Podcast · 122 episodios
Financiamiento e hipotecas
Todos los episodios del podcast sobre financiamiento e hipotecas, de los dos programas, del más reciente al más antiguo.
97–108 de 122 episodios
21:59Donde Vivir en Florida¡Desbloquea Tu Futuro De Inversión! Cómo Conseguir Préstamos Alternativos Cuando Te Dicen NO "28 ago 2023
8:22Donde Vivir en Florida¿Pensando en Comprar Casa? Descubre Cómo las Altas Tasas Hipotecarias te Costarán $71,000+25 ago 2023 · también en audio
15:11Donde Vivir en FloridaPréstamos Gubernamentales Revelados ¡Compra YA tu Casa con Bajo Crédito e Incentivos!21 ago 2023 · también en audio
10:58Donde Vivir en Florida" ¡Ahora o nunca! Tasas Hipotecarias al 7.34%: ¿Hora de comprar? ¡Guerra de Ofertas en 2024! "17 ago 2023 · también en audio
10:03Donde Vivir en Florida¡Urgente! Tasas hipotecarias alcanzan nuevo máximo desde 2022 | ¿Qué debes hacer ahora?14 ago 2023 · también en audio
7:10Donde Vivir en Florida¡Tasas Hipotecarias en 2024 Reveladas! Pronósticos 8 Firmas Líderes | Todo lo que Necesitas Saber14 ago 2023
27:30Donde Vivir en Florida¡Alerta compradores! Los Secretos Oscuros de los Préstamos que nadie Te Cuenta13 ago 2023
7:52Invierte en Miami¡Inflación aumenta hipotecas! ¿Qué significa para inversionistas de latam?11 ago 2023 · también en audio
21:17Donde Vivir en Florida¡Revolución Financiera! 6 Pasos para Reducir Tu Tasa de Hipoteca drasticamente6 ago 2023
16:09Donde Vivir en FloridaHELOC obten la plusvalia de tu casa para nuevas inversiones16 jul 2023
17:37Donde Vivir en FloridaMitos sobre los créditos de FHA, todo lo que tienes que saber sobre estos buenos programas19 jun 2023
14:36Donde Vivir en FloridaPrestamos "VA", todo lo que debes saber para sacar ventaja como veterano en USA28 may 2023 Busca por tema
Cada tema es una página propia con sus episodios. Es lo que hace que alguien que busca “costos de cierre al comprar casa en Florida” pueda llegar aquí.
También en audio, para el carro
Los episodios seleccionados salen además como podcast de audio bajo el nombre Invierte en Miami Podcast. Un solo programa con lo mejor de los dos, 197 episodios.
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21:59¡Desbloquea Tu Futuro De Inversión! Cómo Conseguir Préstamos Alternativos Cuando Te Dicen NO "
¿Te han Rechazado los Préstamos Tradicionales? Descubre Cómo los Préstamos Alternativos NON-QM Pueden Ser Tu Salvavidas Financiero. Si tienes buen crédito y reservas pero no puedes mostrar ingresos en tus impuestos, este video es para ti. Exploraremos las opciones de préstamos alternativos que desafían el sistema y te ofrecen una solución a medida. Tipos de Préstamos NON-QM Explicados: 1 Préstamos con Extractos Bancarios: ¿Eres autónomo con al menos 2 años de experiencia? Descubre cómo tus depósitos bancarios podrían convertirse en tu boleto hacia un préstamo. 2 Préstamos 1099: Entérate de cómo podemos utilizar hasta el 90% de tu ingreso total 1099 para asegurar tu préstamo.
En este episodio
00:00Los créditos alternativos: cuando el convencional dice que no01:20Qué son los préstamos no calificados01:42Bancos privados: se mira el caso, no la casilla02:54Lo que sí piden siempre: buen crédito y reservas04:05Préstamo 1: por extractos bancarios04:21Doce o veinticuatro meses de movimientos, sin taxes05:11La excepción: cinco años en el oficio y uno por su cuenta06:20Préstamo 2: con formulario 109907:20Inicial del 10 o 15 % y seis meses de reserva08:38Préstamo 3: sin número de seguro social09:04Cómo funciona con ITIN10:22Préstamo 4: el DSCR sobre la renta futura11:02Si la renta cubre la deuda, calificas12:07Las reservas: dónde pueden estar13:29Préstamo 5: el préstamo puente15:12El ejemplo: 250.000 de plusvalía para la siguiente casa16:08Doce meses para vender, sin pagos mientras tanto16:55Usar parte del puente para arreglar la casa vieja18:12El método de tres pasos para prepararte
8:22¿Pensando en Comprar Casa? Descubre Cómo las Altas Tasas Hipotecarias te Costarán $71,000+
Artículo fuente de RedFin: Si este contenido te resulta útil, no olvides darle "like", compartirlo y suscribirte para más análisis en profundidad del mercado inmobiliario y consejos sobre financiamiento. GABRIEL PEROZO - DONDE VIVIR EN MIAMI REAL ESTATE Toda la información financiera proveída es estimada y puede variar. Este cálculo fue realizado como una guía. Favor consulte a su asesor financiero
15:11Préstamos Gubernamentales Revelados ¡Compra YA tu Casa con Bajo Crédito e Incentivos!
