Podcast · 241 episodios
Precios e inventario
Todos los episodios del podcast sobre precios e inventario, de los dos programas, del más reciente al más antiguo.
37–48 de 241 episodios
17:00Invierte en Miami¡Alerta! Inventario Sube +7.9% ¿Caen Precios?11 mar 2026
16:59Invierte en Miami¡Alerta! Inventario Sube +7.9% ¿Caen Precios?11 mar 2026
17:00Donde Vivir en Florida¡Alerta! Inventario Sube +7.9% ¿Caen Precios?11 mar 2026
16:59Donde Vivir en Florida¡Alerta! Inventario Sube +7.9% ¿Caen Precios?11 mar 2026
8:31:46Donde Vivir en FloridaPrecios tiemblan pronosticos para Florida10 mar 2026
14:37Invierte en Miami¿Caerán los Precios en Tu Ciudad? Zillow Revela Mapa de Mercados Inmobiliarios4 mar 2026
14:34Invierte en Miami¿Caerán los Precios en Tu Ciudad? Zillow Revela Mapa de Mercados Inmobiliarios4 mar 2026
14:34Donde Vivir en Florida¿Caerán los Precios en Tu Ciudad? Zillow Revela Mapa de Mercados Inmobiliarios4 mar 2026
14:37Donde Vivir en Florida¿Caerán los Precios en Tu Ciudad? Zillow Revela Mapa de Mercados Inmobiliarios4 mar 2026
6:04:56Donde Vivir en FloridaEN vivo ¡Ventas Caen 6% en Febrero 2026! ¿Por Qué los Precios NO Bajan en Miami?26 feb 2026
3:37:01Donde Vivir en FloridaEN vivo ¡Ventas Caen 6% en Febrero 2026! ¿Por Qué los Precios NO Bajan en Miami?26 feb 2026
17:17Donde Vivir en Florida¡Casas Nuevas Más Baratas que Usadas en Tampa 2026! Caso Real que Cambió Todo24 feb 2026 Busca por tema
Cada tema es una página propia con sus episodios. Es lo que hace que alguien que busca “costos de cierre al comprar casa en Florida” pueda llegar aquí.
También en audio, para el carro
Los episodios seleccionados salen además como podcast de audio bajo el nombre Invierte en Miami Real Estate. Un solo programa con lo mejor de los dos, 134 episodios.
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Treinta minutos por videollamada, sin costo, para revisar tus números concretos.
17:00¡Alerta! Inventario Sube +7.9% ¿Caen Precios?
¡Descubre cómo el inventario inmobiliario en EE.UU. subió +7.9% en febrero 2026, dando más poder a compradores en mercados clave! Analizamos dinámica en +800 áreas metropolitanas, +3000 condados y +25,000 códigos postales. Aumento nacional: Inventario activo creció +7.9% vs febrero 2025, pero -17% vs 2019, suavizando el mercado. Ritmo lento: Crecimiento se desacelera, especialmente en Florida, con mercados sureños y occidentales más débiles. Cambios regionales: Medio Oeste y Noreste mantienen inventario limitado; Sur como Tampa y Austin favorecen compradores. Mercados clave: San Antonio +53.3% vs 2019; Hartford -81.2%, con bifurcación en precios de viviendas.
16:59¡Alerta! Inventario Sube +7.9% ¿Caen Precios?
¡Descubre cómo el inventario inmobiliario en EE.UU. subió +7.9% en febrero 2026, dando más poder a compradores en mercados clave! Analizamos dinámica en +800 áreas metropolitanas, +3000 condados y +25,000 códigos postales. Aumento nacional: Inventario activo creció +7.9% vs febrero 2025, pero -17% vs 2019, suavizando el mercado. Ritmo lento: Crecimiento se desacelera, especialmente en Florida, con mercados sureños y occidentales más débiles. Cambios regionales: Medio Oeste y Noreste mantienen inventario limitado; Sur como Tampa y Austin favorecen compradores. Mercados clave: San Antonio +53.3% vs 2019; Hartford -81.2%, con bifurcación en precios de viviendas.
17:00¡Alerta! Inventario Sube +7.9% ¿Caen Precios?
¡Descubre cómo el inventario inmobiliario en EE.UU. subió +7.9% en febrero 2026, dando más poder a compradores en mercados clave! Analizamos dinámica en +800 áreas metropolitanas, +3000 condados y +25,000 códigos postales. Aumento nacional: Inventario activo creció +7.9% vs febrero 2025, pero -17% vs 2019, suavizando el mercado. Ritmo lento: Crecimiento se desacelera, especialmente en Florida, con mercados sureños y occidentales más débiles. Cambios regionales: Medio Oeste y Noreste mantienen inventario limitado; Sur como Tampa y Austin favorecen compradores. Mercados clave: San Antonio +53.3% vs 2019; Hartford -81.2%, con bifurcación en precios de viviendas.
