Podcast · 682 episodios
Donde Vivir en Florida
Comprar casa, crédito, hipotecas, leyes y zonas de Florida, para quien ya vive aquí o se está mudando. Del episodio más reciente al más antiguo.
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19:31Donde Vivir en FloridaVerdad o mentira, tener buen crédito brinda peor tasa de interes, cambios del gobierno, ¿Te afectan?8 may 2023
10:12Donde Vivir en FloridaSi es posible rentar en Miami aun sin estatus legal! Todos respuestas en este video1 may 2023
31:30Donde Vivir en FloridaNunca llegaron los precios de casas bajos, y comienzan a subir en todas las ciudades1 may 2023
24:26Donde Vivir en FloridaCómo ahorrar dinero en su mortgage con una cuenta escrow & usando el Homestead exemption1 may 2023
28:14Donde Vivir en FloridaConsulte ahora y no te pierdas estos incentivos de los constructores de viviendas en 202324 abr 2023
17:45Donde Vivir en FloridaPre aprobación de crédito, como puede ayudarte a comprar tu casa con éxito, 5 beneficios de tenerla23 abr 2023
15:25Donde Vivir en FloridaNuevo programa para comprar casa, todos los detalles de como acceder a estos créditos16 abr 2023
25:49Donde Vivir en FloridaLos inventarios siguen críticos, pero muestran mejoría en los próximos meses... Todo en cifras!!!16 abr 2023
22:22Donde Vivir en FloridaCómo ahorrar dinero en su hipoteca con puntos de descuento. Una jugada Inteligente? Te explicamos12 abr 2023
28:54Donde Vivir en Florida"Somos prisioneros" de las tasas hipotecarias del 3%, son una bendición y una maldición, mucho mas!9 abr 2023
29:56Donde Vivir en FloridaEl mercado inmobiliario de Florida: ¿es ahora el momento de comprar?3 abr 2023
19:22Donde Vivir en FloridaPMI y hoi: todo lo que necesita saber sobre el seguro para propietarios de viviendas. Home Insurance3 abr 2023 Busca por tema
Cada tema es una página propia con sus episodios. Es lo que hace que alguien que busca “costos de cierre al comprar casa en Florida” pueda llegar aquí.
También en audio, para el carro
Los episodios seleccionados salen además como podcast de audio bajo el nombre Invierte en Miami Real Estate. Un solo programa con lo mejor de los dos, 135 episodios.
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19:31Verdad o mentira, tener buen crédito brinda peor tasa de interes, cambios del gobierno, ¿Te afectan?
Analizaremos si la FHFA hizo cambios para los créditos FHA, y si las personas con buen crédito de vieron afectadas con este cambio ¿Qué es un LLPA? ¿Son nuevos los LLPA? ¿Qué pasó el 1 de mayo 2023? ¿Cuándo fueron estos cambios realizados por los prestamistas? ¿Se penaliza a los compradores con mejor crédito? ¿Son recompensados los compradores con mal crédito? ¿Hay alguna forma de eludir los nuevos ajustes de LLPA? ¿Hay algo que pueda hacer para obtener una tarifa más baja? ¿Cambió algo más con los nuevos ajustes de LLPA? ¿Podemos esperar más cambios con respecto a los LLPA? ACCESO GRATIS A NUESTRO CURSO PERFECTO PARA COMPRAR TU CASA
10:12Si es posible rentar en Miami aun sin estatus legal! Todos respuestas en este video
Requisitos para Rentar una Casa en Miami Licencia de conducir válida o una identificación estatal. Ingreso estable y demostrable Escore de crédito regular o bueno Debe poder proporcionar prueba de empleo o prueba de activos. Alquiler para personas sin estatus legal Es posible que personas sin estatus legal alquilen una casa en Miami. Sin embargo, puede ser más difícil y es posible que deba pagar un depósito de seguridad más alto. También puede considerar trabajar con un agente de bienes raíces que se especialice en trabajar con personas sin estatus legal. Consejos para alquilar una casa en Miami Aquí hay algunos consejos para alquilar una casa en Miami: Comience su búsqueda temprano.
