Podcast · 150 episodios
Financiamiento y leyes
Los episodios que no dependen de la noticia de la semana: financiamiento, crédito, costos de cierre, impuestos y leyes. Se consultan cuando te toca el trámite.
121–132 de 150 episodios
17:37Donde Vivir en FloridaMitos sobre los créditos de FHA, todo lo que tienes que saber sobre estos buenos programas19 jun 2023
15:41Donde Vivir en Florida1% de down payment para comprar casa y 2% puede salir gratis, momento de comprar casa4 jun 2023
14:36Donde Vivir en FloridaPrestamos "VA", todo lo que debes saber para sacar ventaja como veterano en USA28 may 2023
26:24Donde Vivir en FloridaCuando paran de subir las tasas de interés, programa de 1% de down payment rocket mortgage28 may 2023
26:21Donde Vivir en FloridaTasas de interés subiendo, el efecto del techo de la deuda de USA21 may 2023
24:51Donde Vivir en FloridaFHA o convencional - analizamos a fondo que es lo mejor para ti14 may 2023
19:31Donde Vivir en FloridaVerdad o mentira, tener buen crédito brinda peor tasa de interes, cambios del gobierno, ¿Te afectan?8 may 2023
24:26Donde Vivir en FloridaCómo ahorrar dinero en su mortgage con una cuenta escrow & usando el Homestead exemption1 may 2023
17:45Donde Vivir en FloridaPre aprobación de crédito, como puede ayudarte a comprar tu casa con éxito, 5 beneficios de tenerla23 abr 2023
15:25Donde Vivir en FloridaNuevo programa para comprar casa, todos los detalles de como acceder a estos créditos16 abr 2023
22:22Donde Vivir en FloridaCómo ahorrar dinero en su hipoteca con puntos de descuento. Una jugada Inteligente? Te explicamos12 abr 2023
28:54Donde Vivir en Florida"Somos prisioneros" de las tasas hipotecarias del 3%, son una bendición y una maldición, mucho mas!9 abr 2023 Busca por tema
Cada tema es una página propia con sus episodios. Es lo que hace que alguien que busca “costos de cierre al comprar casa en Florida” pueda llegar aquí.
También en audio, para el carro
Los episodios seleccionados salen además como podcast de audio bajo el nombre Invierte en Miami Real Estate. Un solo programa con lo mejor de los dos, 134 episodios.
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17:37Mitos sobre los créditos de FHA, todo lo que tienes que saber sobre estos buenos programas
Los préstamos de la FHA son difíciles de calificar si tiene una deuda de préstamo estudiantil. Esto ya no es un desafío antes. Si realiza un pago inicial del 20 % con la FHA, no necesita pagar el seguro mensual (MIP) de la FHA. Hay límites de ingresos con los préstamos de la FHA. Si gana demasiado dinero, no calificará para este programa. Los préstamos de la FHA son solo para viviendas unifamiliares ACCESO GRATIS A NUESTRO CURSO PERFECTO PARA COMPRAR TU CASA
15:411% de down payment para comprar casa y 2% puede salir gratis, momento de comprar casa
PODEMOS EXCLUIR INGRESOS VARIABLES (BONO, OT, COMISIÓN) EN ALGUNOS CASOS PARA AYUDARLE A CALIFICAR SE PERMITEN CRÉDITOS DE VENDEDOR PARA SUS COSTOS DE CIERRE ACCESO GRATIS A NUESTRO CURSO PERFECTO PARA COMPRAR TU CASA
14:36Prestamos "VA", todo lo que debes saber para sacar ventaja como veterano en USA
Se prefieren 620 puntajes de crédito, pero algunos prestamistas también pueden hacer 580 puntajes FICO El prestatario debe pagar una tarifa de financiamiento VA (2.3% del monto del préstamo) pero puede financiarse en préstamo Grandes tasas más bajas están disponibles. ¡Único préstamo que le permite refinanciar hasta el 90% del valor de su nueva casa! ACCESO GRATIS A NUESTRO CURSO PERFECTO PARA COMPRAR TU CASA
26:24Cuando paran de subir las tasas de interés, programa de 1% de down payment rocket mortgage
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En este episodio
01:03TASAS DE INTERÉS04:13PRECIOS DE VIVIENDAS EN FLORIDA07:14INVENTARIOS10:14OPORTUNIDAD LENNAR CASAS NUEVAS CON $50,000 DE INCENTIVOS + INTERÉS 4.75%13:36VIVIENDAS MAS PEQUEÑAS ADAPTADAS A NUEVOS COMPRADORES16:40REPORTE DE ABRIL DE LA ASOCIACIÓN DE REALTOR DE MIAMI19:42NUEVO PROGRAMA CON 1% DE DOWN PAYMENT Y SIN SEGURO PMI EXCELENTE OPORTUNIDAD
26:21Tasas de interés subiendo, el efecto del techo de la deuda de USA
Cuantos SQ. FT. de lujo se compran con 1 millón de dólares, en las principales ciudades del mundo. BRIGHTLINE comienzo venta boletas online Miami - Orlando Si está pensando en comprar una casa en Florida, es importante que investigue y comprenda los riesgos y las recompensas involucradas. ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! ============================================================ ENLACES IMPORTANTES MENCIONADOS EN EL VIDEO Accede de forma gratuita al "Curso Perfecto para Comprar tu Casa" Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog
19:31Verdad o mentira, tener buen crédito brinda peor tasa de interes, cambios del gobierno, ¿Te afectan?
