Podcast · 28 episodios
Primera compra
Todos los episodios del podcast sobre primera compra, de los dos programas, del más reciente al más antiguo.
13–24 de 28 episodios
18:24Donde Vivir en Florida: ¡Compra Tu Casa con 0% de Pago Inicial! Descubre Cómo con Estos Programas24 may 2024
8:31Donde Vivir en Florida¿Qué puedes comprar en Miami con solo 5% de Inicial! Mejor de lo que crees!27 abr 2024
10:22Donde Vivir en Florida¡Solo 5% de Inicial! Cómo un Joven Profesional Puede Comprar Propiedad en Miami19 abr 2024
11:15Donde Vivir en FloridaDescubre cómo comprar en Miami con Solo un 5% de Inicial: ¡Dos Joyas Inmobiliarias!8 abr 2024
7:39Donde Vivir en Florida¡De 2 a 3 Habitaciones con solo 5% de Inicial! Descubre Cómo Escalar en el Mundo Inmobiliario24 feb 2024
8:45Donde Vivir en Florida$200K inmueble en Broward: Inicial $30K ¡Oportunidad Revelada!2 feb 2024
17:37Donde Vivir en Florida¡Revoluciona Tu Forma de Construir Casa! Programa Único con Pago Inicial Mínimo27 nov 2023
14:36Donde Vivir en FloridaPrograma sin down payment Florida, Miami en cifras de Real Estate17 nov 2023
28:32Donde Vivir en Florida¿Cómo Comprar TU Primera Casa? ¡Paso a Paso Hasta Ser Propietario!29 oct 2023
9:05Donde Vivir en Florida¡Compra Tu Primera Casa antes de que los Precios Disparen! 4 Estrategias Infalibles29 sep 2023
20:42Donde Vivir en Florida¡Urgente! $35,000 de ayuda para trabajadores de Florida, poco tiempo. Home town heroes2 jul 2023
15:41Donde Vivir en Florida1% de down payment para comprar casa y 2% puede salir gratis, momento de comprar casa4 jun 2023 Busca por tema
Cada tema es una página propia con sus episodios. Es lo que hace que alguien que busca “costos de cierre al comprar casa en Florida” pueda llegar aquí.
También en audio, para el carro
Los episodios seleccionados salen además como podcast de audio bajo el nombre Invierte en Miami Podcast. Un solo programa con lo mejor de los dos, 140 episodios.
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18:24: ¡Compra Tu Casa con 0% de Pago Inicial! Descubre Cómo con Estos Programas
¿Estás listo para convertirte en propietario de tu casa? ¡Tenemos excelentes noticias para ti! Descubre los beneficios de los programas DPA combinados con Home Possible y HomeOne de Freddie Mac. ¡Compra tu vivienda principal con solo un 3% de pago inicial y recibe asistencia para cubrirlo! ¿Qué es? Programas DPA que funcionan junto con Home Possible y HomeOne. Permiten comprar con un 3% de pago inicial. NO disponibles para segunda residencia o propiedades de inversión. Asistencia del 3% de nuestro socio prestamista, ¡lo que significa comprar con 0% de pago inicial! Máximo de DPA: $15,000.00, cubriendo hasta $500,000 en precio de compra. ¿Cómo Funciona?
En este episodio
00:00La ayuda para el pago inicial que todos esperan01:03Presentación del podcast financiero01:37El programa nuevo: una segunda hipoteca silenciosa02:30Home Possible y Home One, de Freddie Mac02:58El ejemplo: una casa de 300.000 con 3 % de inicial03:27La asistencia que cubre ese 3 %03:45El tope de 15.000 y el appraisal por debajo del precio05:12Límites, puntaje de crédito e ingresos06:20Home Possible: no hace falta ser primer comprador06:48Crédito mínimo de 62007:12El tope de ingreso: 80 % de la mediana del condado07:44El cosigner que no vive en la casa08:35Home One: sin tope de ingreso09:14Pero exige 700 de crédito y no admite cosigner09:42Qué propiedades entran y cuáles no10:40Un préstamo silencioso: cuándo se paga11:19¿Y si luego la dejo como inversión?12:35Sin LLPA y con seguro hipotecario reducido13:27El vendedor puede cubrir los gastos de cierre16:19El punto flojo: entras sin plusvalía
8:31¿Qué puedes comprar en Miami con solo 5% de Inicial! Mejor de lo que crees!
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10:22¡Solo 5% de Inicial! Cómo un Joven Profesional Puede Comprar Propiedad en Miami
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11:15Descubre cómo comprar en Miami con Solo un 5% de Inicial: ¡Dos Joyas Inmobiliarias!
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7:39¡De 2 a 3 Habitaciones con solo 5% de Inicial! Descubre Cómo Escalar en el Mundo Inmobiliario
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8:45$200K inmueble en Broward: Inicial $30K ¡Oportunidad Revelada!
