Podcast · 732 episodios
Donde Vivir en Florida
Comprar casa, crédito, hipotecas, leyes y zonas de Florida, para quien ya vive aquí o se está mudando. Del episodio más reciente al más antiguo.
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10:12Donde Vivir en FloridaPrecios cayendo EN Miami, Conoce las zonas y oportunidades9 nov 2023
12:58Donde Vivir en FloridaPrecios de viviendas caen en récord histórico ¡Crisis inmobiliaria 2023!8 nov 2023
15:17Donde Vivir en Florida¡Fondos millonarios Liberados en Florida! ¡Compra tu casa YA! | Asistencia única6 nov 2023
10:34Donde Vivir en Florida¡Alerta de oportunidad! ¡Tasas hipotecarias en caída libre ¿Hora de comprar casa?6 nov 2023
7:33Donde Vivir en FloridaEn búsqueda de una casa de 350K en Miami, Sì, la conseguimos.2 nov 2023
14:45Donde Vivir en Florida¡Increíble! El código postal que rompió récords en Construcción de Apartamentos en Florida1 nov 2023
21:19Donde Vivir en Florida¡Urgente! ¿Es ahora el Mejor Momento para Comprar una Casa? ¡Los Precios Bajan!1 nov 2023
9:32Donde Vivir en FloridaYa no podemos esperar por las tasas, preparate y compra casa29 oct 2023
28:32Donde Vivir en Florida¿Cómo Comprar TU Primera Casa? ¡Paso a Paso Hasta Ser Propietario!29 oct 2023
8:22Donde Vivir en FloridaComplaciendo a un cliente en hackear su casa26 oct 2023
12:56Donde Vivir en Florida¿Miami precios con presiones?25 oct 2023
19:52Donde Vivir en Florida¡Crisis inminente! 2023 camino a ser el peor año en Ventas Inmobiliarias desde 200822 oct 2023 Busca por tema
Cada tema es una página propia con sus episodios. Es lo que hace que alguien que busca “costos de cierre al comprar casa en Florida” pueda llegar aquí.
También en audio, para el carro
Los episodios seleccionados salen además como podcast de audio bajo el nombre Invierte en Miami Podcast. Un solo programa con lo mejor de los dos, 198 episodios.
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10:12Precios cayendo EN Miami, Conoce las zonas y oportunidades
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! GABRIEL PEROZO - DONDE VIVIR EN MIAMI REAL ESTATE Toda la información financiera proveída es estimada y puede variar. Este cálculo fue realizado como una guía. Favor consulte a su asesor financiero
12:58Precios de viviendas caen en récord histórico ¡Crisis inmobiliaria 2023!
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! Descubre cómo el actual mercado inmobiliario está dando un giro inesperado: Caída récord: Por primera vez, un 7% de los hogares en venta han bajado sus precios. La lucha de los compradores: Las tasas hipotecarias alcanzaron el nivel más alto en 23 años, afectando los presupuestos. Números no mienten: A pesar de la caída de precios, el costo de venta aumentó un 3% anualmente. Inventario reducido: La cantidad de viviendas disponibles disminuyó en un 10% interanual.
15:17¡Fondos millonarios Liberados en Florida! ¡Compra tu casa YA! | Asistencia única
¡ATENCIÓN FLORIDA! Se han liberado $35 MILLONES en fondos para ayudar a los compradores por primera vez a obtener su hogar de ensueño ANTES de que termine el año. ¿Estás soñando con ser propietario de una casa pero te preocupan los costos iniciales? ¡Este es el video que NO PUEDES PERDERTE! Descubre cómo el programa de Asistencia para el Pago Inicial (DPA) en Florida puede darte hasta $35,000.00 para tu préstamo , con un 0% de interés en un segundo préstamo silencioso. ¡Sí, has oído bien! Es un apoyo financiero que NO tienes que pagar hasta que vendas, refinancies o alquiles la propiedad. ¿Eres trabajador a tiempo completo, veterano, militar en activo o autónomo en Florida?
10:34¡Alerta de oportunidad! ¡Tasas hipotecarias en caída libre ¿Hora de comprar casa?
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! ¡No puedes perderte esto! Las tasas hipotecarias están experimentando una caída DRAMÁTICA y este podría ser TU momento para entrar al mercado inmobiliario. En este video, desglosamos el último informe del mercado laboral y te explicamos cómo un crecimiento más lento de lo esperado está IMPACTANDO las tasas de interés. ¿Esperabas el momento perfecto para contratar una hipoteca? ¡Puede que haya llegado! Con tasas que bajaron hasta un sorprendente 7.36%, es hora de que actúes RÁPIDO.
7:33En búsqueda de una casa de 350K en Miami, Sì, la conseguimos.
