Podcast · 40 episodios
Impuestos y leyes
Todos los episodios del podcast sobre impuestos y leyes, de los dos programas, del más reciente al más antiguo.
13–24 de 40 episodios
27:37Donde Vivir en Florida¡Urgente! Eliminan Taxes Propiedad Florida ¿Caos o Bendición 2027?26 feb 2026
18:00Invierte en Miami¡Florida Elimina los Impuestos a la Propiedad en 2027! ¿Qué Significa para Ti?25 feb 2026
17:56Invierte en Miami¡Florida Elimina los Impuestos a la Propiedad en 2027! ¿Qué Significa para Ti?25 feb 2026
18:00Donde Vivir en Florida¿Florida Elimina el Impuesto a la Propiedad en 2027? ¿Lo Aceptará el Senado?25 feb 2026
17:56Donde Vivir en Florida¿Florida Elimina el Impuesto a la Propiedad en 2027? ¿Lo Aceptará el Senado?25 feb 2026
17:33Invierte en Miami1 506% más de Foreclosure desde 202111 feb 2026
17:25Donde Vivir en Florida¡No pagues taxes y pierdes tu casa en 2 años!11 feb 2026
22:50Invierte en MiamiAlerta 2027: Eliminan taxes a la propiedad en Florida28 ene 2026
22:51Invierte en MiamiAlerta 2027: Eliminan taxes a la propiedad en Florida28 ene 2026
22:50Donde Vivir en Florida¿Eliminaran los impuestos a la propiedad en Florida para 2027?28 ene 2026
22:51Donde Vivir en Florida¿Eliminaran los impuestos a la propiedad en Florida para 2027?28 ene 2026
26:32Donde Vivir en FloridaEvita Sorpresas: Taxes Inmobiliarios Te Arruinan el Presupuesto27 ene 2026 Busca por tema
Cada tema es una página propia con sus episodios. Es lo que hace que alguien que busca “costos de cierre al comprar casa en Florida” pueda llegar aquí.
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27:37¡Urgente! Eliminan Taxes Propiedad Florida ¿Caos o Bendición 2027?
¿Quieres saber si la eliminación de los impuestos a la propiedad en Florida te beneficia o genera caos en las ciudades? En este episodio analizamos la aprobación histórica de la Cámara de Representantes y el reporte oficial de la Asociación de Realtors de Miami para enero 2026. Cámara aprueba eliminar taxes no escolares a residencias principales desde 1 enero 2027 Votación 80-30 y ahora pasa al Senado con negociación clave Impacto de 13.300 millones de dólares en ciudades y posible traslado a impuesto ventas Solo aplica a vivienda principal registrada como homestead Reporte Miami-Dade: ventas single family homes +2.8% y volumen dólares +15.61% Precio medio single family $700.000 (+13.7%) y…
En este episodio
00:00Intro y puntos clave de la semana01:20Reporte Asociación Realtors Miami enero 202604:52Hoja inversión propiedades cash flow positivo07:50Nacional vs sur de Florida ventas pendientes16:00Análisis completo eliminación taxes propiedad24:55Conclusión y recomendaciones para compradores e inversionistas
18:00¡Florida Elimina los Impuestos a la Propiedad en 2027! ¿Qué Significa para Ti?
¿Se eliminan los impuestos a la propiedad en Florida a partir del 1 de enero de 2027? Descubre la verdad detrás de la aprobación en la Cámara de Representantes y por qué no es tan simple como dicen los medios. Analizamos paso a paso qué aprobó la Cámara, qué falta en el Senado y las implicaciones reales para tus inversiones en real estate. • Cámara de Representantes aprueba eliminación de taxes no escolares con votación 80-30 • Solo se eliminan taxes no escolares • parte escolar se mantiene vigente • Ciudades y condados perderían 13.300 millones de dólares en recaudación • Gobernador Ron DeSantis exige enmienda limpia para boleta de noviembre • Senado necesita 3/5 de votos • posible…
En este episodio
00:00Intro noticia que conmocionó real estate Florida02:03Análisis artículo Reactor.com y aprobación Cámara04:05Votación 80-30 y posición gobernador Ron DeSantis05:35Impacto financiero 13.300 millones en ciudades07:30Propuestas alternativas y eliminación gradual09:33Próximos pasos legislativos y reforma constitucional11:25T-Shirt de Inversión semanal con propiedades cash flow13:40Análisis detallado townhouse Lakeland y Bradenton Sarasota15:52Proyecciones 10 años y créditos DSCR
17:56¡Florida Elimina los Impuestos a la Propiedad en 2027! ¿Qué Significa para Ti?
