Podcast · 241 episodios
Precios e inventario
Todos los episodios del podcast sobre precios e inventario, de los dos programas, del más reciente al más antiguo.
169–180 de 241 episodios
17:51Donde Vivir en Florida¡La Dramática Caída de los Precios de Viviendas en Florida!13 jun 2024
18:42Invierte en Miami¡ Caída de Precios en el Mercado Inmobiliario USA! ¡Es su Oportunidad de Oro!11 jun 2024
31:21Donde Vivir en Florida¡Caída dramática en los Precios de Viviendas en Algunas zonas de USA!9 jun 2024
22:46Donde Vivir en Florida¡Explosivo Aumento de Ventas de Condominios en Miami-Dade y Broward!6 jun 2024
25:19Donde Vivir en Florida¡Caída Histórica de Precios en el Mercado Inmobiliario!3 jun 2024
26:14Donde Vivir en Florida¡Los Precios de las Viviendas se Disparan! Ventas Pendientes en Caída Libre26 may 2024
20:00Donde Vivir en Florida¡Precios de Viviendas en Florida SE disparan! ¡Descubre qué áreas están en auge en 2024!15 may 2024
22:09Invierte en Miami¡Aumento Explosivo en Precios de Viviendas en Florida! ¿Es Ahora o Nunca?13 may 2024
17:00Donde Vivir en Florida¡Alerta de Burbuja! Casas en Florida Subvaluadas en un 35% - ¿El Mercado Puede Colapsar?8 may 2024
24:28Donde Vivir en Florida¡Alerta inmobiliaria! Caída en Precios de Viviendas en Florida Explicada2 may 2024
32:11Donde Vivir en Florida¡Alarmante Auge en Precios de Viviendas! ¿Pagarás el Costo de los Nuevos Máximos Históricos?29 abr 2024
24:02Donde Vivir en Florida¡Explosión Inmobiliaria en Miami! Las Ventas de Viviendas Se Disparan | Lo Que Debes Saber29 mar 2024 Busca por tema
Cada tema es una página propia con sus episodios. Es lo que hace que alguien que busca “costos de cierre al comprar casa en Florida” pueda llegar aquí.
También en audio, para el carro
Los episodios seleccionados salen además como podcast de audio bajo el nombre Invierte en Miami Real Estate. Un solo programa con lo mejor de los dos, 134 episodios.
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17:51¡La Dramática Caída de los Precios de Viviendas en Florida!
¡Prepárate para una revelación impactante sobre el mercado inmobiliario en Florida! Según un análisis reciente de CoreLogic, dos ciudades de Florida están a punto de experimentar una significativa caída en los precios de las viviendas. ¡No te lo pierdas! Detalles Clave: Ciudades Afectadas: Palm Bay-Melbourne-Titusville, Florida Deltona-Daytona Beach-Ormond Beach, Florida Análisis de CoreLogic: Las áreas metropolitanas de Palm Bay y Deltona tienen las mayores probabilidades del país de ver recortes en los precios de la vivienda. Clasificación de riesgo: "Muy Alto" (más del 70% de probabilidad de caída de precios para la primavera de 2025).
18:42¡ Caída de Precios en el Mercado Inmobiliario USA! ¡Es su Oportunidad de Oro!
Perspectivas de economistas de Redfin sobre el impacto de los eventos financieros actuales. ¡No te pierdas esta oportunidad de inversión en el mercado inmobiliario estadounidense! Oportunidad Única para Inversionistas Latinoamericanos Aprovecha la caída de precios en EE.UU. para proteger y crecer tu inversión. Áreas Afectadas: Austin, TX: -2.9% San Antonio, TX: -1.2% Fort Worth, TX: -1.2% Portland, OR: -0.9% Tendencias del Mercado: Precios a la baja desde noviembre de 2022. Inventarios y ventas pendientes en descenso. Aumento del tiempo de listado en el mercado. Ventajas para Inversionistas: Compra a precios más bajos. Potencial de alta plusvalía a largo plazo.
