Casas nuevas en Cape Coral
Precios consultados el 1 de agosto de 2026
- 5comunidades a la venta
- 292.999 $la más económica
Las 5 comunidades, una por una
Una promoción aparece varias veces porque cada colección tiene su propio precio, sus modelos y su cuota: New Homes In Cape Coral (2).
Cape Coral Spot - Tradition
desde 449.990 $
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Superficie
- desde 2.368 pies²
De esta comunidad publicamos lo confirmado: precio de partida, dormitorios y superficie. Pregúntanos por sus modelos, amenidades y cuotas y te los buscamos.
Cape Coral Water & Sewer
desde 327.999 $
- Dormitorios
- 3 - 5
- Baños
- 2 - 3
- Superficie
- desde 1.328 pies²
De esta comunidad publicamos lo confirmado: precio de partida, dormitorios y superficie. Pregúntanos por sus modelos, amenidades y cuotas y te los buscamos.
Cape Coral Well & Septic
desde 292.999 $
- Dormitorios
- 3 - 5
- Baños
- 2 - 3
- Superficie
- desde 1.328 pies²
De esta comunidad publicamos lo confirmado: precio de partida, dormitorios y superficie. Pregúntanos por sus modelos, amenidades y cuotas y te los buscamos.
New Homes In Cape Coral
Americana Series
desde 348.499 $
Casa unifamiliar
- Dormitorios
- 3 - 4
- Superficie
- 1.487 - 2.205 pies²
Ver los 4 modelos y sus precios
| Modelo | Dorm. | Baños | Pies² | Desde |
|---|---|---|---|---|
| Dover | 3 | 2 | 1.551 | 348.499 $ |
| Bloom | 3 | 2 | 1.487 | 361.499 $ |
| Celeste | 4 | 2 | 1.824 | 385.499 $ |
| Hartford | 4 | 2 | 1.936 | 386.499 $ |
New Homes In Cape Coral
Signature Series
desde 413.499 $
Casa unifamiliar
- Dormitorios
- 3 - 4
- Baños
- 3
- Superficie
- 2.032 - 2.444 pies²
Ver los 2 modelos y sus precios
| Modelo | Dorm. | Baños | Pies² | Desde |
|---|---|---|---|---|
| Trevi | 4 | 3 | 2.032 | 413.499 $ |
| The Summerville II | 3 | 3 | 2.444 | 438.499 $ |
La ciudad de los canales
Cape Coral se trazó en los años cincuenta sobre una malla de más de 600 km de canales navegables, la red de agua residencial más extensa del mundo. Tiene 5 comunidades a estrenar —las cinco dentro del propio término— que arrancan en 292.999 $, con una mediana de precio de partida de 348.499 $ y un techo de 449.990 $.
El canal cambia el precio y cambia el seguro
En Cape Coral la pregunta que más mueve el precio no es el barrio: es si la parcela da a un canal y si ese canal tiene salida directa al golfo. Una casa con acceso navegable sin puentes vale bastante más que la misma casa dos calles más adentro.
Y con eso viene la otra cara: la prima de seguro de inundación. En una ciudad construida sobre canales, la zona de inundación de la parcela concreta puede cambiar el coste mensual real de forma notable, y no es un dato que publique ninguna constructora. Pedir presupuesto de seguro antes de cerrar cuentas es aquí más importante que en casi cualquier otro sitio del catálogo.
Ninguna publica su cuota
Cero de cinco, ni HOA ni CDD. En el suroeste —el área con las cuotas más altas del catálogo— las once que sí las publican piden 491 $ al mes de mediana, con un máximo de 1.127 $.
Dicho eso, buena parte de Cape Coral no es urbanización cerrada sino parcela suelta en la malla de la ciudad, y ahí la cuota suele ser mucho menor o inexistente. Es exactamente el tipo de cosa que hay que preguntar por comunidad, porque el rango posible va de cero a seiscientos dólares al mes. Está explicado en la guía de gastos mensuales de una casa en Florida.
Qué se está construyendo
De las que publican tipo, las dos son de casa unifamiliar. Solo 2 de las 5 traen ficha completa y hay 6 modelos publicados: es poca información para una ciudad de este tamaño.
El impuesto a la propiedad se calcula con el millage de Lee —uno de los más bajos de los que medimos, en torno a 3.990 $ al año sobre el precio mediano de North Fort Myers— y está en la guía de impuestos a la propiedad. Y si el plan es alquilar, la cuenta completa está en la de rentabilidad de un alquiler.
Las cifras de mercado de esta zona —precio mediano, renta, rentabilidad y días en mercado— se actualizan cada mes en Estadísticas de mercado.
El precio que ves es el «desde» del día en que se consultó y cambia sin aviso: es el modelo más barato publicado en esa comunidad, sin opciones ni lote. Sirve para comparar zonas, no para presupuestar. La cuota de HOA y CDD solo la publica parte del mercado, así que no todas las comunidades se pueden comparar por coste mensual.
¿Te interesa alguna de estas comunidades?
Te decimos el precio real de hoy, qué lotes quedan, cuánto pesan de verdad el HOA y el CDD en la cuota, y si esa comunidad se alquila bien. Sin costo y sin compromiso.