¿Se eliminan los impuestos a la propiedad en Florida a partir del 1 de enero de 2027? Descubre la verdad detrás de la aprobación en la Cámara de Representantes y por qué no es tan simple como dicen los medios. Analizamos paso a paso qué aprobó la Cámara, qué falta en el Senado y las implicaciones reales para tus inversiones en real estate. • Cámara de Representantes aprueba eliminación de taxes no escolares con votación 80-30 • Solo se eliminan taxes no escolares • parte escolar se mantiene vigente • Ciudades y condados perderían 13.300 millones de dólares en recaudación • Gobernador Ron DeSantis exige enmienda limpia para boleta de noviembre • Senado necesita 3/5 de votos • posible…
En este episodio
00:00Intro noticia que conmocionó real estate Florida02:03Análisis artículo Reactor.com y aprobación Cámara04:05Votación 80-30 y posición gobernador Ron DeSantis05:35Impacto financiero 13.300 millones en ciudades07:30Propuestas alternativas y eliminación gradual09:33Próximos pasos legislativos y reforma constitucional11:25T-Shirt de Inversión semanal con propiedades cash flow13:40Análisis detallado townhouse Lakeland y Bradenton Sarasota15:52Proyecciones 10 años y créditos DSCR
18:00¿Florida Elimina el Impuesto a la Propiedad en 2027? ¿Lo Aceptará el Senado?
¿Se eliminan los impuestos a la propiedad en Florida a partir del 1 de enero de 2027? Descubre la verdad detrás de la aprobación en la Cámara de Representantes y por qué no es tan simple como dicen los medios. Analizamos paso a paso qué aprobó la Cámara, qué falta en el Senado y las implicaciones reales para tus inversiones en real estate. • Cámara de Representantes aprueba eliminación de taxes no escolares con votación 80-30 • Solo se eliminan taxes no escolares • parte escolar se mantiene vigente • Ciudades y condados perderían 13.300 millones de dólares en recaudación • Gobernador Ron DeSantis exige enmienda limpia para boleta de noviembre • Senado necesita 3/5 de votos • posible…
En este episodio
00:00Intro noticia que conmocionó real estate Florida02:03Análisis artículo Reactor.com y aprobación Cámara04:05Votación 80-30 y posición gobernador Ron DeSantis05:35Impacto financiero 13.300 millones en ciudades07:30Propuestas alternativas y eliminación gradual09:33Próximos pasos legislativos y reforma constitucional11:25T-Shirt de Inversión semanal con propiedades cash flow13:40Análisis detallado townhouse Lakeland y Bradenton Sarasota15:52Proyecciones 10 años y créditos DSCR
17:56¿Florida Elimina el Impuesto a la Propiedad en 2027? ¿Lo Aceptará el Senado?
¿Se eliminan los impuestos a la propiedad en Florida a partir del 1 de enero de 2027? Descubre la verdad detrás de la aprobación en la Cámara de Representantes y por qué no es tan simple como dicen los medios. Analizamos paso a paso qué aprobó la Cámara, qué falta en el Senado y las implicaciones reales para tus inversiones en real estate. • Cámara de Representantes aprueba eliminación de taxes no escolares con votación 80-30 • Solo se eliminan taxes no escolares • parte escolar se mantiene vigente • Ciudades y condados perderían 13.300 millones de dólares en recaudación • Gobernador Ron DeSantis exige enmienda limpia para boleta de noviembre • Senado necesita 3/5 de votos • posible…
En este episodio
00:00Intro noticia que conmocionó real estate Florida02:03Análisis artículo Reactor.com y aprobación Cámara04:05Votación 80-30 y posición gobernador Ron DeSantis05:35Impacto financiero 13.300 millones en ciudades07:30Propuestas alternativas y eliminación gradual09:33Próximos pasos legislativos y reforma constitucional11:25T-Shirt de Inversión semanal con propiedades cash flow13:40Análisis detallado townhouse Lakeland y Bradenton Sarasota15:52Proyecciones 10 años y créditos DSCR
17:331 506% más de Foreclosure desde 2021
¡Alerta! Las ejecuciones hipotecarias en EE.UU. han subido un 506% desde 2021 y 41% anual, pero ¿es realmente una crisis inmobiliaria inminente? Analizamos datos históricos para desmentir alarmas y guiarte en inversiones seguras. Análisis Histórico: Comparación con 2010-2020 muestra niveles estables por debajo de 2019 (58k vs 71k), lejos de la crisis 2008 con +500k. Causas del Aumento: Fin de moratorias pandémicas explica el pico; 2021 fue anormal con solo 8k forclosures. Morosidad Actual: A 90 días en 0.92%, menor que pre-pandemia (1.1%); tarjetas de crédito y autos suben más que mortgages.
17:25¡No pagues taxes y pierdes tu casa en 2 años!
¿Qué pasa si NO pagas los IMPUESTOS a la PROPIEDAD en Florida? ¡Puedes PERDER TU CASA en solo 2 AÑOS! Descubre las consecuencias graves y cómo evitarlas en este episodio esencial para propietarios e inversionistas hispanos. Consecuencias de no pagar: Entra en morosidad el 1 de abril, y el tax collector vende tu certificado en subasta el 1 de junio a inversionistas con intereses hasta 18%. Proceso legal rápido: Si no pagas en 2 años consecutivos, un inversionista puede demandar subasta y ejecutar la propiedad, incluso por encima de deudas hipotecarias (super lien).
En este episodio
00:00Intro: Consecuencias de no pagar taxes00:20Aumento de taxes y riesgos01:32Explicación del proceso de morosidad02:50Venta de tax certificates04:10Mitos sobre certificados05:14Rol del banco y super lien06:56Deudas eliminadas en subasta07:19Derecho de redención federal07:41Cómo evitar la subasta08:45Pausa: Teaser de inversión12:42Consejo para dueños e inversionistas14:22Importancia de agentes especializados
22:50Alerta 2027: Eliminan taxes a la propiedad en Florida
¿Se eliminarán los taxes a la propiedad en Florida en 2026? Descubre si Ron DeSantis ganará esta batalla y cómo impacta tu compra de vivienda. Funcionamiento actual de taxes: Basados en valor ad valorem, con millage por condados, municipios y escuelas. Tasa efectiva en Florida 0.75%, por debajo del promedio nacional 0.89%. Pago promedio $2,993, pero en Miami-Dade subieron hasta 60% en 5 años. Propuestas clave en Tallahassee: HJR201 (eliminación inmediata no escolares para homestead), HR203 (gradual en 10 años desde 2027, exención +$100k/año hasta 2037), HJR205 (exención total no escolares para +65 años), HJR207 (exención 25% valor justo), HJR209 (exención +$100k por seguro completo), HJR211…
22:51Alerta 2027: Eliminan taxes a la propiedad en Florida
¿Se eliminarán los taxes a la propiedad en Florida en 2026? Descubre si Ron DeSantis ganará esta batalla y cómo impacta tu compra de vivienda. Funcionamiento actual de taxes: Basados en valor ad valorem, con millage por condados, municipios y escuelas. Tasa efectiva en Florida 0.75%, por debajo del promedio nacional 0.89%. Pago promedio $2,993, pero en Miami-Dade subieron hasta 60% en 5 años. Propuestas clave en Tallahassee: HJR201 (eliminación inmediata no escolares para homestead), HR203 (gradual en 10 años desde 2027, exención +$100k/año hasta 2037), HJR205 (exención total no escolares para +65 años), HJR207 (exención 25% valor justo), HJR209 (exención +$100k por seguro completo), HJR211…
22:50¿Eliminaran los impuestos a la propiedad en Florida para 2027?
¿Se eliminarán los taxes a la propiedad en Florida en 2026? Descubre si Ron DeSantis ganará esta batalla y cómo impacta tu compra de vivienda. Funcionamiento actual de taxes: Basados en valor ad valorem, con millage por condados, municipios y escuelas. Tasa efectiva en Florida 0.75%, por debajo del promedio nacional 0.89%. Pago promedio $2,993, pero en Miami-Dade subieron hasta 60% en 5 años. Propuestas clave en Tallahassee: HJR201 (eliminación inmediata no escolares para homestead), HR203 (gradual en 10 años desde 2027, exención +$100k/año hasta 2037), HJR205 (exención total no escolares para +65 años), HJR207 (exención 25% valor justo), HJR209 (exención +$100k por seguro completo), HJR211…
22:51¿Eliminaran los impuestos a la propiedad en Florida para 2027?
¿Se eliminarán los taxes a la propiedad en Florida en 2026? Descubre si Ron DeSantis ganará esta batalla y cómo impacta tu compra de vivienda. Funcionamiento actual de taxes: Basados en valor ad valorem, con millage por condados, municipios y escuelas. Tasa efectiva en Florida 0.75%, por debajo del promedio nacional 0.89%. Pago promedio $2,993, pero en Miami-Dade subieron hasta 60% en 5 años. Propuestas clave en Tallahassee: HJR201 (eliminación inmediata no escolares para homestead), HR203 (gradual en 10 años desde 2027, exención +$100k/año hasta 2037), HJR205 (exención total no escolares para +65 años), HJR207 (exención 25% valor justo), HJR209 (exención +$100k por seguro completo), HJR211…
26:32Evita Sorpresas: Taxes Inmobiliarios Te Arruinan el Presupuesto
¡Descubre por qué los taxes en propiedades inmobiliarias en Florida están subiendo y cómo prepararte para evitar sorpresas en tu presupuesto! En este episodio, explicamos el cálculo de impuestos a la propiedad, exenciones como homestead y CAPs para ahorrar miles. Aumento de Taxes: Entiende por qué suben los impuestos inmobiliarios en Florida debido a valoraciones de mercado y legislación local. Homestead Exemption: Reduce hasta $50,000 en valor taxable si es tu residencia principal, con CAP del 3% para limitar aumentos. Propiedades de Inversión: Sin descuento de $50,000 y CAP del 10%, lo que implica impuestos más altos a largo plazo.
