Podcast · 140 episodios
Rentabilidad e inversión
Todos los episodios del podcast sobre rentabilidad e inversión, de los dos programas, del más reciente al más antiguo.
61–72 de 140 episodios
31:34Donde Vivir en Florida¡Estos gastos te están arruinando tu sueño de invertir!16 feb 2025
23:13Invierte en MiamiInversores ¡El Secreto del Mercado Inmobiliario 2025 Revelado! ¡No Pueden Perderse Esto!26 ene 2025
24:55Donde Vivir en Florida¡Secretos de Deducciones Fiscales para Compradores e Inversionistas en Viviendas!26 ene 2025
22:18Invierte en Miami¡Precios en descenso! Oportunidad única en el Mercado Inmobiliario: ¡Atención inversores!20 ene 2025
20:07Invierte en MiamiCrisis en Florida: ¿Inversión Millonaria o Error Fatal?13 ene 2025
13:14Invierte en Miami¡30 Años y 300% de Ganancia! Descubre Por Qué Invertir en Viviendas Sigue Siendo el Rey23 dic 2024
26:26Donde Vivir en Florida¿Alquilar o Comprar en 2024? La Decisión millonaria está Aquí21 dic 2024
20:36Donde Vivir en Florida¡La Tormenta Perfecta de Inversión Inmobiliaria en 2025!18 dic 2024
21:51Invierte en Miami¡La Tormenta Perfecta de Inversión Inmobiliaria en 2025!16 dic 2024
20:34Invierte en Miami¡Alerta Inversionistas! ¡El Sueño Americano en Riesgo!8 dic 2024
25:59Donde Vivir en Florida¡Crisis Inmobiliaria 2025: Comprar o Alquilar!8 dic 2024
16:48Invierte en Miami¡La Burbuja de las Inversiones Inmobiliarias en EE.UU. se Desinfla! ¿Es Momento de Comprar?25 nov 2024 Busca por tema
Cada tema es una página propia con sus episodios. Es lo que hace que alguien que busca “costos de cierre al comprar casa en Florida” pueda llegar aquí.
También en audio, para el carro
Los episodios seleccionados salen además como podcast de audio bajo el nombre Invierte en Miami Real Estate. Un solo programa con lo mejor de los dos, 134 episodios.
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31:34¡Estos gastos te están arruinando tu sueño de invertir!
DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: No somos contadores profesionales, la situación de cada quien es única. Esta información es solo para fines informativos. ACCESO GRATIS A NUESTRO CURSO PERFECTO PARA COMPRAR TU CASA Brokered by MIAMI NEW REALTY
23:13Inversores ¡El Secreto del Mercado Inmobiliario 2025 Revelado! ¡No Pueden Perderse Esto!
Pronóstico de Tasas Hipotecarias: Esperamos tasas de interés en un 6.33% para finales de 2025, lo que podría incentivar más movimientos en el mercado inmobiliario. Ventas de Casas Existentes: Se proyectan 4.22 millones de ventas de casas existentes, indicando un mercado aún limitado pero con potencial. Inicio de Construcciones: Un decrecimiento del 7% en el inicio total de viviendas, con una ligera caída del 1% en viviendas unifamiliares y un significativo -25% en multifamiliares. Precios de Viviendas: Anticipamos un aumento del 2.7% en los precios nacionales de las viviendas, oportunidad para inversores que buscan valor a largo plazo.
24:55¡Secretos de Deducciones Fiscales para Compradores e Inversionistas en Viviendas!
DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: No somos contadores profesionales, la situación de cada quien es única. Esta información es solo para fines informativos. ACCESO GRATIS A NUESTRO CURSO PERFECTO PARA COMPRAR TU CASA Brokered by MIAMI NEW REALTY
22:18¡Precios en descenso! Oportunidad única en el Mercado Inmobiliario: ¡Atención inversores!
El inicio de construcciones de viviendas unifamiliares en 2024 fue el segundo más alto en 17 años, creando un mayor inventario disponible. La sobre oferta en algunas áreas está llevando a una estabilización de los precios. Descenso de Precios en Algunas Ciudades: Ciudades como San Francisco, Seattle y Austin están experimentando caídas significativas en los precios de las viviendas desde sus picos, con declives entre el 9% y el 21%. Esta tendencia sugiere que hay oportunidades para comprar a precios más bajos que antes. Multifamiliar en Exceso: El sector de viviendas multifamiliares ha visto una disminución en el inicio de nuevas construcciones debido a una sobre oferta existente.
20:07Crisis en Florida: ¿Inversión Millonaria o Error Fatal?
Crecimiento Asegurado - Los pronósticos para 2025 indican un aumento del +2.7% en los precios de las viviendas en EE.UU., según un promedio de 26 modelos de predicción. Florida: El Destino de Inversión - Aunque los datos son nacionales, Florida ha mostrado ser un mercado sólido. ¡Aprovecha para invertir donde el valor de tus propiedades puede crecer! Plusvalía en Ascenso - Con los precios subiendo, tu inversión no solo crecerá en valor, sino que también te posicionará para obtener grandes beneficios en el futuro. Demanda Alta, Oferta Baja - La baja oferta de viviendas en venta mantiene los precios elevados, asegurando tu inversión.
