Podcast · 114 episodios
Financiamiento e hipotecas
Todos los episodios del podcast sobre financiamiento e hipotecas, de los dos programas, del más reciente al más antiguo.
37–48 de 114 episodios
22:00Donde Vivir en Florida¡Suben las Ventas de Viviendas pendientes a pesar de las altas Tasas Hipotecarias!20 oct 2024
30:13Donde Vivir en Florida¡Los compradores están de vuelta! La demanda de hipotecas se dispara y las visitas récords29 sep 2024
24:08Donde Vivir en Florida¡Cuidado! Firmar 100 Páginas del Préstamo ¿Sabes Qué Estás Aceptando?28 sep 2024
26:49Donde Vivir en Florida¡Caen las tasas hipotecarias! Pero… ¿Por qué no aumentan las ventas?15 sep 2024
21:55Donde Vivir en Florida¡Bajan las tasas hipotecarias! ¿Es el momento para comprar? ¡No cometas estos errores!14 sep 2024
22:18Donde Vivir en Florida¡Aprovecha la oportunidad de Refinanciar ahora! ¡Ahorra Miles y Libera el Potencial de Tu Hogar!31 ago 2024
28:01Donde Vivir en FloridaPagos Hipotecarios en su Punto Más Bajo Desde 202025 ago 2024
22:11Donde Vivir en Florida¡Florida en oferta! Tasas Hipotecarias Bajan y Precios en Caída Es el Momento para Comprar14 ago 2024
21:42Donde Vivir en Florida¡Tasas Hipotecarias en su Punto Más Bajo en años! ¿Es ahora el Mejor Momento para Comprar?11 ago 2024
18:24Donde Vivir en FloridaEl Procesador de Préstamos: ¡El Pegamento del Éxito Inmobiliario!4 ago 2024
20:20Donde Vivir en Florida¡Descubre al Evaluador de Préstamos! ¿Quién es y Cómo Obtener tu Aprobación Fácilmente?28 jul 2024
27:50Donde Vivir en Florida¡Las tasas hipotecarias caen, casas nuevas mas baratas! Constructores con Incentivos22 jul 2024 Busca por tema
Cada tema es una página propia con sus episodios. Es lo que hace que alguien que busca “costos de cierre al comprar casa en Florida” pueda llegar aquí.
También en audio, para el carro
Los episodios seleccionados salen además como podcast de audio bajo el nombre Invierte en Miami Real Estate. Un solo programa con lo mejor de los dos, 134 episodios.
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22:00¡Suben las Ventas de Viviendas pendientes a pesar de las altas Tasas Hipotecarias!
Las ventas pendientes están en auge: Aumento del 3.2% interanual, ¡el mayor incremento desde 2021! Las tasas hipotecarias siguen subiendo: Ahora en un 6.32%, afectando los pagos mensuales de los compradores. ¿Están los compradores retirándose? Algunos están esperando que las tasas bajen, pero otros siguen en el juego, ¡negociando agresivamente! Los precios de las viviendas también suben: El precio medio de venta ha aumentado un 4.7% interanual, la mayor alza desde marzo. Sellers responden: Listados nuevos suben un 3.6%, pero los vendedores están dispuestos a negociar debido a las tasas altas.
30:13¡Los compradores están de vuelta! La demanda de hipotecas se dispara y las visitas récords
Visitas a viviendas en su punto más alto: La actividad de compradores sube a niveles no vistos desde mayo. Oportunidad única: El recorte de las tasas impulsa a nuevos compradores y vendedores a aprovechar el momento. Mejora de la asequibilidad: Los pagos hipotecarios bajan un 4.4%, la mayor caída en más de 4 años. Expectativa de repunte en ventas: Las solicitudes de compra de hipotecas también suben más del 10%. Mayor interés de compradores: Búsquedas en Google de “casa en venta” aumentaron un 4% respecto al mes anterior. ¡No te pierdas los detalles y descubre cómo aprovechar este nuevo boom inmobiliario! Brokered by MIAMI NEW REALTY GABRIEL PEROZO ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!!
24:08¡Cuidado! Firmar 100 Páginas del Préstamo ¿Sabes Qué Estás Aceptando?
Revisa cada documento con cuidado para evitar sorpresas. ¡Es un paso crucial para conseguir tu casa soñada! ¡Contáctanos para más información y opciones personalizadas! ACCESO GRATIS A NUESTRO CURSO PERFECTO PARA COMPRAR TU CASA Brokered by MIAMI NEW REALTY
26:49¡Caen las tasas hipotecarias! Pero… ¿Por qué no aumentan las ventas?
Pagos de vivienda más bajos: ¡Los pagos mensuales de casas han caído a su nivel más bajo desde enero! A pesar de los precios altos: El precio medio de una casa sigue en $388,085, ¡casi un récord histórico! Compradores esperando: Muchos están postergando la compra, ¡esperando que las tasas bajen aún más! Nuevas reglas de la NAR: La confusión sobre las nuevas normas ha hecho que algunos retrasen sus decisiones. Inventario limitado: ¡Las casas disponibles para la venta han caído un 30% desde antes de la pandemia! Demanda en aumento: Las solicitudes de hipotecas y las visitas a casas están empezando a repuntar. ¿Es este el momento perfecto para comprar o esperar? Descubre todo en este video.
21:55¡Bajan las tasas hipotecarias! ¿Es el momento para comprar? ¡No cometas estos errores!
