Podcast · 333 episodios
Invierte en Miami
Análisis del mercado inmobiliario de Florida para quien invierte desde fuera de Estados Unidos. Del episodio más reciente al más antiguo.
61–72 de 333 episodios
15:16Invierte en Miami76% Blindados, ¿Y Tú? ¡Evita el Desastre!9 feb 2026
15:12Invierte en Miami76% Blindados, ¿Y Tú? ¡Evita el Desastre!9 feb 2026
24:17Invierte en Miami¡Descuentos Masivos en Florida! ¿Se Acaba el Boom?9 feb 2026
21:05Invierte en MiamiTrump Homes: La Propuesta de 1 Millón de Viviendas que Sacude 20266 feb 2026
21:06Invierte en MiamiTrump Homes: La Propuesta de 1 Millón de Viviendas que Sacude 20266 feb 2026
16:09Invierte en Miami¡Precios Caen 25% en Florida! ¿Perderás Tu Inversión?3 feb 2026
16:08Invierte en Miami¡Precios Caen 25% en Florida! ¿Perderás Tu Inversión?3 feb 2026
20:42Invierte en Miami¡5 Errores que destruyen tu Inversión en Miami!2 feb 2026
17:17Invierte en Miami62% de Casas Vendidas por Debajo del Precio de Lista: Tendencias Inmobiliarias 20262 feb 2026
17:15Invierte en Miami62% de Casas Vendidas por Debajo del Precio de Lista: Tendencias Inmobiliarias 20262 feb 2026
10:37Invierte en MiamiVerificación Urgente: ¿Perderás Tu Hogar?30 ene 2026
10:33Invierte en MiamiVerificación Urgente: ¿Perderás Tu Hogar?30 ene 2026 Busca por tema
Cada tema es una página propia con sus episodios. Es lo que hace que alguien que busca “costos de cierre al comprar casa en Florida” pueda llegar aquí.
También en audio, para el carro
Los episodios seleccionados salen además como podcast de audio bajo el nombre Invierte en Miami Podcast. Un solo programa con lo mejor de los dos, 197 episodios.
¿Tu caso no está en ningún episodio?
Treinta minutos por videollamada, sin costo, para revisar tus números concretos.
15:1676% Blindados, ¿Y Tú? ¡Evita el Desastre!
¿Estás preparado para la próxima crisis inmobiliaria en EE.UU.? Descubre por qué el 76% de propietarios están blindados con un colchón de capital gigante y cómo tú puedes proteger tu inversión en real estate. Análisis de Deudas Hipotecarias: El 77% de hipotecas tienen LTV de 60% o menos, ofreciendo plusvalía como colchón contra caídas de precios. Colchón de Capital Histórico: Propietarios estadounidenses acumulan equity inusualmente alto gracias a apreciación y pagos iniciales sólidos. Riesgos Minimizados: Solo el 1% de viviendas están "bajo el agua", con mejoras constantes desde 2013, reduciendo vulnerabilidad en crisis.
15:1276% Blindados, ¿Y Tú? ¡Evita el Desastre!
¿Estás preparado para la próxima crisis inmobiliaria en EE.UU.? Descubre por qué el 76% de propietarios están blindados con un colchón de capital gigante y cómo tú puedes proteger tu inversión en real estate. Análisis de Deudas Hipotecarias: El 77% de hipotecas tienen LTV de 60% o menos, ofreciendo plusvalía como colchón contra caídas de precios. Colchón de Capital Histórico: Propietarios estadounidenses acumulan equity inusualmente alto gracias a apreciación y pagos iniciales sólidos. Riesgos Minimizados: Solo el 1% de viviendas están "bajo el agua", con mejoras constantes desde 2013, reduciendo vulnerabilidad en crisis.
24:17¡Descuentos Masivos en Florida! ¿Se Acaba el Boom?
¡Descubre descuentos en precios de propiedades en Florida y EE.UU. que marcan el inicio de 2026! Si buscas inversión en real estate con inventarios estabilizándose, este episodio revela oportunidades para inversores internacionales. Descuentos en Precios: Correcciones post-pandemia con rebajas hasta 10.9% en West Palm Beach, 10.3% en Fort Lauderdale y 9.8% en Miami. ¡Negocia como nunca! Inventarios Estabilizándose: Aumento del 10% año a año, pero aún 18% por debajo de 2019. En Miami, 46,000 unidades con presión alcista en precios. Ventajas para Inversores Globales: Tasas fijas al 7%, créditos DSR sin límites, y mayor poder de compra frente a monedas como la libra esterlina.
21:05Trump Homes: La Propuesta de 1 Millón de Viviendas que Sacude 2026
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog Toda la información financiera proveída es estimada y puede variar. Este cálculo fue realizado como una guía. Favor consulte a su asesor financiero
21:06Trump Homes: La Propuesta de 1 Millón de Viviendas que Sacude 2026
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog Toda la información financiera proveída es estimada y puede variar. Este cálculo fue realizado como una guía. Favor consulte a su asesor financiero
16:09¡Precios Caen 25% en Florida! ¿Perderás Tu Inversión?
