Casas nuevas en Clermont

Las colinas al oeste de Orlando

Clermont tiene 9 comunidades a estrenar en el condado de Lake, y las nueve traen ficha completa: es la única página del catálogo donde no falta el dato de ninguna. Arrancan en 339.990 $, con una mediana de precio de partida de 442.990 $ y un techo de 574.990 $. Ninguna baja de 300.000 $.

Precios de partida publicados por las constructoras y consultados el 1 de agosto de 2026. El «desde» es el modelo más barato de cada comunidad, sin opciones ni lote. De Lake todavía no publicamos estadística de reventa por zona: en cuanto la tengamos, esta página la incorpora.

Es la ciudad más cara del área de Orlando para estrenar. Y concentra las tres únicas comunidades de adultos 55+ de las 47 del área: Clermont lleva décadas siendo destino de jubilación por sus colinas y sus lagos, algo poco común en Florida.

Tres de cada nueve son de 55+, y tres admiten vivienda anexa

Es una combinación que no se ve en ninguna otra página del catálogo, y son dos productos opuestos.

Las de adultos 55+ llevan el mantenimiento exterior y el club incluidos, tienen cuota más alta y su reventa se dirige solo a compradores que cumplan el requisito de edad. Las de vivienda anexa —la casita independiente que se puede alquilar aparte— van justo en la otra dirección: son para quien quiere que la casa produzca. Conviene saber en cuál de las dos está la comunidad que te interesa antes de comparar precios.

La cuota mensual

Solo una de las 9 publica su cuota: 257 $ de HOA más 102 $ de CDD, que suman 359 $ al mes. Está por encima de los 316 $ de mediana del catálogo entero y de los 311 $ del área de Orlando, pero es un dato de nueve. En las de 55+ suele ser bastante más alta porque incluye el mantenimiento. Qué se paga con esa cuota está en la guía de gastos mensuales de una casa en Florida.

Qué se está construyendo

Las nueve están dentro del propio término de Clermont, sin dispersión por municipios vecinos: se pueden comparar de verdad entre sí. De tipo, 7 son de casa unifamiliar y 2 de adosado. Hay 33 modelos publicados con su superficie y su precio.

En amenidades: piscina, casa club, gimnasio, cancha de baloncesto, pickleball, senderos y parque infantil.

Como referencia del mercado de reventa más cercano que sí medimos: Kissimmee cierra en 351.916 $ con el pie cuadrado a 203 $, y la mediana de las doce zonas de Orlando y centro está en 487.390 $. Todo, en estadísticas de mercado.

Y el aviso de siempre en esta área: las reglas de alquiler vacacional cambian por urbanización y por condado. Antes de hacer números con renta de temporada, hay que leer los estatutos de esa comunidad. El impuesto, con el millage de Lake, está en la guía de impuestos a la propiedad.