Casas nuevas en North Fort Myers
Precios consultados el 1 de agosto de 2026
- 6comunidades a la venta
- 199.990 $la más económica
- 3con HOA o CDD publicados
Las 6 comunidades, una por una
Una promoción aparece varias veces porque cada colección tiene su propio precio, sus modelos y su cuota: Crane Landing (4).
Bayshore Ranch
desde 383.499 $
Casa unifamiliar
- Dormitorios
- 3 - 5
- Baños
- 3 - 4.5
- Superficie
- 2.032 - 3.283 pies²
- Centro comunitario
Ver los 4 modelos y sus precios
| Modelo | Dorm. | Baños | Pies² | Desde |
|---|---|---|---|---|
| Trevi | 4 | 3 | 2.032 | 383.499 $ |
| The Summerville II | 3 | 3 | 2.444 | 438.499 $ |
| Sorrento | 5 | 4,5 | 3.283 | 493.499 $ |
| Monte Carlo | 5 | 3 | 3.231 | 503.499 $ |
Coral Bay - Express & Tradition
desde 291.990 $
- Dormitorios
- 3 - 5
- Baños
- 2 - 3.5
- Superficie
- desde 1.302 pies²
De esta comunidad publicamos lo confirmado: precio de partida, dormitorios y superficie. Pregúntanos por sus modelos, amenidades y cuotas y te los buscamos.
Crane Landing
Executive Homes
desde 289.999 $
Casa unifamiliar
- Dormitorios
- 3 - 6
- Superficie
- 1.343 - 3.041 pies²
- HOA + CDD
- 312 $/mes
HOA 185 $ + CDD 127 $ al mes, además de la hipoteca
- Lago
- Estanque
Ver los 7 modelos y sus precios
| Modelo | Dorm. | Baños | Pies² | Desde |
|---|---|---|---|---|
| Bloom | 3 | 2 | 1.487 | 289.999 $ |
| Aura | 3 | 2 | 1.343 | 292.999 $ |
| Celeste | 4 | 2 | 1.824 | 341.999 $ |
| Dawn | 4 | 3 | 2.174 | 350.999 $ |
| Eclipse | 5 | 3 | 2.451 | 364.999 $ |
| Honor | 5 | 3 | 2.754 | 384.999 $ |
| Nova | 6 | 3 | 3.041 | 412.999 $ |
Crane Landing
Manor Homes
desde 335.499 $
Casa unifamiliar
- Dormitorios
- 3 - 6
- Baños
- 2 - 3
- Superficie
- 1.843 - 2.950 pies²
- Cancha polideportiva
- Parque infantil
- Lago
- Cancha de baloncesto
- Cancha de tenis
- Cancha de pickleball
- Estanque
Ver los 5 modelos y sus precios
| Modelo | Dorm. | Baños | Pies² | Desde |
|---|---|---|---|---|
| Aspire | 3 | 2 | 1.843 | 335.499 $ |
| Bravo | 4 | 3 | 2.205 | 347.499 $ |
| Frontier | 3 | 2 | 2.033 | 352.499 $ |
| Heritage | 5 | 3 | 2.587 | 387.499 $ |
| Summit | 6 | 3 | 2.950 | 428.499 $ |
Crane Landing
Patio Homes
desde 286.999 $
Casa unifamiliar
- Dormitorios
- 3 - 6
- Superficie
- 1.429 - 2.463 pies²
- HOA + CDD
- 275 $/mes
HOA 171 $ + CDD 104 $ al mes, además de la hipoteca
- Cancha polideportiva
- Parque infantil
- Lago
- Cancha de baloncesto
- Cancha de tenis
- Cancha de pickleball
- Estanque
Ver los 4 modelos y sus precios
| Modelo | Dorm. | Baños | Pies² | Desde |
|---|---|---|---|---|
| Belmont | 3 | 2 | 1.429 | 286.999 $ |
| Columbus | 4 | 2 | 1.874 | 318.999 $ |
| Edison | 5 | 2 | 2.112 | 332.999 $ |
| Jefferson | 6 | 3 | 2.463 | 370.999 $ |
Crane Landing
Townhomes
desde 199.990 $
Townhome / adosado
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie
- 1.343 - 1.405 pies²
- HOA + CDD
- 365 $/mes
HOA 296 $ + CDD 69 $ al mes, además de la hipoteca
- Cancha polideportiva
- Parque infantil
- Lago
- Cancha de baloncesto
- Cancha de tenis
- Cancha de pickleball
- Estanque
Ver los 4 modelos y sus precios
| Modelo | Dorm. | Baños | Pies² | Desde |
|---|---|---|---|---|
| Ashford | 3 | 2 | 1.343 | 199.990 $ |
| Briarcliff | 3 | 2 | 1.392 | 214.999 $ |
| Bennett | 3 | 2 | 1.347 | 259.499 $ |
| Avery | 3 | 2 | 1.405 | 269.499 $ |
Qué se está construyendo
Las 6 comunidades están todas dentro del propio North Fort Myers. Arrancan en 199.990 $, con una mediana de partida de 290.994 $ y un techo de 383.499 $. Como en casi todo el suroeste, estrenar cuesta prácticamente lo mismo que comprar de reventa: 290.994 $ contra 285.054 $.
De las que publican tipo, 4 son de casa unifamiliar y 1 de adosado. Cinco de las seis traen ficha completa y hay 24 modelos publicados con su superficie y su precio, que para ser seis comunidades es bastante detalle.
En amenidades pesa el agua y el deporte: lago, estanque, cancha polideportiva, baloncesto, tenis, pickleball, parque infantil y centro comunitario.
La cuota mensual
Aquí hay más información que en la mayoría: tres de las seis publican HOA y tres publican CDD. El HOA va de 171 $ a 296 $ al mes (mediana 185 $) y el CDD de 69 $ a 127 $ (mediana 104 $). Sumados, la cuota mediana sale a 312 $ al mes, muy en línea con los 316 $ de mediana del catálogo entero.
Sobre una renta típica de 1.660 $, esos 312 $ son casi un 19 % del ingreso antes de impuestos y seguro. Cómo se compone la cuota está en la guía de gastos mensuales de una casa en Florida, el impuesto en la de impuestos a la propiedad, y la cuenta completa del alquiler en la de rentabilidad de un alquiler.
Las cifras de mercado de esta zona —precio mediano, renta, rentabilidad y días en mercado— se actualizan cada mes en Estadísticas de mercado.
El precio que ves es el «desde» del día en que se consultó y cambia sin aviso: es el modelo más barato publicado en esa comunidad, sin opciones ni lote. Sirve para comparar zonas, no para presupuestar. La cuota de HOA y CDD solo la publica parte del mercado, así que no todas las comunidades se pueden comparar por coste mensual.
¿Te interesa alguna de estas comunidades?
Te decimos el precio real de hoy, qué lotes quedan, cuánto pesan de verdad el HOA y el CDD en la cuota, y si esa comunidad se alquila bien. Sin costo y sin compromiso.