¡Las tasas hipotecarias en su punto más bajo en 16 meses! Descubre cómo aprovechar esta oportunidad. ¿FED reducirá tasas nuevamente en septiembre? Ya hay señales positivas, pero no esperes recortes drásticos. Mayor demanda = Precios al alza. ¡Las guerras de ofertas podrían volver! Descubre cómo prepararte. ¿Deberías representarte a ti mismo en una compra? Aquí te explicamos por qué podría ser un error. La importancia de un agente calificado: Ahorra tiempo, negocia mejor y evita errores costosos. Evita sorpresas: Los vendedores aún pagan comisiones, pero no esperes verlas anunciadas en el MLS. ¡Contáctanos para más información y opciones personalizadas!
22:18¡Aprovecha la oportunidad de Refinanciar ahora! ¡Ahorra Miles y Libera el Potencial de Tu Hogar!
Tasa de Interés Más Baja: Ahorra en tus pagos mensuales y acumula miles de dólares en ahorros a largo plazo. Refinanciamiento con Retiro de Efectivo: Accede al valor neto de tu hogar para mejorar tu casa, consolidar deudas o invertir en nuevas propiedades. Prolonga el Plazo de Tu Préstamo: Reduce tus pagos mensuales, ideal para propiedades de inversión. Maximiza tu cashflow mensual. Acorta el Plazo de Tu Préstamo: Paga tu hipoteca más rápido y ahorra en intereses. ¡Construye tu patrimonio más rápido! Cambia a una Hipoteca de Tasa Fija: Protege tus finanzas de las fluctuaciones de tasas. ¡Fija una tasa sólida y duerme tranquilo!
28:01Pagos Hipotecarios en su Punto Más Bajo Desde 2020
Primer descenso en los pagos hipotecarios desde 2020: ¡Un cambio que está sacudiendo el mercado! Visitas a propiedades en aumento: Los compradores están de vuelta mientras las tasas hipotecarias se estabilizan. Tasas hipotecarias en un mínimo de 15 meses: Un alivio para quienes buscan comprar. Expertos prevén más actividad: ¡Los economistas anticipan un repunte en las ventas! Inventario de casas subiendo: ¿Es el momento de encontrar tu hogar ideal? ¿Listo para dar el siguiente paso?: Explora cómo este cambio puede impactar tu decisión de compra. ¡No te pierdas esta actualización clave del mercado inmobiliario! Brokered by MIAMI NEW REALTY GABRIEL PEROZO ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!!
22:11¡Florida en oferta! Tasas Hipotecarias Bajan y Precios en Caída Es el Momento para Comprar
Propiedades de lujo: Demanda de propiedades superiores a $600,000 supera cifras previas al COVID. Inventario de condominios: Inventario es un 38% menor que antes del COVID. Ventas en efectivo: El 37.9% de las ventas en Miami son en efectivo, superando el promedio nacional. ¡Descubre cómo el mercado inmobiliario de Miami está en auge y qué significa para ti! YENITZE MOLINA - DONDE VIVIR EN MIAMI REAL ESTATE Brokered by MIAMI NEW REALTY ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!!
21:42¡Tasas Hipotecarias en su Punto Más Bajo en años! ¿Es ahora el Mejor Momento para Comprar?
Caída histórica de las tasas hipotecarias: Las tasas se desploman al 6.34%, el nivel más bajo desde abril de 2023. Informe de empleo débil y temores de recesión: Estos factores están impulsando a los compradores a reconsiderar su búsqueda de vivienda. ¿Es hora de comprar?: Con precios de vivienda moderados y un aumento en el inventario, ¡podría ser el momento perfecto para dar el paso! Datos clave del mercado: Aunque las ventas pendientes caen, el interés por visitar casas está en aumento. Opiniones de expertos: Escucha lo que los agentes inmobiliarios y economistas tienen que decir sobre el futuro del mercado.
18:24El Procesador de Préstamos: ¡El Pegamento del Éxito Inmobiliario!
¿Sabes quién es el verdadero héroe detrás de una transacción inmobiliaria exitosa? Hoy te presentamos al Procesador de Préstamos. Descubre cómo este profesional es el pegamento que mantiene todo unido y garantiza que llegues a la meta sin estrés. ¿Quién es el Procesador? El procesador es el intermediario clave que se comunica con todos los involucrados en el proceso de préstamo: desde el UNDER WRITER hasta el originador de préstamos (MLO), y también con los clientes, agentes de títulos y seguros, y agentes de compradores y vendedores.
27:50¡Las tasas hipotecarias caen, casas nuevas mas baratas! Constructores con Incentivos
Tasas hipotecarias en descenso: Las tasas hipotecarias caen al nivel más bajo desde febrero. Asequibilidad mejorada: Los pagos mensuales típicos de viviendas bajan $115 desde el máximo histórico. Mayor poder adquisitivo: Un comprador con $3,000 al mes ahora puede permitirse una casa de $450,000. Aumento del inventario: Nuevas propiedades en venta aumentan un 6.4% interanual. Ventas pendientes en caída: Mayor descenso en ocho meses, con una caída del 5.6% interanual. Índice de demanda de Redfin: Baja un 15% interanual, a pesar de la disminución en las tasas hipotecarias. Clima extremo afecta: Olas de calor disminuyen el tráfico en jornadas de puertas abiertas.
