer actualizaciones gratuitas.

¿Por qué esto es importante?

Considerar una casa recién construida podría abrir oportunidades en las que no había pensado antes. Con precios competitivos e incentivos atractivos, es posible que descubra que una casa recién construida es la opción más atractiva. Sin embargo, no en todas las zonas o microzonas está sucediendo así, y es aquí donde tenemos en nuestro PodCast tenemos ese análisis, el cual puedes consultar en YouTube

En conclusión

Comprar una casa es una gran decisión, y es esencial considerar todas las opciones. Al buscar casas recién construidas, es posible que encuentre una que se adapte perfectamente a sus necesidades y a su presupuesto. Si quieres iniciar este proceso, comunícate con nosotros haciendo clic en esta frase.

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