31:30Nunca llegaron los precios de casas bajos, y comienzan a subir en todas las ciudades
* Los factores que llevaron a la corrección de precios en el mercado inmobiliario de EE.UU. * Las señales de que la corrección de precios está terminando * Las predicciones de precios para 2023, con un escenario de tipos de interés altos y bajos * El impacto del inventario en los precios de la vivienda También le proporcionaremos algunos consejos sobre cómo comprar una casa en un mercado alcista o bajista. Entonces, si está pensando en comprar o vender una casa en 2023, ¡asegúrese de ver este video! Aquí hay algunos detalles adicionales que puedes incluir en tu video: Los factores que llevaron a la corrección de precios en el mercado inmobiliario de EE. UU.
24:26Cómo ahorrar dinero en su mortgage con una cuenta escrow & usando el Homestead exemption
Nota: en el minuto 10:30 existe un error sobre la portabilidad, debió decir que se puede llevar el ahorro de su impuesto por Homestead Exemption, si compra antes del año cuatro. ACCESO GRATIS A NUESTRO CURSO PERFECTO PARA COMPRAR TU CASA ESCROW ACCOUNT & HOMESTEAD EXEMPTION Cuenta de depósito en garantía / ESCROW ACCOUNT Una cuenta de depósito en garantía es una cuenta separada mantenida por su prestamista. Esta cuenta se utiliza para cobrar los impuestos sobre la propiedad y las primas de seguros. El prestamista luego pagará estas facturas en su nombre cuando venzan.
28:14Consulte ahora y no te pierdas estos incentivos de los constructores de viviendas en 2023
Los constructores de viviendas están ofreciendo una variedad de incentivos a los compradores en 2023, y ellos están aportando el 33% del inventario Incluyen reducciones de precios, actualizaciones gratuitas y garantías de viviendas. Estos incentivos están diseñados para facilitar que las personas puedan pagar una casa en un mercado competitivo. La Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB, por sus siglas en inglés) alienta a los constructores a ofrecer estos incentivos y trabaja para hacerlos más accesibles a los compradores. Si está pensando en comprar una casa en 2023, asegúrese de consultar un Realtor para conseguir la mayor cantidad de estas ofertas.
17:45Pre aprobación de crédito, como puede ayudarte a comprar tu casa con éxito, 5 beneficios de tenerla
Si realmente quiere comprar una casa, no espere para obtener una pre aprobación de crédito. Es uno de los pasos más importantes que puede tomar para garantizar una experiencia de compra de vivienda fluida y exitosa. ALVARO MONTIEL - MORTGAGE BROKER amontiel@umortgage.com GABRIEL PEROZO - REALTOR 1 786 2876075 ACCESO GRATIS A NUESTRO CURSO PERFECTO PARA COMPRAR TU CASA ¿Estás pensando en comprar una casa? Si es así, debe obtener una aprobación previa del crédito antes de comenzar a buscar casas. La pre aprobación de crédito es un proceso que utilizan los prestamistas para determinar cuánto dinero puede pedir prestado para una hipoteca.
15:25Nuevo programa para comprar casa, todos los detalles de como acceder a estos créditos
Es un nuevo programa que te ayuda a comprar casa sin tener que demostrar tus ingresos o tu relación de deudas. Sólo debes tener una buena inicial (down payment) y demostrar qué tienes reservas, y bueno Score de crédito ALVARO MONTIEL - MORTGAGE BROKER amontiel@umortgage.com GABRIEL PEROZO - REALTOR 1 786 2876075 ACCESO GRATIS A NUESTRO CURSO PERFECTO PARA COMPRAR TU CASA
25:49Los inventarios siguen críticos, pero muestran mejoría en los próximos meses... Todo en cifras!!!
