Podcast · 333 episodios
Invierte en Miami
Análisis del mercado inmobiliario de Florida para quien invierte desde fuera de Estados Unidos. Del episodio más reciente al más antiguo.
229–240 de 333 episodios
19:36Invierte en Miami"¡Descubre la Cruda Realidad de Invertir en Inmuebles en USA! No Caigas en Engaños "7 mar 2024
33:20Invierte en Miami"3 Mitos Explosivos Sobre Invertir en Inmuebles en USA Siendo Extranjero ¡Desenmascarados!"3 mar 2024
52:10Invierte en MiamiProceso Compra de Casas: USA vs Colombia ¡Secretos revelados!17 feb 2024
33:09Invierte en Miami" Financia tu Casa en EE.UU. | ¡Secretos 2024 Revelados! "11 feb 2024
25:24Invierte en MiamiInvierte en USA desde Colombia4 feb 2024
10:11Invierte en Miami¡Compra tu Hogar en Miami por menos de $250K! Descubre Cómo3 feb 2024
15:17Invierte en MiamiDúplex en Orlando y Miami: ¡Oportunidad de Oro para Inversionistas!26 ene 2024
17:09Invierte en Miami"Protege tu Inversión en Miami: Casas Usadas como nuevas, ¿Una Opción Rentable para Latinos?"20 ene 2024
13:39Invierte en Miami¡Asegura tu Patrimonio en Miami! Duplex/Triplex: ¿Buena Inversión para Latinos?11 ene 2024
12:53Invierte en MiamiAumento de Valor en EE.UU.: ¡50 Años de Plusvalía para Inversores Extranjeros!3 ene 2024
13:46Invierte en MiamiExtranjeros Alerta: ¡Créditos para Casas en EE.UU. a Bajo Interés Ahora!25 dic 2023
11:58Invierte en Miami¡Revelación! Colombianos, los Gigantes Inversores en Miami16 dic 2023 Busca por tema
Cada tema es una página propia con sus episodios. Es lo que hace que alguien que busca “costos de cierre al comprar casa en Florida” pueda llegar aquí.
También en audio, para el carro
Los episodios seleccionados salen además como podcast de audio bajo el nombre Invierte en Miami Podcast. Un solo programa con lo mejor de los dos, 197 episodios.
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19:36"¡Descubre la Cruda Realidad de Invertir en Inmuebles en USA! No Caigas en Engaños "
Descubre la verdad sin filtros sobre invertir en inmuebles en Estados Unidos . Este video es tu guía esencial para navegar por el mercado inmobiliario estadounidense, evitando las trampas y los engaños comunes. ¡Prepárate para una visión transparente y directa! Puntos destacados del video: Desmontando mitos: Los errores más comunes que los extranjeros cometen al invertir en bienes raíces en USA. Realidad vs Expectativa: Lo que nadie te dice sobre el mercado inmobiliario americano. Estrategias de éxito: Cómo identificar oportunidades de inversión reales y rentables. Inversión para extranjeros: Pasos legales y financieros esenciales para invertir desde el extranjero.
33:20"3 Mitos Explosivos Sobre Invertir en Inmuebles en USA Siendo Extranjero ¡Desenmascarados!"
Mito #1: "Necesito tener todo el dinero para comprar, no podré obtener un crédito en USA." Te revelamos cómo los extranjeros pueden, de hecho, financiar propiedades en EE. UU. Mito #2: "Necesito mucho dinero para comprar más de 500 mil dólares." Analizamos opciones de inversión accesibles que no requieren desembolsos astronómicos. Mito #3: "Tendré muchos problemas para administrar la propiedad a la distancia." Te mostramos herramientas y estrategias para una gestión eficiente, sin importar dónde te encuentres. No dejes que estos mitos te detengan de expandir tu portafolio inmobiliario.
En este episodio
00:00Los mitos que damos por ciertos al invertir en Estados Unidos02:50«Mándame el brochure»: lo que piden los clientes05:40El objetivo mensual y por qué lo ponemos siempre08:30Los requisitos del banco colombiano11:20Estados Unidos como país de puertas abiertas al capital14:10Quién administra estas propiedades desde Colombia17:00Lo más importante en bienes raíces19:50Revisar lo que está debajo de la casa: la inspección22:40La ubicación, la variable que más pesa25:30Un cash flow de 2.000 al mes durante diez años28:20Por qué los precios van a seguir subiendo: la escasez31:10Nuestras oficinas en Colombia y cómo trabajamos
52:10Proceso Compra de Casas: USA vs Colombia ¡Secretos revelados!