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17:37¡Revoluciona Tu Forma de Construir Casa! Programa Único con Pago Inicial Mínimo
- Construye tu casa con un pago inicial mínimo utilizando financiamiento FHA, convencional o VA. - Incluye costos de GC, arquitectos, terreno, infraestructura y construcción. - Beneficios exclusivos: 12 primeros pagos de solo intereses mientras se finaliza la construcción. - Opciones de pago inicial: 3.5% con FHA, 3% convencional, 0% con VA/USDA. - **Libertad para Construir**: - Elige entre casa construida, modular o prefabricada. - Apto para viviendas unifamiliares, dúplex, triplex o cuádruples. - Consideraciones especiales para viviendas multifamiliares. - **¿Cómo Funciona?**: - Precalificación para un máximo de préstamo con FHA, VA o Convencional.
14:36Programa sin down payment Florida, Miami en cifras de Real Estate
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! GABRIEL PEROZO - DONDE VIVIR EN MIAMI REAL ESTATE Toda la información financiera proveída es estimada y puede variar. Este cálculo fue realizado como una guía. Favor consulte a su asesor financiero
28:32¿Cómo Comprar TU Primera Casa? ¡Paso a Paso Hasta Ser Propietario!
Habla con un prestamista: Entiende tus objetivos, resuelve inquietudes y analiza tu situación específica. Completa la solicitud: Revisa tus ingresos, crédito, deudas y activos. ¡Es GRATIS y te da claridad sobre tus posibilidades! Busca un agente inmobiliario: Encuentra un experto en tu área o en el tipo de casa que deseas. Empieza la búsqueda: Estima los pagos y los costos de cierre de tus casas favoritas. Haz tu oferta: Negocia las contingencias del contrato con ayuda de tu inmobiliaria. Oferta Aceptada: ¡Estás bajo contrato oficialmente! Próximo paso: EMD (depósito de garantía). Proceso de préstamo: Tu préstamo se somete a evaluación con documentos actualizados.
En este episodio
00:00Presentación: de la decisión a las llaves01:13Paso 1: hablar con el oficial de préstamo02:34El error de empezar buscando casa04:13Paso 2: la aplicación y los primeros documentos04:53Qué programa te conviene según tu perfil05:53Paso 3: elegir al agente inmobiliario07:10Qué contiene la carta de preaprobación08:48Paso 4: la oferta, casa por casa los números cambian09:54Lo que negocia el agente en el contrato11:08Oferta aceptada: empieza el reloj12:21Se piden el appraisal, el título y los seguros13:14Lo que NO puedes hacer con tus finanzas ahora14:16No cambies de trabajo a mitad del proceso15:10El caso del ascenso que te descalifica15:46Ni mover dinero entre cuentas ni depósitos en efectivo17:07La revisión final y el clear to close18:10El balance final y el giro del cliente20:41El día de la firma y el funding23:19Después del cierre: el correo que parece del banco24:30Cómo distinguir lo real de lo que no lo es
9:05¡Compra Tu Primera Casa antes de que los Precios Disparen! 4 Estrategias Infalibles
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20:42¡Urgente! $35,000 de ayuda para trabajadores de Florida, poco tiempo. Home town heroes
0% DE INTERÉS PRÉSTAMO SILENCIOSO. SIN PAGO. SIN INTERÉS DURANTE 30 AÑOS. DEBE SER REEMBOLSADO CUANDO VENDE, REFINANCIA, ALQUILA LA CASA (INVERSIÓN), LA ESCRITURA A ALGUIEN SE TIENE QUE PAGAR SOLO PARA COMPRADORES POR PRIMERA VEZ (NO HA TENIDO UNA PRIMARIA EN LOS ÚLTIMOS 3 AÑOS) ABIERTO A CUALQUIER PERSONA QUE TRABAJE A TIEMPO COMPLETO (MÍNIMO DE 35 HORAS A LA SEMANA) PARA UN NEGOCIO DE FLORIDA TAMBIÉN PUEDES SER VETERANO O MILITAR ACTIVO ¡LOS TRABAJADORES AUTÓNOMOS DE LA FLORIDA TAMBIÉN CALIFICAN! IGUAL QUE LOS REQUISITOS DE PRÉSTAMO DE LA FHA, CONVENCIONAL, VA O USDA ACCESO GRATIS A NUESTRO CURSO PERFECTO PARA COMPRAR TU CASA ¿Quieres ver las cifras de tu zona?
15:411% de down payment para comprar casa y 2% puede salir gratis, momento de comprar casa
PODEMOS EXCLUIR INGRESOS VARIABLES (BONO, OT, COMISIÓN) EN ALGUNOS CASOS PARA AYUDARLE A CALIFICAR SE PERMITEN CRÉDITOS DE VENDEDOR PARA SUS COSTOS DE CIERRE ACCESO GRATIS A NUESTRO CURSO PERFECTO PARA COMPRAR TU CASA ¿Quieres ver las cifras de tu zona? Están todas aquí, actualizadas cada mes:
