Podcast · 150 episodios
Financiamiento y leyes
Los episodios que no dependen de la noticia de la semana: financiamiento, crédito, costos de cierre, impuestos y leyes. Se consultan cuando te toca el trámite.
73–84 de 150 episodios
18:56Donde Vivir en FloridaCómo Mejorar tu Puntaje Crediticio para Obtener la Mejor Hipoteca30 jun 2024
17:50Donde Vivir en FloridaAyuda down payment ¡Hometown Heroes Regresa! ¡Prepárate Ahora!31 may 2024
21:40Invierte en Miami¡Inversión Imbatible! Las Tasas Hipotecarias en EE.UU. Caen ¡Aprovecha Ahora!19 may 2024
26:55Donde Vivir en Florida¡Tasas Hipotecarias caen por Debajo del 7%! ¿Es el Momento de Comprar?19 may 2024
29:14Donde Vivir en Florida¡Reduce tu Hipoteca YA! Descubre 5 Estrategias Infalibles para Ahorrar Dinero10 may 2024
20:20Donde Vivir en FloridaIncreíble Aumento en Ventas de Viviendas en Miami 2024! El Mercado vs. Altas Tasas Hipotecarias25 abr 2024
15:13Donde Vivir en Florida¡Atención propietarios! Cómo Usar tu Casa para enriquecerte con una Segunda Hipoteca12 abr 2024
11:17Donde Vivir en Florida¡Inesperado! Las Tasas Hipotecarias Desafían la Lógica Económica10 abr 2024
24:58Donde Vivir en FloridaFlorida ¡Invasión de Compras en Efectivo! ¿Qué sucede al Crédito Hipotecario?6 abr 2024
24:39Donde Vivir en FloridaEl Secreto Oculto de la Compra de Vivienda: ¡Los Costos de Cierre Revelados!21 mar 2024
7:55Donde Vivir en Florida¡Compra en Miami! Descuentos Directo del Banco ¡Negocio Único!8 mar 2024
9:48Donde Vivir en Florida¡Tasas Hipotecarias explotan en 2024! Inflación Descontrolada Provoca Caos18 feb 2024 Busca por tema
Cada tema es una página propia con sus episodios. Es lo que hace que alguien que busca “costos de cierre al comprar casa en Florida” pueda llegar aquí.
También en audio, para el carro
Los episodios seleccionados salen además como podcast de audio bajo el nombre Invierte en Miami Real Estate. Un solo programa con lo mejor de los dos, 134 episodios.
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Treinta minutos por videollamada, sin costo, para revisar tus números concretos.
18:56Cómo Mejorar tu Puntaje Crediticio para Obtener la Mejor Hipoteca
Obtén tu informe crediticio gratuito de Transunion, Equifax y Experian en annualcreditreport.com. Imprime los tres informes y resalta cualquier marca negativa como pagos atrasados, cobros y cancelaciones o errores. Corrección de Errores: Si encuentras errores, impúgnalos por escrito a las agencias de crédito. Tienen 30 días para investigar. Si no pueden confirmar el error, deben eliminarlo de tu informe. Enlace para disputar errores por escrito: Cómo Disputar Errores de Crédito. Solicitar Eliminación de Buena Voluntad: Si el pago atrasado es correcto, escribe una carta al acreedor explicando tu situación pasada y tu recuperación actual.
17:50Ayuda down payment ¡Hometown Heroes Regresa! ¡Prepárate Ahora!
Trabaja con alguien con experiencia en este programa para asegurar que puedas cerrar a tiempo ¡No pierdas esta oportunidad única! Prepara toda la documentación necesaria y obtén tu precalificación antes de que sea demasiado tarde. Si tienes alguna pregunta o necesitas ayuda, ¡contáctanos! ACCESO GRATIS A NUESTRO CURSO PERFECTO PARA COMPRAR TU CASA Brokered by MIAMI NEW REALTY Toda la información financiera proveída es estimada y puede variar. Este cálculo fue realizado como una guía. Favor consulte a su asesor financiero
21:40¡Inversión Imbatible! Las Tasas Hipotecarias en EE.UU. Caen ¡Aprovecha Ahora!
¿Vives en Latinoamérica y estás buscando una oportunidad rentable para invertir tu dinero? ¡Este es el momento perfecto! Las tasas hipotecarias en Estados Unidos han caído por debajo del 7% por primera vez en cinco semanas, brindando un alivio crucial a los compradores. Aquí te contamos todo lo que necesitas saber para aprovechar esta ventana de oportunidad en el mercado inmobiliario estadounidense: Tasas Hipotecarias a la Baja: Con las tasas cayendo, ¡es el momento ideal para obtener financiamiento! Mercado de Compradores: Las ventas de viviendas pendientes han disminuido, lo que significa menos competencia y más oportunidades.
26:55¡Tasas Hipotecarias caen por Debajo del 7%! ¿Es el Momento de Comprar?
¡Bienvenidos a nuestra última actualización del mercado inmobiliario! En este video, te contamos todo sobre las recientes caídas en las tasas hipotecarias y lo que esto significa para compradores y vendedores. Puntos Clave: Tasas Hipotecarias: Han caído por debajo del 7% por primera vez en cinco semanas. Ventas Pendientes: Han disminuido un 4,3% respecto al año pasado. Precios de Viviendas: El precio medio de venta ha alcanzado un récord de $386,951. Inventario: Los nuevos listados han aumentado un 10% año tras año. Consejos para Compradores y Vendedores: Cómo navegar en un mercado con altos costos de vivienda. Opinión de Expertos.
