Casas nuevas en Naples
Precios consultados el 11 de agosto de 2026
- 8comunidades a la venta
- 399.000 $la más económica
- 2con HOA o CDD publicados
Las 8 comunidades, una por una
Caymas
desde 839.990 $
Casa unifamiliar
- Dormitorios
- 3 - 5
- Baños
- 3 - 4.5
- Superficie
- 2.366 - 3.812 pies²
De esta comunidad publicamos lo confirmado: precio de partida, dormitorios y superficie. Pregúntanos por sus modelos, amenidades y cuotas y te los buscamos.
Maple Point
desde 704.999 $
Casa unifamiliar
- Dormitorios
- 3 - 5
- Baños
- 3 - 4
- Superficie
- 2.032 - 3.283 pies²
Ver los 3 modelos y sus precios
| Modelo | Dorm. | Baños | Pies² | Desde |
|---|---|---|---|---|
| Trevi II | 4 | 3 | 2.032 | 704.999 $ |
| The Summerville II | 3 | 3 | 2.444 | 759.999 $ |
| Sorrento | 5 | 4 | 3.283 | 829.999 $ |
Opus Stone
desde 1.209.000 $
Casa unifamiliar
- Dormitorios
- 3 - 6
- Baños
- 3 - 7.5
- Superficie
- 2.658 - 4.446 pies²
- Cuota publicada
- sin CDD
De esta comunidad publicamos lo confirmado: precio de partida, dormitorios y superficie. Pregúntanos por sus modelos, amenidades y cuotas y te los buscamos.
Summerlit
desde 399.000 $
- Dormitorios
- 2 - 4
- Baños
- 2.5 - 3.5
- Superficie
- 1.544 - 2.582 pies²
De esta comunidad publicamos lo confirmado: precio de partida, dormitorios y superficie. Pregúntanos por sus modelos, amenidades y cuotas y te los buscamos.
Terreno
Precio no publicado
- Dormitorios
- 2 - 5
- Baños
- 2 - 4.5
De esta comunidad publicamos lo confirmado: precio de partida, dormitorios y superficie. Pregúntanos por sus modelos, amenidades y cuotas y te los buscamos.
Valencia Golf & Country Club
desde 463.999 $
Casa unifamiliar
- Dormitorios
- 3 - 4
- Baños
- 2 - 3
- Superficie
- 2.032 - 2.444 pies²
- Piscina
- Casa club
- Gimnasio
- Parque para perros
- Parque infantil
- Cancha de tenis
- Jardines mantenidos
Ver los 4 modelos y sus precios
| Modelo | Dorm. | Baños | Pies² | Desde |
|---|---|---|---|---|
| Trevi | 4 | 3 | 2.032 | 463.999 $ |
| Tivoli | 4 | 3 | 2.267 | 490.999 $ |
| The Princeton II | 4 | 2 | 2.244 | 501.999 $ |
| The Summerville II | 3 | 3 | 2.444 | 520.999 $ |
Bonita Springs
Solis Grande
desde 426.990 $
Townhome / adosado
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie
- 1.657 - 1.816 pies²
- Cuota publicada
- sin CDD
De esta comunidad publicamos lo confirmado: precio de partida, dormitorios y superficie. Pregúntanos por sus modelos, amenidades y cuotas y te los buscamos.
Bonita Springs
Vivid Shores
desde 754.990 $
Casa unifamiliar
- Dormitorios
- 3 - 6
- Baños
- 3 - 6.5
- Superficie
- 2.366 - 4.346 pies²
De esta comunidad publicamos lo confirmado: precio de partida, dormitorios y superficie. Pregúntanos por sus modelos, amenidades y cuotas y te los buscamos.
La página más cara del suroeste, y con diferencia
Naples reúne 7 comunidades a estrenar —cinco en el propio Naples y dos en Bonita Springs— que arrancan en 399.000 $ y llegan hasta 1.209.000 $, con una mediana de precio de partida de 704.999 $. Es más del doble que la mediana de su área, el suroeste, que está en 318.499 $.
| Obra nueva | Naples | Suroeste |
|---|---|---|
| Comunidades a la venta | 7 | 86 |
| Precio de partida más bajo | 399.000 $ | 199.990 $ |
| Mediana de precio de partida | 704.999 $ | 318.499 $ |
| Precio de partida más alto | 1.209.000 $ | 1.209.000 $ |
| Por debajo de 300.000 $ | 0 de 7 | 38 de 86 |
Precios de partida publicados por las constructoras y consultados el 5 de agosto de 2026. El «desde» es el modelo más barato de cada comunidad, sin opciones ni lote.
Conviene decirlo claro porque cambia la lectura de la página del suroeste: el techo de toda esa área está aquí. Cuando se dice que el suroeste es donde salen los mejores números de rentabilidad de Florida, se está hablando de Lehigh Acres, North Fort Myers y Punta Gorda, no de Naples. Son dos mercados que comparten página madre y poco más.
Dos comunidades declaran que no tienen CDD
Solis Grande, en Bonita Springs, y Opus Stone, en Naples, lo dicen expresamente. No es un detalle menor: en Florida un CDD son cien o doscientos dólares al mes durante veinte o treinta años, y sobre una casa que arranca en 1.209.000 $ es de las pocas cifras del coste mensual que se pueden dar por sabidas.
Ninguna de las siete publica un importe de HOA. En una zona de urbanización con club, golf y seguridad, esa cuota no suele ser pequeña, así que es la primera pregunta que hay que hacer antes de comparar dos precios. Cómo se compone está en la guía de gastos mensuales de una casa en Florida.
Qué se está construyendo
Casa unifamiliar, casi toda: de tres a seis dormitorios y hasta 4.446 pies² en Opus Stone. La única excepción es Solis Grande, de adosados de tres dormitorios desde 426.990 $, que es también la entrada más barata después de Summerlit (399.000 $).
En amenidades manda el formato de urbanización cerrada con club: piscina, casa club, gimnasio, cancha de tenis, parque para perros y jardines mantenidos. Solo 2 de las 7 traen ficha completa, así que de las otras cinco hay bastante que preguntar.
Y la advertencia de costa del golfo: la prima de seguro de vivienda e inundación cambia el coste mensual real según lo cerca que esté la parcela del agua, y no la publica ninguna constructora. El impuesto, con el millage de Collier o Lee según dónde caiga la ficha, está en la guía de impuestos a la propiedad.
El precio que ves es el «desde» del día en que se consultó y cambia sin aviso: es el modelo más barato publicado en esa comunidad, sin opciones ni lote. Sirve para comparar zonas, no para presupuestar. La cuota de HOA y CDD solo la publica parte del mercado, así que no todas las comunidades se pueden comparar por coste mensual.
¿Te interesa alguna de estas comunidades?
Te decimos el precio real de hoy, qué lotes quedan, cuánto pesan de verdad el HOA y el CDD en la cuota, y si esa comunidad se alquila bien. Sin costo y sin compromiso.