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! GABRIEL PEROZO - DONDE VIVIR EN MIAMI REAL ESTATE Toda la información financiera proveída es estimada y puede variar. Este cálculo fue realizado como una guía. Favor consulte a su asesor financiero
14:45¡Increíble! El código postal que rompió récords en Construcción de Apartamentos en Florida
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! ¡Increíble auge inmobiliario en Fort Lauderdale! • En solo 5 años, se construyeron más apartamentos en el código postal 33301 que cubre Fort Lauderdale que en cualquier otro lugar del sur de Florida. • Según RentCafe, 4,481 apartamentos fueron terminados en este código postal entre 2018 y 2022. • Este código postal ocupa el puesto 14 en volumen de apartamentos terminados en los EE.UU. en el periodo 2018-2022.
21:19¡Urgente! ¿Es ahora el Mejor Momento para Comprar una Casa? ¡Los Precios Bajan!
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! El mercado inmobiliario nos da señales mixtas, y es esencial estar informado. Descubre en este video las actualizaciones más recientes: Primera subida de nuevos listados desde julio de 2022. ¿Por qué algunos vendedores ya no esperan más? Las tasas hipotecarias rondan el 8%. ¿Qué significa esto para quienes desean vender sus propiedades? Compradores: A pesar de una caída en las solicitudes de hipotecas, hay movimientos en el mercado que deberías conocer.
9:32Ya no podemos esperar por las tasas, preparate y compra casa
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! Las ventas de viviendas nuevas aumentaron un 12,3% mes a mes en septiembre, el mayor salto desde agosto de 2022. Incluso cuando las tasas hipotecarias superan el 8% por primera vez en 23 años, las ventas de viviendas nuevas están aumentando. La brecha entre las ventas de viviendas nuevas y las tasas hipotecarias nunca ha sido tan grande. ¿Por qué está pasando esto?
28:32¿Cómo Comprar TU Primera Casa? ¡Paso a Paso Hasta Ser Propietario!
Habla con un prestamista: Entiende tus objetivos, resuelve inquietudes y analiza tu situación específica. Completa la solicitud: Revisa tus ingresos, crédito, deudas y activos. ¡Es GRATIS y te da claridad sobre tus posibilidades! Busca un agente inmobiliario: Encuentra un experto en tu área o en el tipo de casa que deseas. Empieza la búsqueda: Estima los pagos y los costos de cierre de tus casas favoritas. Haz tu oferta: Negocia las contingencias del contrato con ayuda de tu inmobiliaria. Oferta Aceptada: ¡Estás bajo contrato oficialmente! Próximo paso: EMD (depósito de garantía). Proceso de préstamo: Tu préstamo se somete a evaluación con documentos actualizados.
En este episodio
00:00Presentación: de la decisión a las llaves01:13Paso 1: hablar con el oficial de préstamo02:34El error de empezar buscando casa04:13Paso 2: la aplicación y los primeros documentos04:53Qué programa te conviene según tu perfil05:53Paso 3: elegir al agente inmobiliario07:10Qué contiene la carta de preaprobación08:48Paso 4: la oferta, casa por casa los números cambian09:54Lo que negocia el agente en el contrato11:08Oferta aceptada: empieza el reloj12:21Se piden el appraisal, el título y los seguros13:14Lo que NO puedes hacer con tus finanzas ahora14:16No cambies de trabajo a mitad del proceso15:10El caso del ascenso que te descalifica15:46Ni mover dinero entre cuentas ni depósitos en efectivo17:07La revisión final y el clear to close18:10El balance final y el giro del cliente20:41El día de la firma y el funding23:19Después del cierre: el correo que parece del banco24:30Cómo distinguir lo real de lo que no lo es
8:22Complaciendo a un cliente en hackear su casa
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! GABRIEL PEROZO - DONDE VIVIR EN MIAMI REAL ESTATE Toda la información financiera proveída es estimada y puede variar. Este cálculo fue realizado como una guía. Favor consulte a su asesor financiero
12:56¿Miami precios con presiones?
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! ¿Qué encontrarás en este video? La REALIDAD de las tasas hipotecarias actuales Cómo miles de personas siguen comprando casas a pesar de las altas tasas Tácticas EXCLUSIVAS para comprar tu casa: Negociación con el vendedor para REDUCIR la tasa hipotecaria Optimización del pago inicial para MINIMIZAR la deuda Aprovechamiento de programas de ASISTENCIA para compradores de vivienda ¿El vendedor puede FINANCIAR tu compra? ¡Descúbrelo!
19:52¡Crisis inminente! 2023 camino a ser el peor año en Ventas Inmobiliarias desde 2008
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! ¡ALERTA! 2023 está a punto de convertirse en el año con MENOS ventas de viviendas desde la devastadora crisis de 2008. Las tasas hipotecarias han alcanzado un asombroso 8%, el nivel más alto en 23 años, dejando a muchos compradores potenciales fuera del mercado. En este video desglosamos: Las alarmantes cifras proporcionadas por los economistas de Redfin. Las opiniones de Chen Zhao, líder de investigación económica de Redfin, sobre las altas tasas y precios de vivienda.