16:59¡Alerta! Inventario Sube +7.9% ¿Caen Precios?
¡Descubre cómo el inventario inmobiliario en EE.UU. subió +7.9% en febrero 2026, dando más poder a compradores en mercados clave! Analizamos dinámica en +800 áreas metropolitanas, +3000 condados y +25,000 códigos postales. Aumento nacional: Inventario activo creció +7.9% vs febrero 2025, pero -17% vs 2019, suavizando el mercado. Ritmo lento: Crecimiento se desacelera, especialmente en Florida, con mercados sureños y occidentales más débiles. Cambios regionales: Medio Oeste y Noreste mantienen inventario limitado; Sur como Tampa y Austin favorecen compradores. Mercados clave: San Antonio +53.3% vs 2019; Hartford -81.2%, con bifurcación en precios de viviendas.
8:31:46Precios tiemblan pronosticos para Florida
¡Descubre cómo la guerra en Irán afecta el mercado inmobiliario en EE.UU.! En esta actualización, analizamos pronósticos de precios de Silow, tasas de interés y oportunidades de inversión en Florida para maximizar tu rentabilidad. Pronósticos de precios: Silow prevé +0.9% en EE.UU. para 2026-2027, con Miami en +1.6% y salida de caídas en Florida. Deslistings récord: 45,000 viviendas relistadas en enero 2026, ideal para vendedores con menos competencia. Inversiones rentables: Propiedades en Ocala y Orlando que se pagan solas con cash flow positivo y 191% ROI en 10 años. Razones para vender ahora: Bajo inventario, precios estables y tasas bajando al 6%, más poder de negociación.
En este episodio
00:00Intro y actualización mercado00:58Pronósticos Silow02:19Deslistings y razones para vender07:06Teaser de inversión10:15Financiamiento creativo12:02Pronósticos áreas metropolitanas14:52Beneficios preconstrucción19:30Ganancias preconstructores22:43Renta institucional24:34Tiempo en viviendas28:51Tasas de interés y cierre
14:37¿Caerán los Precios en Tu Ciudad? Zillow Revela Mapa de Mercados Inmobiliarios
¿Estás listo para descubrir cómo Zillow revisa el pronóstico de precios de viviendas en más de 400 mercados inmobiliarios en EE.UU.? En este video, analizamos el aumento nacional de +0.9% y las variaciones regionales que podrían impactar tu inversión. Pronóstico nacional: Zillow espera un crecimiento moderado de precios de viviendas en EE.UU., con +0.9% entre enero 2026 y 2027, bajando del +2.1% anterior. Mercados con mayores caídas: Áreas como Houma, Luisiana (-6.5%), Lake Charles (-5.6%) y Nueva Orleans (-4.1%) lideran las bajas, enfocadas en el Cinturón del Sol y Texas.
14:34¿Caerán los Precios en Tu Ciudad? Zillow Revela Mapa de Mercados Inmobiliarios
¿Estás listo para descubrir cómo Zillow revisa el pronóstico de precios de viviendas en más de 400 mercados inmobiliarios en EE.UU.? En este video, analizamos el aumento nacional de +0.9% y las variaciones regionales que podrían impactar tu inversión. Pronóstico nacional: Zillow espera un crecimiento moderado de precios de viviendas en EE.UU., con +0.9% entre enero 2026 y 2027, bajando del +2.1% anterior. Mercados con mayores caídas: Áreas como Houma, Luisiana (-6.5%), Lake Charles (-5.6%) y Nueva Orleans (-4.1%) lideran las bajas, enfocadas en el Cinturón del Sol y Texas.
14:34¿Caerán los Precios en Tu Ciudad? Zillow Revela Mapa de Mercados Inmobiliarios
¿Estás listo para descubrir cómo Zillow revisa el pronóstico de precios de viviendas en más de 400 mercados inmobiliarios en EE.UU.? En este video, analizamos el aumento nacional de +0.9% y las variaciones regionales que podrían impactar tu inversión. Pronóstico nacional: Zillow espera un crecimiento moderado de precios de viviendas en EE.UU., con +0.9% entre enero 2026 y 2027, bajando del +2.1% anterior. Mercados con mayores caídas: Áreas como Houma, Luisiana (-6.5%), Lake Charles (-5.6%) y Nueva Orleans (-4.1%) lideran las bajas, enfocadas en el Cinturón del Sol y Texas.
