Casas nuevas en Ave Maria
Precios consultados el 11 de septiembre de 2026
- 6comunidades a la venta
- 279.990 $la más económica
- 2con HOA o CDD publicados
Las 6 comunidades, una por una
Una promoción aparece varias veces porque cada colección tiene su propio precio, sus modelos y su cuota: Gatherpoint (3).
Del Webb Naples
desde 299.990 $
Adultos 55+ · Casa unifamiliar · Townhome / adosado
- Dormitorios
- 2 - 5
- Baños
- 2 - 5
- Superficie
- 1.405 - 3.970 pies²
De esta comunidad publicamos lo confirmado: precio de partida, dormitorios y superficie. Pregúntanos por sus modelos, amenidades y cuotas y te los buscamos.
Gatherpoint
desde 279.990 $
Casa unifamiliar · Townhome / adosado
- Dormitorios
- 2 - 7
- Baños
- 2 - 6.5
- Superficie
- 1.448 - 5.363 pies²
De esta comunidad publicamos lo confirmado: precio de partida, dormitorios y superficie. Pregúntanos por sus modelos, amenidades y cuotas y te los buscamos.
Gatherpoint
Americana Series
desde 297.999 $
Casa unifamiliar
- Dormitorios
- 3 - 6
- Superficie
- 1.263 - 2.463 pies²
- HOA + CDD
- 578 $/mes
HOA 438 $ + CDD 140 $ al mes, además de la hipoteca
- Piscina
- Cancha de pickleball
- Casa club
- Zona de pícnic
Ver los 6 modelos y sus precios
| Modelo | Dorm. | Baños | Pies² | Desde |
|---|---|---|---|---|
| Abbey | 3 | 2 | 1.263 | 297.999 $ |
| Belmont | 3 | 2 | 1.429 | 309.999 $ |
| Columbus | 4 | 2 | 1.874 | 339.999 $ |
| Edison | 5 | 2 | 2.112 | 359.999 $ |
| Georgia | 5 | 2 | 2.326 | 372.999 $ |
| Jefferson | 6 | 3 | 2.463 | 384.999 $ |
Gatherpoint
Executive Homes
desde 369.999 $
Casa unifamiliar
- Dormitorios
- 3 - 4
- Superficie
- 1.635 - 2.391 pies²
- HOA + CDD
- 648 $/mes
HOA 444 $ + CDD 204 $ al mes, además de la hipoteca
- Piscina
- Cancha de pickleball
- Casa club
- Zona de pícnic
Ver los 5 modelos y sus precios
| Modelo | Dorm. | Baños | Pies² | Desde |
|---|---|---|---|---|
| Armstrong | 3 | 2 | 1.635 | 369.999 $ |
| Bartik | 4 | 3 | 1.884 | 389.999 $ |
| Carson | 4 | 3 | 1.933 | 412.999 $ |
| Goodall | 3 | 3 | 2.198 | 421.999 $ |
| Pauling | 4 | 3 | 2.391 | 446.999 $ |
Maple Ridge
desde 300.000 $
De esta comunidad publicamos lo confirmado: precio de partida, dormitorios y superficie. Pregúntanos por sus modelos, amenidades y cuotas y te los buscamos.
The National Golf Country Club · Coach Homes
desde 349.999 $
Townhome / adosado
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie
- 1.741 - 2.110 pies²
- Casa club
- Piscina
- Campo de golf
- Cancha de pickleball
- Comunidad cerrada
- Cancha de tenis
- Gimnasio
- Sala de aeróbic
- Cancha polideportiva
Ver los 2 modelos y sus precios
| Modelo | Dorm. | Baños | Pies² | Desde |
|---|---|---|---|---|
| Arrowhead | 3 | 2 | 1.741 | 349.999 $ |
| Bay Creek | 3 | 2 | 2.110 | 375.999 $ |
Quiero información de The National Golf Country Club · Coach Homes
Un pueblo construido de cero en 2007
Ave Maria no es un barrio de Naples: es una ciudad planificada desde cero en el interior del condado de Collier, levantada alrededor de una universidad católica y abierta en 2007. Tiene 7 comunidades a estrenar que arrancan en 279.990 $, con una mediana de precio de partida de 300.000 $ y un techo de 439.990 $.
| Obra nueva | Ave Maria | Suroeste |
|---|---|---|
| Comunidades a la venta | 6 | 95 |
| Precio de partida más bajo | 279.990 $ | 154.990 $ |
| Mediana de precio de partida | 299.995 $ | 299.990 $ |
| HOA + CDD (mediana) | 613 $/mes | 454 $/mes |
| Comunidades que publican cuota | 2 de 6 | 17 de 95 |
Precios de partida publicados por las constructoras y consultados el 22 de agosto de 2026. El «desde» es el modelo más barato de cada comunidad, sin opciones ni lote. De Ave Maria no publicamos estadística de reventa por zona: comparte código postal con Immokalee en los datos de Zillow y no se puede aislar.
Ese detalle técnico explica por qué esta página no lleva tabla de mercado: el ZIP 34142 mezcla Ave Maria con Immokalee, que es un mercado agrícola completamente distinto. Cualquier cifra de reventa que diéramos sería la media de dos sitios que no se parecen, así que preferimos no darla.
La cuota más alta de todo el catálogo por comunidad
Dos de las siete publican su cuota, y son cifras que conviene mirar despacio: HOA de 438 $ y 444 $ al mes, más un CDD de 140 $ a 204 $. Sumados, van de 578 $ a 648 $ al mes, con mediana en 613 $.
Es un 56 % por encima de los 392 $ de mediana del catálogo entero, y por encima incluso de la media del suroeste, que ya es de las áreas más caras en cuotas. Sobre una casa de 300.000 $, 613 $ al mes son 7.356 $ al año.
Tiene una explicación: cuando se construye un pueblo entero de cero, las calles, el agua, el alcantarillado y todo lo común lo pagan los vecinos vía CDD, y el mantenimiento del centro urbano, los campos de golf y las instalaciones va en el HOA. Está explicado en la guía de gastos mensuales de una casa en Florida.
Qué se está construyendo
De las que publican tipo, 5 son de casa unifamiliar y 3 de adosado. Tres de las siete traen ficha completa y hay 13 modelos publicados con su superficie y su precio.
Cuatro están en Ave Maria y una en Naples, que es otro mercado y bastante más caro. Cada ficha dice la localidad real debajo del nombre.
En amenidades se nota el modelo de pueblo cerrado: campo de golf, casa club, piscina, gimnasio, cancha de tenis, pickleball y zona de pícnic. Es lo que se paga con esos 613 $.
El impuesto a la propiedad se calcula con el millage de Collier y está en la guía de impuestos a la propiedad.
El precio que ves es el «desde» del día en que se consultó y cambia sin aviso: es el modelo más barato publicado en esa comunidad, sin opciones ni lote. Sirve para comparar zonas, no para presupuestar. La cuota de HOA y CDD solo la publica parte del mercado, así que no todas las comunidades se pueden comparar por coste mensual.
¿Te interesa alguna de estas comunidades?
Te decimos el precio real de hoy, qué lotes quedan, cuánto pesan de verdad el HOA y el CDD en la cuota, y si esa comunidad se alquila bien. Sin costo y sin compromiso.