¿Qué es? Califica con ingresos de tu país de origen. Disfruta de tasas bajas y competitivas para compras de inversión o segundas viviendas. Requisitos: Vivir fuera de EE. UU. con pasaporte y visa válidos. Pago inicial del 30% + 12 meses de reservas PITI. Ingresos suficientes para cubrir tu hogar principal, la nueva compra y otras propiedades en EE. UU. No se necesita crédito en EE. UU. ¡Te contamos cómo! Beneficios: Tarifas atractivas para productos ARM o tarifa fija. No te preocupes si los alquileres no cubren todos los gastos. Las reservas de PITI pueden regresar a tu país. Desventajas: Limitaciones si ya posees propiedades de inversión. Proceso más largo con documentación adicional.
En este episodio
00:00Cómo funciona la confianza en el proceso de compra04:20El documento con el que en Colombia se vende un inmueble08:40Entregar el inmueble en condiciones, fecha y forma13:00Carta de aprobación bancaria y estudio de títulos17:20Conciliar entre las partes o cobrar las arras21:40Invertir a través de una compañía: cómo es en cada país26:00La compra financiada y la precalificación30:20Zona de huracanes: el techo y los daños grandes34:40Cómo se protegen las arras y el escrow del cliente39:00Los pocos bancos que hoy lo permiten sin estar en el país43:20El 30 % del valor para conseguir financiamiento47:40El declive del 21 % y qué pasó después
33:09" Financia tu Casa en EE.UU. | ¡Secretos 2024 Revelados! "
¿Qué es? Califica con ingresos de tu país de origen. Disfruta de tasas bajas y competitivas para compras de inversión o segundas viviendas. Requisitos: Vivir fuera de EE. UU. con pasaporte y visa válidos. Pago inicial del 30% + 12 meses de reservas PITI. Ingresos suficientes para cubrir tu hogar principal, la nueva compra y otras propiedades en EE. UU. No se necesita crédito en EE. UU. ¡Te contamos cómo! Beneficios: Tarifas atractivas para productos ARM o tarifa fija. No te preocupes si los alquileres no cubren todos los gastos. Las reservas de PITI pueden regresar a tu país. Desventajas: Limitaciones si ya posees propiedades de inversión. Proceso más largo con documentación adicional.
25:24Invierte en USA desde Colombia
¡Bienvenidos, Inversionistas Internacionales! ¿Es ahora el MEJOR momento para invertir en el mercado inmobiliario de EE.UU.? ¿QUIÉN DEBE VER ESTE VIDEO? Inversionistas internacionales buscando oportunidades en EE.UU. Fondos de inversión y family offices con interés en bienes raíces estadounidenses. Consultores y asesores financieros centrados en inversiones globales. Dale LIKE al video si te parece una oportunidad de inversión valiosa. COMPARTIR con otros inversionistas internacionales.
10:11¡Compra tu Hogar en Miami por menos de $250K! Descubre Cómo
¡Bienvenidos, Inversionistas Internacionales! ¿Es ahora el MEJOR momento para invertir en el mercado inmobiliario de EE.UU.? ¿QUIÉN DEBE VER ESTE VIDEO? Inversionistas internacionales buscando oportunidades en EE.UU. Fondos de inversión y family offices con interés en bienes raíces estadounidenses. Consultores y asesores financieros centrados en inversiones globales. Dale LIKE al video si te parece una oportunidad de inversión valiosa. COMPARTIR con otros inversionistas internacionales.
15:17Dúplex en Orlando y Miami: ¡Oportunidad de Oro para Inversionistas!
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17:09"Protege tu Inversión en Miami: Casas Usadas como nuevas, ¿Una Opción Rentable para Latinos?"
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13:39¡Asegura tu Patrimonio en Miami! Duplex/Triplex: ¿Buena Inversión para Latinos?
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12:53Aumento de Valor en EE.UU.: ¡50 Años de Plusvalía para Inversores Extranjeros!
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13:46Extranjeros Alerta: ¡Créditos para Casas en EE.UU. a Bajo Interés Ahora!
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En este episodio
00:00Bienvenida al podcast01:20Las tasas venían del 7,86 %: el gráfico02:40Más demanda cuando cambian las tasas04:00El efecto pospandemia en la vivienda usada05:20Productos pensados para dar flujo de caja06:40Por qué la primera foto de Miami siempre es el lujo08:00Le mostramos los números al cliente09:20Qué hace atractiva una unidad para el inquilino10:40Los dos layouts más buscados12:00Y encima, la plusvalía13:20Asesorías gratuitas y cierre
11:58¡Revelación! Colombianos, los Gigantes Inversores en Miami
¡Bienvenidos, Inversionistas Internacionales! ¿Es ahora el MEJOR momento para invertir en el mercado inmobiliario de EE.UU.? ¿QUIÉN DEBE VER ESTE VIDEO? Inversionistas internacionales buscando oportunidades en EE.UU. Fondos de inversión y family offices con interés en bienes raíces estadounidenses. Consultores y asesores financieros centrados en inversiones globales. Dale LIKE al video si te parece una oportunidad de inversión valiosa. COMPARTIR con otros inversionistas internacionales.