14:37¿Caerán los Precios en Tu Ciudad? Zillow Revela Mapa de Mercados Inmobiliarios
¿Estás listo para descubrir cómo Zillow revisa el pronóstico de precios de viviendas en más de 400 mercados inmobiliarios en EE.UU.? En este video, analizamos el aumento nacional de +0.9% y las variaciones regionales que podrían impactar tu inversión. Pronóstico nacional: Zillow espera un crecimiento moderado de precios de viviendas en EE.UU., con +0.9% entre enero 2026 y 2027, bajando del +2.1% anterior. Mercados con mayores caídas: Áreas como Houma, Luisiana (-6.5%), Lake Charles (-5.6%) y Nueva Orleans (-4.1%) lideran las bajas, enfocadas en el Cinturón del Sol y Texas.
6:04:56EN vivo ¡Ventas Caen 6% en Febrero 2026! ¿Por Qué los Precios NO Bajan en Miami?
Reporte Redfin: ventas pendientes -6%, precio medio +1.1% interanual, pago mensual promedio 2601 dólares Búsquedas Google de casas bajan 4% y visitas a propiedades solo +3% 100 de 300 mercados con precios en descenso en enero 2026 Predicciones Silo: precios +0.9%, transacciones 4.2 millones y rentas estables Nueva construcción 2025: ventas +3.8%, incentivos del 5%, precio medio 415000 dólares Ley de inversores institucionales y su real impacto Tasas de interés cierran en 6.04% y por qué no debes esperar más 00:00 Intro: febrero inusual en el mercado 01:46 Reporte Redfin semanal 06:21 Documento de oportunidades para inversores 10:09 Dilema de los compradores que no se mudan 12:00 Análisis…
En este episodio
00:00Intro: febrero inusual en el mercado01:46Reporte Redfin semanal06:21Documento de oportunidades para inversores10:09Dilema de los compradores que no se mudan12:00Análisis precios enero 2026 por mercados16:23Predicciones Silo para todo el año18:35Inversores institucionales y nueva ley22:35Cierres nueva construcción 202527:59Tasas de interés y consejo clave32:42Cierre y cómo contactarnos
3:37:01EN vivo ¡Ventas Caen 6% en Febrero 2026! ¿Por Qué los Precios NO Bajan en Miami?
Reporte Redfin: ventas pendientes -6%, precio medio +1.1% interanual, pago mensual promedio 2601 dólares Búsquedas Google de casas bajan 4% y visitas a propiedades solo +3% 100 de 300 mercados con precios en descenso en enero 2026 Predicciones Silo: precios +0.9%, transacciones 4.2 millones y rentas estables Nueva construcción 2025: ventas +3.8%, incentivos del 5%, precio medio 415000 dólares Ley de inversores institucionales y su real impacto Tasas de interés cierran en 6.04% y por qué no debes esperar más 00:00 Intro: febrero inusual en el mercado 01:46 Reporte Redfin semanal 06:21 Documento de oportunidades para inversores 10:09 Dilema de los compradores que no se mudan 12:00 Análisis…
En este episodio
00:00Intro: febrero inusual en el mercado01:46Reporte Redfin semanal06:21Documento de oportunidades para inversores10:09Dilema de los compradores que no se mudan12:00Análisis precios enero 2026 por mercados16:23Predicciones Silo para todo el año18:35Inversores institucionales y nueva ley22:35Cierres nueva construcción 202527:59Tasas de interés y consejo clave32:42Cierre y cómo contactarnos
17:17¡Casas Nuevas Más Baratas que Usadas en Tampa 2026! Caso Real que Cambió Todo
¿Sabías que en Tampa las casas nuevas pueden salir más baratas que las usadas y generar cash flow positivo desde el día uno? En este episodio Gabriel Perozo y Yenitze Molina te muestran un caso real de un cliente que buscaba propiedades usadas para renta y terminó eligiendo casa nueva de Lennar con mejor precio, mejores incentivos y números que lo cambian todo. Cliente buscaba casa usada con máximo $100 mil de capital Propiedad usada listada más cara que la nueva idéntica Vendedora compró en 2024 a $259.900 y no puede vender sin perder dinero Casa nueva a $250 mil con incentivos de constructora y mejor tasa Inversión total $97 mil pago mensual $1.834 renta $2.200 cash flow $365 Estrategia…