13:14¡30 Años y 300% de Ganancia! Descubre Por Qué Invertir en Viviendas Sigue Siendo el Rey
¿Vale la pena invertir en una casa en 2025? ¡Los números no mienten! Descubre cómo el mercado inmobiliario sigue siendo la clave para construir riqueza a largo plazo. Incremento histórico: ¡Las casas han triplicado su valor en los últimos 30 años! (+320%). 5 años recientes: Aumento del 57% en promedio en precios nacionales. Propietarios felices: Pocas inversiones ofrecen tanta estabilidad y crecimiento. Beneficios de ser dueño de una casa: Genera patrimonio con el tiempo. Protege tu inversión de la inflación. Obtén estabilidad financiera a largo plazo. En Donde Vivir en Miami Real Estate, te guiamos con datos claros y estrategias personalizadas para que tomes decisiones seguras.
26:26¿Alquilar o Comprar en 2024? La Decisión millonaria está Aquí
¿El mercado está cambiando? ¡Es hora de decidir si alquilar o comprar! Aquí te damos los puntos clave para tomar la mejor decisión este año. Ventajas de Alquilar Menor costo inicial que comprar, pero más caro a largo plazo. Flexibilidad para mudarte cuando quieras. Reparaciones y mantenimiento cubiertos por el arrendador. No pagas impuestos, seguros ni HOA, solo servicios básicos. Desventajas de Alquilar No puedes tener invitados por mucho tiempo, ni mascotas, ni hacer cambios. Aumento constante del alquiler por los costos del dueño. No acumulas patrimonio; después de años, no te queda nada. Ventajas de Ser Propietario Pagos fijos que podrían igualar los alquileres con el tiempo.
20:36¡La Tormenta Perfecta de Inversión Inmobiliaria en 2025!
Optimismo en el Aire! - El 76% de los inversores de viviendas unifamiliares están listos para comprar en 2025, un aumento significativo desde el 60% del trimestre anterior. Demanda de Alquiler Robusta - El 87% de los inversores anticipan una demanda de alquiler "muy fuerte" o "algo fuerte" en sus mercados principales para el próximo año. Aumento de Rentas en el Horizonte - Un 84% de los propietarios esperan subir las rentas en 2025, con el 40% planeando incrementos superiores al 4%. Apreciación Positiva Esperada - El 76% de los inversores prevén una apreciación positiva de los precios de las viviendas en sus mercados clave, con un 33% esperando un aumento de más del 4%.
21:51¡La Tormenta Perfecta de Inversión Inmobiliaria en 2025!
Optimismo en el Aire! - El 76% de los inversores de viviendas unifamiliares están listos para comprar en 2025, un aumento significativo desde el 60% del trimestre anterior. Demanda de Alquiler Robusta - El 87% de los inversores anticipan una demanda de alquiler "muy fuerte" o "algo fuerte" en sus mercados principales para el próximo año. Aumento de Rentas en el Horizonte - Un 84% de los propietarios esperan subir las rentas en 2025, con el 40% planeando incrementos superiores al 4%. Apreciación Positiva Esperada - El 76% de los inversores prevén una apreciación positiva de los precios de las viviendas en sus mercados clave, con un 33% esperando un aumento de más del 4%.
20:34¡Alerta Inversionistas! ¡El Sueño Americano en Riesgo!
¡Precios al Cielo! - Los precios de las casas subirán un 4% en 2025, dejándote fuera del mercado si no actúas ahora. Tasas Hipotecarias en el Limbo - Con tasas cerca del 7%, comprar una casa se convierte en una odisea financiera. Más Ventas, Menos Compradores - Se espera un aumento en las ventas de casas, pero la demanda reprimida no será suficiente para todos. La Era del Alquiler - El mercado favorecerá a los inquilinos, con alquileres estables mientras los sueldos suben. ¿Es hora de invertir en propiedades para alquilar? Construcción a Todo Vapor - Menos regulaciones podrían significar más casas nuevas, pero ¿será suficiente para frenar la inflación de precios?
25:59¡Crisis Inmobiliaria 2025: Comprar o Alquilar!
Precios de Casas en Alza : Un 4% de incremento esperado debido a la escasez de nuevas construcciones. Tasas Hipotecarias Elevadas : Alrededor del 6.8%, complicando la compra de viviendas. Aumento de Ventas : Entre 4.1 y 4.4 millones de casas vendidas, impulsado por demanda acumulada. Mejor Año para Alquilar : Rentas estables y más oferta, mejorando la asequibilidad. Más Construcción : Menos regulaciones podrían llevar a más casas nuevas, aunque con desafíos. Comisiones Menores : Especialmente en el mercado de lujo y en mercados competitivos. Industria Inmobiliaria en Consolidación : Más fusiones y adquisiciones. Riesgo Climático : Afectando precios en zonas peligrosas como Florida.
16:48¡La Burbuja de las Inversiones Inmobiliarias en EE.UU. se Desinfla! ¿Es Momento de Comprar?
El mercado inmobiliario para inversionistas en EE.UU. está cambiando drásticamente, y tienes que saber lo que está pasando antes de invertir. En este video te contamos todo lo que necesitas saber: Lo que descubrirás: Las inversiones caen un 2%: ¿Por qué los inversionistas están más cautelosos? Niveles de compra vuelven a la normalidad: ¿Qué significa esto para el futuro del mercado? Ganancias en declive: ¿Por qué ya no es tan rentable comprar para revender o rentar? El caso de Miami y Florida: ¿Por qué las compras de inversionistas están cayendo tanto? ¿Dónde siguen subiendo las inversiones? Las ciudades que están en tendencia.