31:21¡Caída dramática en los Precios de Viviendas en Algunas zonas de USA!
Desplome de precios en Texas y Portland: Las áreas metropolitanas de Austin, San Antonio, Fort Worth y Portland están viendo una caída en los precios de las viviendas. Austin lidera la caída: Los precios en Austin han bajado un 2.9%, más que en cualquier otra área. Tendencia nacional: Los precios de las viviendas en EE.UU. han alcanzado su nivel más alto desde noviembre de 2022, pero las señales indican una posible desaceleración. Altas tasas hipotecarias: La tasa hipotecaria promedio semanal ha superado el 7%, afectando la capacidad de compra de los compradores. Ventas pendientes en declive: Las ventas de viviendas pendientes han caído un 3.8% interanual, la mayor caída en tres meses.
22:46¡Explosivo Aumento de Ventas de Condominios en Miami-Dade y Broward!
Ventas en Alza: Las ventas de condominios en Miami-Dade y Broward han experimentado un aumento significativo en abril de 2024 después de dos años de caída. Crecimiento en Miami-Dade: Ventas aumentaron en el 54% de los mercados. Incremento notable en áreas como Miami Beach (+8%), Sunny Isles (+36%), Coral Gables (+69%), y Cutler Bay (+89%). Precios en Aumento: Precio de venta medio aumentó un 7.0% a $444,000. Crecimiento de dos dígitos en Miami Beach (+34%), Sunny Isles Beach (+30%), y Doral (+22%). Expansión en Broward: Ventas subieron en el 60% de los mercados. Crecimiento impresionante en Dania Beach (+84%), North Lauderdale (+71%), y Hollywood (+36%).
25:19¡Caída Histórica de Precios en el Mercado Inmobiliario!
Reducción de Precios de Venta: El 6.4% de los vendedores han recortado sus precios en las últimas cuatro semanas. Precio Medio de Venta: Aunque el precio medio subió a un nuevo récord, experimentó una caída de $3000 la última semana. Antigüedad del Inventario: Los días en el mercado han aumentado, llegando a un promedio de 46 días. Tasas Hipotecarias: La tasa hipotecaria semanal promedio cayó al 6.94%, la primera vez por debajo del 7% desde abril. Demanda de Compradores: Las ventas pendientes han bajado un 3.4% año tras año. Indicadores Clave: Análisis de las solicitudes de compra de hipotecas, índices de demanda y actividad turística.
26:14¡Los Precios de las Viviendas se Disparan! Ventas Pendientes en Caída Libre
Máximo Histórico: El precio medio de venta de una vivienda en EE.UU. alcanzó un récord de $387,600. Ventas Pendientes: Cayeron un 4.2% debido a los altos costos de vivienda. Inventario Bajo: La escasez de viviendas en el mercado sigue presionando los precios al alza. Tasas Hipotecarias: Aunque han disminuido ligeramente, siguen siendo elevadas. Costos de Hipoteca: El pago mensual promedio es de $2,854, apenas $20 menos que el máximo histórico. Mercado Competitivo: Muchos propietarios prefieren mantener sus tasas hipotecarias bajas en lugar de mudarse. Ofertas de Compradores: Con menos casas en venta, los compradores deben negociar con vendedores motivados.
20:00¡Precios de Viviendas en Florida SE disparan! ¡Descubre qué áreas están en auge en 2024!
¡El mercado inmobiliario en el sureste de Florida está al rojo vivo! Descubre qué está pasando con los precios de las viviendas unifamiliares en este completo análisis del primer trimestre de 2024. • 89% de submercados en aumento: En el sureste de Florida, 89% de las áreas han visto un aumento en los precios de las viviendas. ¡No te pierdas los detalles de este impresionante crecimiento! • Miami-Dade en la cima: En Miami-Dade, el precio medio de venta subió un 15% a $645,000. ¡Florida City lidera con un aumento del 54%! • Broward sigue fuerte: Broward no se queda atrás, con un aumento del 9% en el precio medio, alcanzando los $605,000. ¡Davie sorprende con un 22% de aumento!
