Podcast · 41 episodios
Impuestos y leyes
Todos los episodios del podcast sobre impuestos y leyes, de los dos programas, del más reciente al más antiguo.
37–41 de 41 episodios
19:18Donde Vivir en Florida¡Cómo evitar Impuestos con un Intercambio 1031! ¡Sigue estos pasos! Exchanges 103119 oct 2024
20:43Donde Vivir en FloridaCompra casa sin usar tus taxes. 4 secretos4 feb 2024
11:43Donde Vivir en Florida¡Joyas Ocultas de Homestead! Casas Usadas que Parecen Recién Construidas20 ene 2024
22:57Donde Vivir en Florida¡Impacto en Homestead! Propiedades Lennar & DR Horton: Rentabilidad Máxima en Zonas Clave!5 ene 2024
14:26Donde Vivir en Florida¡Ahorra miles EN impuestos! Descubre el secreto de la Homestead Exemption10 dic 2023 Busca por tema
Cada tema es una página propia con sus episodios. Es lo que hace que alguien que busca “costos de cierre al comprar casa en Florida” pueda llegar aquí.
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19:18¡Cómo evitar Impuestos con un Intercambio 1031! ¡Sigue estos pasos! Exchanges 1031
Diferimiento de impuestos: Posibilidad de diferir hasta un 35% de impuestos sobre las ganancias de capital al vender una propiedad de inversión. Reinversión estratégica: Utiliza tus ganancias para adquirir otra propiedad de inversión similar, sin pagar impuestos al IRS. Plazos clave: Tienes 45 días para identificar la nueva propiedad y 180 días para cerrar la transacción. Intermediario calificado: Un tercero neutral gestiona el proceso para garantizar el cumplimiento y que todo se realice correctamente. Apalancamiento: Posibilidad de adquirir propiedades más grandes o valiosas, aumentando tu flujo de caja y crecimiento de cartera.
En este episodio
00:00Diferir impuestos: el arma del inversor01:48Presentación del podcast financiero02:27El aviso: no somos contadores ni abogados03:26Qué es el intercambio 1031 y a qué propiedad aplica03:48El ejemplo: de 100.000 a medio millón04:05El capital gains tax que pagarías al vender05:14Si reinviertes, el impuesto se difiere06:01Cambiar de estado: ojo con el impuesto estatal07:17Requisito 1: un intermediario calificado07:52Requisito 2: 45 días para identificar08:33Requisito 3: 180 días para cerrar09:21El error más común: quedarte sin tiempo10:42El dinero no puede pasar por tus manos11:35Cuánto cuesta hacerlo12:11Los riesgos: que la tasación no dé13:08La depreciación que puede volver a cobrarse13:47Se puede repetir indefinidamente14:27No es no pagar impuestos: es diferirlos16:53Buy before you sell aplicado al 1031
20:43Compra casa sin usar tus taxes. 4 secretos
Oportunidad Única para Emprendedores: Si eres autónomo y te parece imposible obtener un préstamo hipotecario, ¡este video es para ti! Programa de Extracto Bancario Revelado: Aprende cómo tus depósitos bancarios pueden ser la llave para comprar la casa de tus sueños, sin depender de tus declaraciones de impuestos. Requisitos Claros: Descubre lo que necesitas para calificar: buen crédito (680+), un sólido pago inicial (10% o más), y reservas de 6 meses de PITI. Opción de Préstamo 1099: Ideal para contratistas independientes. Utiliza hasta el 90% de tus ingresos 1099 para obtener tu préstamo hipotecario. Hoja de Pérdidas y Ganancias por CPA: ¿Tienes un negocio con ingresos irregulares?
11:43¡Joyas Ocultas de Homestead! Casas Usadas que Parecen Recién Construidas
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22:57¡Impacto en Homestead! Propiedades Lennar & DR Horton: Rentabilidad Máxima en Zonas Clave!
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14:26¡Ahorra miles EN impuestos! Descubre el secreto de la Homestead Exemption
Toda la información financiera proveída es estimada y puede variar. Este cálculo fue realizado como una guía. Favor consulte a su asesor financiero ¿Quieres ver las cifras de tu zona? Están todas aquí, actualizadas cada mes:
