Comprar ahora o esperar: qué dice el largo plazo

“El hecho de que los precios de las casas suban no te conviene si vas a comprar, pero si eres dueño sí porque se valoriza tu propiedad ¿Comprarás ahora para aprovechar la plusvalía que se viene?” – Gabriel Perozo

¿Deberías comprar una casa ahora o deberías esperar? Esa es una pregunta clave y aunque lo que es adecuado para ti depende de factores diferentes, y prioritarios según tu consideración, aquí hay razones para tomar en cuenta a la hora de tomar tu decisión.

Tan pronto como compres comenzarás a ganar plusvalía. Y te sorprenderás de lo rápido que puede acumularse, incluso con una apreciación más moderada del precio de la casa. Esta es la razón que «Donde Vivir en Miami Real Estate» de manera transparente quiere que tengas en cuenta ya que puede ser un movimiento clave para aumentar tu patrimonio.

Cada trimestre, Fannie Mae publica la Encuesta de las Expectativas de los Precios de las Casas. Donde pregunta a más de cien economistas, expertos en bienes raíces y estrategas de inversión y mercado qué pronostican para los precios de las casas en los próximos cinco años. En la última publicación, los expertos proyectan que los precios continuarán aumentando a nivel nacional hasta al menos el 2028 (vea la gráfica a continuación):

Si bien los precios de las casas variarán de un área local a otra, esto muestra que se espera que sigan subiendo a nivel nacional. La magnitud del aumento varía de un año a otro, pero lo importante que a considerar es que se pronostica que los precios aumenten cada año, solo que a un ritmo moderado.

Como lo mencionamos antes, aunque el aumento de los precios de las casas puede que no suene muy bien en este momento, una vez que seas propietario, ese aumento será una gran ventaja para ti.

Aquí hay un vistazo a lo que puede obtener en términos de plusvalía una vez que compres. La siguiente gráfica utiliza el valor de una casa típica y las proyecciones de la encuesta HPES para mostrar cuánta plusvalía está en juego:

Si una persona compró una casa de $450,000 a principios de este año, según ese valor inicial y los pronósticos de los expertos de la encuesta HPES, podría obtener más de $90,000 en patrimonio familiar durante los próximos cinco años. Eso es significativo.

Por lo tanto, si estás listo compra ahora, y haz crecer tu patrimonio, ya que si tienes la oportunidad es una excelente opción en los términos del mercado actual, más aún ahora que las tasas hipotecarias han bajado.

Sin embargo, como cada situación particular es diferente te recomendamos te pongas en contacto con nosotros para revisar tus opciones y lo que tiene sentido para ti. Nuestro equipo está capacitado para que de manera transparente te mostremos lo que está pasando con los precios de las casas en el área donde estás apuntando comprar y lo que eso significa para tu situación financiera actual y tu futura plusvalía.

The Mortgage Reports dice:

“Dadas las complejidades del mercado actual, es más importante que nunca mantenerse informado y actualizado sobre las condiciones del mercado de la vivienda. Ya sea que esté buscando comprar o vender en los meses restantes de 2024, tener un profesional que le guíe a través del proceso puede marcar la diferencia”. 

En conclusión

La decisión de comprar ahora o esperar es muy personal, pero es valioso tener la perspectiva de un experto que te explicará aspectos que quizás no hayas considerado, como la plusvalía que está en juego.

Si desea ayuda para sopesar sus opciones y pensar en cómo influye el mercado actual Comunícate con nosotros haciendo clic en esta frase.

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