Casas nuevas en Gulf Breeze
Precios consultados el 11 de septiembre de 2026
- 6comunidades a la venta
- 297.900 $la más económica
Las 6 comunidades, una por una
Gulf Breeze East Spot Lots
desde 1.699.900 $
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Superficie
- desde 3.129 pies²
De esta comunidad publicamos lo confirmado: precio de partida, dormitorios y superficie. Pregúntanos por sus modelos, amenidades y cuotas y te los buscamos.
Rosemary Sound
desde 419.900 $
- Dormitorios
- 3 - 5
- Baños
- 2 - 4.5
- Superficie
- desde 1.580 pies²
De esta comunidad publicamos lo confirmado: precio de partida, dormitorios y superficie. Pregúntanos por sus modelos, amenidades y cuotas y te los buscamos.
Soundview Point Villas
desde 297.900 $
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2.5
- Superficie
- desde 1.460 pies²
De esta comunidad publicamos lo confirmado: precio de partida, dormitorios y superficie. Pregúntanos por sus modelos, amenidades y cuotas y te los buscamos.
Waterside at East Bay
desde 349.900 $
- Dormitorios
- 3 - 4
- Baños
- 2 - 3.5
- Superficie
- desde 1.302 pies²
De esta comunidad publicamos lo confirmado: precio de partida, dormitorios y superficie. Pregúntanos por sus modelos, amenidades y cuotas y te los buscamos.
Navarre
Captain's Cove
desde 424.900 $
- Dormitorios
- 3 - 5
- Baños
- 2 - 3.5
- Superficie
- desde 1.580 pies²
De esta comunidad publicamos lo confirmado: precio de partida, dormitorios y superficie. Pregúntanos por sus modelos, amenidades y cuotas y te los buscamos.
Navarre
Enclave
desde 299.900 $
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2.5
- Superficie
- desde 1.449 pies²
De esta comunidad publicamos lo confirmado: precio de partida, dormitorios y superficie. Pregúntanos por sus modelos, amenidades y cuotas y te los buscamos.
La península de Pensacola, y la casa más cara del Panhandle
Gulf Breeze es la lengua de tierra entre la bahía de Pensacola y el golfo, con Pensacola Beach enfrente. Tiene 6 comunidades a estrenar que arrancan en 289.900 $, con una mediana de precio de partida de 387.900 $ y un techo de 1.699.900 $. Dos de las seis empiezan por debajo de 300.000 $.
| Obra nueva | Gulf Breeze | Panhandle |
|---|---|---|
| Comunidades a la venta | 6 | 72 |
| Precio de partida más bajo | 297.900 $ | 179.990 $ |
| Mediana de precio de partida | 384.900 $ | 295.677 $ |
| Por debajo de 300.000 $ | 2 de 6 | 38 de 72 |
| Comunidades con ficha completa | 0 de 6 | 15 de 72 |
Precios de partida publicados por las constructoras y consultados el 22 de agosto de 2026. El «desde» es el modelo más barato de cada comunidad, sin opciones ni lote. De Santa Rosa todavía no publicamos estadística de reventa por zona: en cuanto la tengamos, esta página la incorpora.
Aquí está la casa más cara de todo el catálogo fuera de South Florida: Gulf Breeze East Spot Lots, con un precio de partida de 1.699.900 $ y 3.129 pies², sobre la bahía. Y a media hora por carretera, en Milton, la más barata del área arranca en 239.900 $. Casi 1,5 millones de dólares de diferencia dentro de la misma área: aquí la mediana no describe a nadie y hay que mirar comunidad por comunidad.
Dos de las seis están en Navarre
El reparto es: Gulf Breeze 4 y Navarre 2. Navarre queda 20 km al este por la 98, también entre la bahía y el golfo, y es la entrada más barata de la página —Enclave, desde 289.900 $—. Cada ficha dice la localidad real debajo del nombre.
Por producto son casas de tres a cinco dormitorios, de 1.302 a 3.129 pies². Soundview Point Villas y Waterside at East Bay son la franja de entrada; Rosemary Sound y Captain's Cove, la media; y arriba, la de la bahía.
Aquí no hay cuota publicada, y el seguro no es un detalle
Es literal: ninguna de las seis publica HOA y ninguna publica CDD. Cero de seis. Es el patrón del área de Pensacola —donde no lo hace ni una de las 27— y de todo el Panhandle, donde solo 3 de 73 comunidades declaran su cuota. No significa que no la tengan: significa que no hay forma de comparar dos comunidades por coste mensual sin preguntarlo una por una. Está explicado en la guía de gastos mensuales de una casa en Florida.
Y hay una segunda partida que en esta página pesa más que en casi ninguna otra del catálogo: el seguro. Esto es primera línea de golfo y de bahía, con lo que eso implica en prima de vivienda y en seguro de inundación. Pedir presupuesto antes de cerrar cuentas, no después de firmar.
Qué se está construyendo
La información publicada es la más escasa del catálogo: ninguna de las seis trae ficha completa —ni dormitorios detallados, ni amenidades— y no hay un solo modelo con precio. Lo único comprobable es el precio de partida, la superficie mínima y dónde está. El impuesto a la propiedad se calcula con el millage de Santa Rosa y está en la guía de impuestos a la propiedad.
El precio que ves es el «desde» del día en que se consultó y cambia sin aviso: es el modelo más barato publicado en esa comunidad, sin opciones ni lote. Sirve para comparar zonas, no para presupuestar. La cuota de HOA y CDD solo la publica parte del mercado, así que no todas las comunidades se pueden comparar por coste mensual.
¿Te interesa alguna de estas comunidades?
Te decimos el precio real de hoy, qué lotes quedan, cuánto pesan de verdad el HOA y el CDD en la cuota, y si esa comunidad se alquila bien. Sin costo y sin compromiso.