¿Sabías que los precios de vivienda en Florida bajaron hasta un 25% desde su pico en 2022? Descubre por qué y cómo aprovechar este mercado para invertir con inteligencia, evitando errores comunes como comprar por FOMO. Análisis de Caída de Precios: Revisamos zonas como Punta Gorda, Cape Coral y Sarasota, con correcciones del 17-25% desde el pico post-pandemia. Caso Real Impactante: Una casa comprada en $565,000 en 2023 se vendió en $455,000 en 2025, perdiendo 19.5%, pero aún 38.7% arriba de 2017. Comportamiento por Zonas: Miami y Tallahassee se mantienen positivos; áreas como Orlando corrigen solo 4%, mientras Punta Gorda sigue +28% vs. pre-pandemia.
16:08¡Precios Caen 25% en Florida! ¿Perderás Tu Inversión?
¿Sabías que los precios de vivienda en Florida bajaron hasta un 25% desde su pico en 2022? Descubre por qué y cómo aprovechar este mercado para invertir con inteligencia, evitando errores comunes como comprar por FOMO. Análisis de Caída de Precios: Revisamos zonas como Punta Gorda, Cape Coral y Sarasota, con correcciones del 17-25% desde el pico post-pandemia. Caso Real Impactante: Una casa comprada en $565,000 en 2023 se vendió en $455,000 en 2025, perdiendo 19.5%, pero aún 38.7% arriba de 2017. Comportamiento por Zonas: Miami y Tallahassee se mantienen positivos; áreas como Orlando corrigen solo 4%, mientras Punta Gorda sigue +28% vs. pre-pandemia.
20:42¡5 Errores que destruyen tu Inversión en Miami!
¡Descubre por qué el sur de Florida es el destino #1 para inversión inmobiliaria extranjera en EE.UU.! En este episodio, analizamos cifras impactantes y trampas comunes que destruyen patrimonios en condos de Miami. Por qué Miami lidera: Cercanía a Suramérica, multiculturalidad, ventajas impositivas y boom tecnológico impulsan el crecimiento. Cifras clave: 4.4 billones de dólares invertidos por extranjeros (agosto 2024-julio 2025), con 3.2 billones en Miami-Dade. Principales compradores: Colombia (15%), Argentina (11%), México (7%). Comparación con otros mercados: Miami supera a Texas (21% vs 10%) y a Nueva York en unidades de lujo sobre 1 millón (10,591 vs 10,176 en 2025).
17:1762% de Casas Vendidas por Debajo del Precio de Lista: Tendencias Inmobiliarias 2026
¿Es 2026 el mejor momento para comprar vivienda en USA? Descubre descuentos impactantes y cómo el mercado inmobiliario se inclina hacia compradores, con datos del Wall Street Journal. Artículo WSJ: Mercado se normaliza, con más negociaciones y precios justos. Descuentos promedio: Alcanzan 8% en 2025, el mayor desde 2012. Gráfica histórica: Ventas por debajo de lista suben a 62%, acercándose a niveles pre-2020. Florida y Texas: Mayor inventario favorece compradores, con 85% de ventas negociadas en Miami y West Palm Beach. Consejos clave: Busca agente experto para maximizar descuentos en inspecciones, appraisals y concesiones.
17:1562% de Casas Vendidas por Debajo del Precio de Lista: Tendencias Inmobiliarias 2026
¿Es 2026 el mejor momento para comprar vivienda en USA? Descubre descuentos impactantes y cómo el mercado inmobiliario se inclina hacia compradores, con datos del Wall Street Journal. Artículo WSJ: Mercado se normaliza, con más negociaciones y precios justos. Descuentos promedio: Alcanzan 8% en 2025, el mayor desde 2012. Gráfica histórica: Ventas por debajo de lista suben a 62%, acercándose a niveles pre-2020. Florida y Texas: Mayor inventario favorece compradores, con 85% de ventas negociadas en Miami y West Palm Beach. Consejos clave: Busca agente experto para maximizar descuentos en inspecciones, appraisals y concesiones.
10:37Verificación Urgente: ¿Perderás Tu Hogar?
Somos Gabriel Perozo y Yenitze Molina, tus agentes de confianza en español. Brokered by MIAMI NEW REALTY GABRIEL PEROZO ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! ============================================================ ENLACES IMPORTANTES MENCIONADOS EN EL VIDEO Accede de forma gratuita al "Curso Perfecto para Comprar tu Casa" ¿Quieres ver las cifras de tu zona? Están todas aquí, actualizadas cada mes: Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog Toda la información financiera proveída es estimada y puede variar. Este cálculo fue realizado como una guía.
10:33Verificación Urgente: ¿Perderás Tu Hogar?
Somos Gabriel Perozo y Yenitze Molina, tus agentes de confianza en español. Brokered by MIAMI NEW REALTY GABRIEL PEROZO ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! ============================================================ ENLACES IMPORTANTES MENCIONADOS EN EL VIDEO Accede de forma gratuita al "Curso Perfecto para Comprar tu Casa" ¿Quieres ver las cifras de tu zona? Están todas aquí, actualizadas cada mes: Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog Toda la información financiera proveída es estimada y puede variar. Este cálculo fue realizado como una guía.