22:09¡Aumento Explosivo en Precios de Viviendas en Florida! ¿Es Ahora o Nunca?
Descubre cómo el 89% de los submercados en el sureste de Florida registraron incrementos en los precios de las viviendas unifamiliares en el primer trimestre de 2024. En Miami-Dade, un impresionante 93% de los submercados vieron un aumento, ¡alcanzando un precio medio de $645,000! En Broward, el 81% de los submercados subieron sus precios, con un promedio de $605,000. En Palm Beach, ¡todos los submercados aumentaron! El precio medio llegó a $629,000. Martin y St. Lucie no se quedan atrás, con un 80% de submercados aumentando su precio medio. Analizamos los factores detrás de este fenómeno: fuerte crecimiento del empleo, migración elevada y reubicaciones de empresas internacionales.
17:00¡Alerta de Burbuja! Casas en Florida Subvaluadas en un 35% - ¿El Mercado Puede Colapsar?
Sobreevaluación Alarmante: Un nuevo estudio revela que las casas en el sur de Florida están sobreevaluadas en un 35%. ¿Estamos al borde de una burbuja inmobiliaria? Precios en Aumento: A pesar de las altas tasas hipotecarias y la inflación, los precios de las viviendas en Miami siguen subiendo. ¿Qué significa esto para los compradores y vendedores? Análisis Experto: Escucha lo que Ken H. Johnson de la FAU y otros expertos tienen que decir sobre este preocupante fenómeno. Comparación Regional: Mientras Miami ve un aumento, otras ciudades de Florida muestran una desaceleración en los precios de la vivienda. Descubre más sobre estas dinámicas de mercado.
24:28¡Alerta inmobiliaria! Caída en Precios de Viviendas en Florida Explicada
Aumento de la Oferta: En Florida y Texas, el número de casas en venta ha crecido significativamente. ¡Cape Coral y North Port lideran con un 50% más de casas disponibles que el año pasado! Reducción de Precios: Un alto porcentaje de vendedores está bajando los precios. ¿El resultado? ¡Más opciones a mejores precios para ti! Datos Clave: Exploramos cómo las altas tasas hipotecarias y la sobresaturación del mercado están afectando los precios y el ritmo de las ventas. Crisis de Seguros en Florida: Descubre cómo esta crisis está complicando las compras y elevando los costos de los seguros de vivienda.
32:11¡Alarmante Auge en Precios de Viviendas! ¿Pagarás el Costo de los Nuevos Máximos Históricos?
Aumento de Precios: El precio medio de las viviendas en EE.UU. ha alcanzado un nuevo récord de $383,725, marcando un incremento del 5.2% comparado con el año anterior. Tasas Hipotecarias en Ascenso: La tasa promedio alcanzó el 7.1% esta semana, el nivel más alto desde noviembre de 2023. Costo Mensual Récord: El pago hipotecario medio ha subido a $2,843, un aumento del 13% año tras año. Consejos para Compradores y Vendedores: Vendedores: Poner un precio justo desde el principio para atraer compradores rápidamente. Compradores: Aceptar los costos actuales y no esperar grandes ofertas este año.
24:02¡Explosión Inmobiliaria en Miami! Las Ventas de Viviendas Se Disparan | Lo Que Debes Saber
- Las ventas totales de viviendas en Miami-Dade subieron un 0.8% año tras año en febrero de 2024. - Miami lidera en EE.UU. en apreciación de precios y migración internacional. **¿Por Qué Miami?** - El estilo de vida y los beneficios económicos posicionan a Miami como la mejor opción. - Miami ocupa el primer lugar en EE.UU. por la valorización del mercado inmobiliario en 2023. **Datos Destacados de Miami** - Aumento en las ventas de viviendas unifamiliares y en el mercado medio de condominios. - Nuevos listados acercándose a niveles pre-pandemia, brindando más opciones a los compradores.