El mercado inmobiliario actualmente es muy competitivo, con inventario bajo y tasas de interés altas. Esto significa que es más difícil y costoso comprar una casa que en los últimos años. Si está considerando comprar una casa, es importante prepárese para actuar rápidamente y ser flexible con sus necesidades y presupuesto. También puede considerar hacer nuestro curso para prepararse. Otros temas del Podcast Actualización mercado por Redfin Precios nacionales para el 2023 por CoreLogic Prestamos a 40 años, No existen Rentas bajando a nivel nacional en Florida siguen apreciando. Seguro de Inundaciones, la importancia de tener uno.
22:22Cómo ahorrar dinero en su hipoteca con puntos de descuento. Una jugada Inteligente? Te explicamos
Los puntos de descuento son una forma para que los prestatarios reduzcan su tasa de interés y, por lo tanto, reduzcan sus pagos mensuales de hipoteca. Esencialmente, los puntos de descuento son una tarifa por adelantado que se paga al prestamista en el momento del cierre a cambio de una tasa de interés más baja en el préstamo. ALVARO MONTIEL - MORTGAGE BROKER amontiel@umortgage.com GABRIEL PEROZO - REALTOR 1 786 2876075 **********TOMA GRATIS ESTE CURSO PERFECTO PARA COMPRAR TU CASA ********** Aquí hay algunas cosas a tener en cuenta al decidir si pagar puntos o no: Cuanto mayor sea la tasa de interés, más ahorrará pagando puntos.
28:54"Somos prisioneros" de las tasas hipotecarias del 3%, son una bendición y una maldición, mucho mas!
A pesar del hecho de que fijar tasas hipotecarias fijas entre el 2 % y el 3 % se considera una gran victoria financiera , especialmente ahora que las tasas rondan el 6 % , también es una carga. Algunos propietarios de viviendas, que fijaron tasas históricamente bajas durante la pandemia, ahora se sienten atrapados. Otros temas del Podcast Somos presos de las tasas en 3% Actualización del mercado de Redfin Precios del mercado Black Knight Las promociones de pre constructores Se mantienen en buen precio las acciones de los pre constructores.
29:56El mercado inmobiliario de Florida: ¿es ahora el momento de comprar?
El mercado inmobiliario de Florida es un tema candente de conversación en estos días. Con los precios de las casas en aumento, muchas personas se preguntan si ahora es el momento de comprar una casa en Florida. Hay algunos factores a considerar al tomar esta decisión. Primero, es importante comprender el estado actual del mercado inmobiliario de Florida. Los precios de las viviendas actualmente están aumentando a un ritmo más rápido que el promedio nacional. Esto se debe a una serie de factores, incluido el bajo inventario, la alta demanda y las bajas tasas de interés. Si está pensando en comprar una casa en Florida, es importante actuar con rapidez.
19:22PMI y hoi: todo lo que necesita saber sobre el seguro para propietarios de viviendas. Home Insurance
Es una pregunta frecuente y cada uno tiene sus ventajas y especializaciones, en el video te despejamos la dudas sobre quién es más convenientes para lograr el sueño de comprar tu casa, un Banco o un Mortgage Broker ALVARO MONTIEL - MORTGAGE BROKER amontiel@umortgage.com GABRIEL PEROZO - REALTOR 1 786 2876075 **********TOMA GRATIS ESTE CURSO PERFECTO PARA COMPRAR TU CASA ********** Aprenderás CÓMO LOGRAR EL SUEÑO DE COMPRAR TU CASA 2 Un LIKE en el vídeo 3 Activa las NOTIFICACIONES 4 Deja un COMENTARIO en el vídeo Contactos ALVARO MONTIEL - MORTGAGE BROKER amontiel@umortgage.com GABRIEL PEROZO - REALTOR 1 786 2876075 Accede de forma gratuita al "Curso Perfecto para Comprar tu Casa" Si tienes…