29:14¡Reduce tu Hipoteca YA! Descubre 5 Estrategias Infalibles para Ahorrar Dinero
Elimina el PMI sin Costos Extra: ¡Descubre cómo deshacerte del seguro hipotecario privado una vez que alcances el 20% de tu capital! Aprovecha esta oportunidad si compraste en la era Covid y aún pagas PMI. Renuncia a los Depósitos en Garantía: Si tienes buen crédito, explora cómo renunciar a estos depósitos puede ahorrarte mucho en el cierre y los pagos mensuales. Exención de Vivienda Familiar + Portabilidad: Solicita tu exención para reducir impuestos y bloquear aumentos. Además, ¡transfiere tus ahorros a una nueva propiedad! Descuentos por Mitigación de Viento en Seguros: Asegúrate de que todas las aberturas estén cubiertas para obtener descuentos máximos en tu seguro.
20:20Increíble Aumento en Ventas de Viviendas en Miami 2024! El Mercado vs. Altas Tasas Hipotecarias
Aumento en Ventas de Viviendas Unifamiliares: En el primer trimestre de 2024, las ventas en Miami-Dade subieron un 1.5% año tras año, alcanzando las 2,449 unidades vendidas. Disminución en Ventas de Condominios: A pesar del crecimiento en viviendas unifamiliares, las ventas de condominios cayeron un 12% en comparación al año anterior. Mercado de Lujo en Auge: Las ventas de propiedades de más de $1 millón crecieron un 4.47% en marzo de 2024, destacando la fortaleza del sector de lujo en Miami. Miami, Líder en Crecimiento de Precios: Según los índices CoreLogic y Case-Shiller, Miami ocupó el primer lugar en apreciación del mercado inmobiliario en EE.UU. en 2023.
15:13¡Atención propietarios! Cómo Usar tu Casa para enriquecerte con una Segunda Hipoteca
¡Asegúrate de tener suficiente valor en tu vivienda y cumplir con todas tus obligaciones financieras actuales! Funcionamiento de la Línea de Crédito Elige entre opciones de 10, 20 o 30 años Paga tan pronto como en un año o según tu conveniencia Tasa fija para una mejor planificación financiera Limitaciones a Considerar Disponible solo para viviendas unifamiliares, adosadas o condominios Puedes retirar hasta el 80% del valor de tu propiedad Usos Ideales de la Segunda Hipoteca Consolida deudas de tarjetas de crédito con altos intereses Invierte en mejoras para el hogar, inicia un negocio, o financia la educación universitaria de tus hijos Riesgos a Considerar La deuda está asegurada por tu…
11:17¡Inesperado! Las Tasas Hipotecarias Desafían la Lógica Económica
Descubre por qué las tasas hipotecarias se mantienen estables a pesar de un informe de empleo sorprendentemente sólido. Análisis Profundo: Exploramos las razones detrás de la estabilidad inesperada de las tasas hipotecarias, incluso con un informe de empleo que supera las expectativas. Datos Sorprendentes: El informe de empleo de hoy mostró un crecimiento de 303.000 empleos, muy por encima de la previsión media de 200.000. ¿Cómo reaccionaron las tasas? Perspectiva de Expertos: Profundizamos en cómo "depende de los datos" se convierte en un mantra para los mercados financieros y la Reserva Federal.
24:58Florida ¡Invasión de Compras en Efectivo! ¿Qué sucede al Crédito Hipotecario?
Descubre cómo ciudades como Jacksonville, Miami y Tampa lideran las compras de viviendas sin hipotecas. ¡Más del 40% de las ventas son en efectivo! ¿Inversionistas o Compradores Astutos? Analizamos el impacto de los inversionistas y aquellos compradores que utilizan el valor líquido de propiedades anteriores para evitar tasas de interés altas. Aumentos Imparables en las Compras en Efectivo Con Jacksonville a la cabeza, vea cuánto han aumentado las compras en efectivo en estas ciudades de Florida. ¡Algunas subidas son de hasta 8 puntos porcentuales! Pagos Iniciales que Rompen Récords Pagos iniciales medianos por las nubes: desde $31,500 en Jacksonville a $80,000 en West Palm Beach.
24:39El Secreto Oculto de la Compra de Vivienda: ¡Los Costos de Cierre Revelados!
Descubre todo sobre los costos de cierre en la compra de tu vivienda con esta guía esencial. Desde las tarifas del prestamista hasta trucos para reducir costos, ¡te tenemos cubierto! ¿Qué Son los Costos de Cierre? Parte esencial de la compra de vivienda, además del pago inicial. Incluyen tarifas de prestamistas, inspecciones, títulos, impuestos, y más. ¡Muchos profesionales involucrados, todos con sus propias tarifas! Desglose de los Costos de Cierre: Tarifas del Prestamista: Todo lo que el banco cobra, desde procesamiento hasta puntos por la tarifa. Tarifas de Terceros: Tasadores, títulos, condominios, y más. Impuestos: Estado, ciudad, condado, y registro.
7:55¡Compra en Miami! Descuentos Directo del Banco ¡Negocio Único!
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog Toda la información financiera proveída es estimada y puede variar. Este cálculo fue realizado como una guía. Favor consulte a su asesor financiero
9:48¡Tasas Hipotecarias explotan en 2024! Inflación Descontrolada Provoca Caos
Auge Inesperado: Las tasas hipotecarias alcanzan máximos históricos en 2024 tras un informe de inflación alarmante. Inflación al Rojo Vivo: El Índice de Precios al Consumidor (IPC) y el informe de empleo, claves en el impulso de las tasas. Cambio de Paradigma: Durante más de una década, la inflación fue una preocupación menor. Ahora, vuelve a ser el centro de atención. Índice de Precios al Productor (IPP): Una nueva perspectiva sobre la inflación, mostrando la volatilidad del mercado mayorista. Evidencia de Cambio: Desde agosto, los datos sugieren una mayor reacción de las tasas a informes anteriormente subestimados.
