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Calculadora de comisión inmobiliaria en Florida
Lo que representa cada punto de comisión sobre tu venta, y lo que te queda en la mano en cada escenario.
Del 1 % al 6 %·Con el neto al vendedor·Actualizada en agosto de 2026
Cuánto se lleva la comisión
Lo que representa cada punto de comisión sobre tu precio de venta, y cuánto cambia la cifra si negocias medio punto.
No la fija ninguna ley en Florida: se negocia.
La mitad de esta hoja es exacta y la otra mitad no. Lo que fija la ley de Florida sale
al dólar y es igual en todas las oficinas: los timbres del capítulo 199 y la prima del seguro
de título de la regla 69O-186.003. Lo que no está regulado son los honorarios de cierre
—aquí van 700 dólares como referencia— y la comisión, que se negocia. Y falta lo tuyo:
el saldo exacto de tu hipoteca al día del cierre y lo que se pacte en el contrato.
¿Hablamos de números antes de que firmes con nadie? Te damos por escrito qué incluye nuestra comisión y qué no.Agenda una llamadao escríbenos por WhatsApp
La comisión en Florida no la fija ninguna ley
Se negocia y se escribe en el acuerdo de venta. No hay tarifa oficial, no hay mínimo y
no hay costumbre obligatoria. Lo que hay es un porcentaje que se pacta antes de poner la casa
en el mercado.
Desde los cambios de 2024, la comisión que se le ofrece al agente del comprador tampoco se publica en el MLS: se acuerda aparte. En la práctica eso ha hecho la negociación más visible, no más barata.
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El porcentaje solo no dice nada. Una comisión más baja que tarda tres meses más en
vender, o que cierra un 4 % por debajo del precio, sale más cara. Lo que hay que comparar es
el neto y el tiempo, no la tarifa — y por eso esta calculadora te enseña las dos
columnas juntas.
¿Hablamos de números antes de firmar con nadie?
Te damos por escrito bajo qué relación trabajaríamos y qué incluye. Si al final decides con otro agente, vas a ir mejor preparado igual.