Analizaremos si la FHFA hizo cambios para los créditos FHA, y si las personas con buen crédito de vieron afectadas con este cambio ¿Qué es un LLPA? ¿Son nuevos los LLPA? ¿Qué pasó el 1 de mayo 2023? ¿Cuándo fueron estos cambios realizados por los prestamistas? ¿Se penaliza a los compradores con mejor crédito? ¿Son recompensados los compradores con mal crédito? ¿Hay alguna forma de eludir los nuevos ajustes de LLPA? ¿Hay algo que pueda hacer para obtener una tarifa más baja? ¿Cambió algo más con los nuevos ajustes de LLPA? ¿Podemos esperar más cambios con respecto a los LLPA? ACCESO GRATIS A NUESTRO CURSO PERFECTO PARA COMPRAR TU CASA
24:26Cómo ahorrar dinero en su mortgage con una cuenta escrow & usando el Homestead exemption
Nota: en el minuto 10:30 existe un error sobre la portabilidad, debió decir que se puede llevar el ahorro de su impuesto por Homestead Exemption, si compra antes del año cuatro. ACCESO GRATIS A NUESTRO CURSO PERFECTO PARA COMPRAR TU CASA ESCROW ACCOUNT & HOMESTEAD EXEMPTION Cuenta de depósito en garantía / ESCROW ACCOUNT Una cuenta de depósito en garantía es una cuenta separada mantenida por su prestamista. Esta cuenta se utiliza para cobrar los impuestos sobre la propiedad y las primas de seguros. El prestamista luego pagará estas facturas en su nombre cuando venzan.
17:45Pre aprobación de crédito, como puede ayudarte a comprar tu casa con éxito, 5 beneficios de tenerla
Si realmente quiere comprar una casa, no espere para obtener una pre aprobación de crédito. Es uno de los pasos más importantes que puede tomar para garantizar una experiencia de compra de vivienda fluida y exitosa. ALVARO MONTIEL - MORTGAGE BROKER amontiel@umortgage.com GABRIEL PEROZO - REALTOR 1 786 2876075 ACCESO GRATIS A NUESTRO CURSO PERFECTO PARA COMPRAR TU CASA ¿Estás pensando en comprar una casa? Si es así, debe obtener una aprobación previa del crédito antes de comenzar a buscar casas. La pre aprobación de crédito es un proceso que utilizan los prestamistas para determinar cuánto dinero puede pedir prestado para una hipoteca.
15:25Nuevo programa para comprar casa, todos los detalles de como acceder a estos créditos
Es un nuevo programa que te ayuda a comprar casa sin tener que demostrar tus ingresos o tu relación de deudas. Sólo debes tener una buena inicial (down payment) y demostrar qué tienes reservas, y bueno Score de crédito ALVARO MONTIEL - MORTGAGE BROKER amontiel@umortgage.com GABRIEL PEROZO - REALTOR 1 786 2876075 ACCESO GRATIS A NUESTRO CURSO PERFECTO PARA COMPRAR TU CASA
22:22Cómo ahorrar dinero en su hipoteca con puntos de descuento. Una jugada Inteligente? Te explicamos
Los puntos de descuento son una forma para que los prestatarios reduzcan su tasa de interés y, por lo tanto, reduzcan sus pagos mensuales de hipoteca. Esencialmente, los puntos de descuento son una tarifa por adelantado que se paga al prestamista en el momento del cierre a cambio de una tasa de interés más baja en el préstamo. ALVARO MONTIEL - MORTGAGE BROKER amontiel@umortgage.com GABRIEL PEROZO - REALTOR 1 786 2876075 **********TOMA GRATIS ESTE CURSO PERFECTO PARA COMPRAR TU CASA ********** Aquí hay algunas cosas a tener en cuenta al decidir si pagar puntos o no: Cuanto mayor sea la tasa de interés, más ahorrará pagando puntos.
28:54"Somos prisioneros" de las tasas hipotecarias del 3%, son una bendición y una maldición, mucho mas!
A pesar del hecho de que fijar tasas hipotecarias fijas entre el 2 % y el 3 % se considera una gran victoria financiera , especialmente ahora que las tasas rondan el 6 % , también es una carga. Algunos propietarios de viviendas, que fijaron tasas históricamente bajas durante la pandemia, ahora se sienten atrapados. Otros temas del Podcast Somos presos de las tasas en 3% Actualización del mercado de Redfin Precios del mercado Black Knight Las promociones de pre constructores Se mantienen en buen precio las acciones de los pre constructores.
