“Si realmente quieres invertir adelántate con la preaprobación para que estés listo para invertir en el momento que salga la oportunidad” – Gabriel Perozo
Te tengo una pregunta ¿Dejarás perder la oportunidad de comprar esa propiedad que puede traerte grandes rendimientos de capital?
Como expertos en bienes raíces hemos presenciado varios casos, (más de los que te imaginas), en que una familia o padre de familia encuentra la propiedad soñada, y con un alto rendimiento para inversión, se acercan a nosotros para comprar pero al pero no tener ningún crédito preaprobado, llega otro ofertante listo con su crédito, listo para comprar, y el vendedor procede a venderle para asegurar su venta lo más pronto posible.
Por eso nuestra recomendación es que primero te reúnas con nuestro Mortgage Broker para analizar tu situación financiera y puedas lograr tener una preaprobación lista para ir a buscar el hogar o inversión de tus sueños.
La preaprobación, en esencia, implica que un prestamista evalúa tus finanzas para determinar cuánto estaría dispuesto a prestarte. Esta evaluación te proporciona una carta de preaprobación, indicándote la máxima cantidad que podrías pedir prestada. Freddie Mac lo explica claramente:
«En última instancia, solo debes pedir prestado una cantidad que te sientas cómodo pagando».
Conseguir esta preaprobación no solo prepara tu mente para visualizar tu panorama financiero, sino que también te ahorra el dolor de enamorarte de una casa fuera de tu alcance.
La combinación entre la preaprobación y un presupuesto estratégico es tu boleto de oro para entender lo que realmente puedes pagar. Se trata de que tus finanzas no colapsen sino que tu presupuesto quede lo mejor organizado.
En un mercado saturado de demanda y ofertas múltiples, la preaprobación se convierte en la llave maestra para comprar esa propiedad de inversión que sueñas.
Además, podrás destaca entre los compradores al mostrar a los vendedores que eres un comprador serio y estratégico. El Wall Street Journal, también hace énfasis en esto así:
«la preaprobación debe estar entre los primeros pasos en su proceso de búsqueda… puede darle una ventaja sobre otros compradores».
La preaprobación comunica a los vendedores que no solo estás observando, sino que ya has pasado por verificaciones crediticias y financieras. Esto aumenta la confiabilidad de tu oferta y hace que la transacción sea más probable y sin retrasos.
En resumen, antes de dejarte llevar por la emoción de la casa o inversión de tus sueños, contáctanos para que hables con nuestro Mortgage Broker para que te guía para obtener tu preaprobación. Ahorrarás tiempo, reducirás el estrés y aumentarás significativamente tus posibilidades de obtener la casa que anhelas.
Voy a repetirte esto porque es importante que quede en tu mente y lo pongas en acción:
Antes de visualizar tu vida en tu próxima casa, y los rendimientos de inversión, asegúrate de contar con una preaprobación. Te ahorrará tiempo, estrés y dolores de cabeza. La realidad es que, cuanto más preparado estés, mayores serán tus posibilidades de conseguir la casa que estás buscando. ¡Contáctame hoy haciendo clic en esta frase y avancemos juntos de manera ordenada en tu proceso de compra de vivienda! 🏡✨
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