¿Estás buscando comprar tu primera casa pero te preocupa el crédito o el pago inicial? ¡No te preocupes más! En este video, te revelaré cómo los préstamos del gobierno están cambiando el juego para los compradores de vivienda por primera vez. Con requisitos de puntaje de crédito más bajos, opciones de pago inicial reducidas y tasas competitivas, ¡tu sueño de ser propietario está a tu alcance! Aprenderás sobre: Los préstamos de la FHA que requieren solo un FICO de 620 y un pago inicial del 3.5% Programas VA con 100% de financiamiento y sin pagos de seguro hipotecario privado Préstamos USDA sin pago inicial, disponibles en áreas rurales ¡Y mucho más, incluyendo detalles exclusivos sobre el…
10:58" ¡Ahora o nunca! Tasas Hipotecarias al 7.34%: ¿Hora de comprar? ¡Guerra de Ofertas en 2024! "
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! ¿Estás esperando el momento perfecto para comprar tu casa? Las tasas hipotecarias están al 7%, pero ¿y si bajan? Puedes Perder o Esta podría ser TU oportunidad! En este video, desglosamos el reciente artículo del Wall Street Journal sobre las tasas hipotecarias y lo que significan para los compradores de vivienda. Entérate de cómo la Reserva Federal podría influir en las tasas hipotecarias. Descubre las estrategias para hacer frente a las tasas más altas de hoy.
10:03¡Urgente! Tasas hipotecarias alcanzan nuevo máximo desde 2022 | ¿Qué debes hacer ahora?
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! ¡Noticias recientes confirman un cambio importante en las tasas hipotecarias! En este video, desglosamos el reciente informe de Mateo Graham que indica que las tasas hipotecarias han alcanzado oficialmente su punto más alto desde noviembre de 2022. Si estás pensando en comprar una casa o refinanciar, esto es lo que necesitas saber. Descubre las predicciones de expertos sobre el futuro de las tasas, y si es momento de actuar.
7:10¡Tasas Hipotecarias en 2024 Reveladas! Pronósticos 8 Firmas Líderes | Todo lo que Necesitas Saber
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! Descubre la perspectiva del mercado de la vivienda para 2024 con información exclusiva sobre las tasas hipotecarias proporcionada por 8 firmas de investigación líderes como Goldman Sachs, Moody's y más. ¿Buscas invertir en bienes raíces o planificar tu futura hipoteca? En este video, desglosamos los pronósticos y te mostramos cómo podrían impactar en la asequibilidad de la vivienda en los próximos años.
27:30¡Alerta compradores! Los Secretos Oscuros de los Préstamos que nadie Te Cuenta
Las opciones de préstamos que los bancos QUIEREN que ignores. Cómo las tasas y cuotas pueden ser una TRAMPA si no sabes qué buscar. ¿Préstamos con "Interés Variable"? ¡Descubre por qué podrías arrepentirte! Los 4 pilares de la financiación que determinarán si te APRUEBAN o RECHAZAN. Fannie Mae y Freddie Mac: Los titanes detrás de los préstamos convencionales. ¿Amigos o enemigos? Y sí, te contaremos todo sobre ese límite de $726k en Miami Dade y lo que significa para tu bolsillo. No esperes más, y prepárate para el próximo capítulo: Préstamos Gubernamentales: FHA, VA, USDA. ¿Son tan buenos como parecen?
En este episodio
00:00Presentación: los créditos convencionales01:59Cómo escoger el mejor crédito para tu caso02:13El caso real: la prima que quería comprar03:20No mires solo el interés, mira la cuota04:26La ansiedad de comprar: como el primer vuelo05:08Qué pasa el día que bajen las tasas06:51Los puntos clave de cualquier préstamo07:03Uno: que el interés sea fijo07:50Dos: no pagar de más en puntos y cargos08:44Tres: cuidado con la penalidad de prepago09:29¿Es difícil calificar? Los cuatro pilares09:40El ingreso y su estabilidad11:13El crédito11:40Las deudas12:01Y el dinero: de dónde sale la inicial13:19El inmueble como ahorro forzado16:02Qué son Fannie Mae y Freddie Mac17:12El mito: hace falta mucho dinero para el convencional19:24El seguro hipotecario: por qué te lo cobran20:14De la inicial de los años sesenta al 3 % de hoy21:43Cómo quitarte el PMI al llegar al 20 %22:33¿Hay límite de precio en el convencional?23:21Por encima de ese tope: el préstamo jumbo24:10El método de tres pasos
7:52¡Inflación aumenta hipotecas! ¿Qué significa para inversionistas de latam?
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! ¡La inflación está en su punto más alto en décadas! ¿Qué significa esto para los inversionistas de Latinoamérica? La inflación está provocando un aumento en las tasas hipotecarias, lo que está haciendo que sea más caro comprar una casa. Esto es una mala noticia para los inversionistas de Latinoamérica, que ya están luchando por encontrar propiedades asequibles.
21:17¡Revolución Financiera! 6 Pasos para Reducir Tu Tasa de Hipoteca drasticamente
¡Asegura Tu Futuro Financiero! 5 Estrategias Épicas para Reducir la Tasa de Interés de Tu Hipoteca y Mejorar tu Crédito En este emocionante video, descubrirás cómo optimizar tu puntaje crediticio para obtener una tasa de interés competitiva en tu hipoteca. Aprende cómo los simuladores de crédito y las compañías de reparación pueden impulsar tu puntaje FICO al eliminar cobranzas y cancelaciones. Además, te revelaremos la importancia de reducir tu DTI pagando deudas y cómo negociar incentivos con el vendedor para una reducción de precio que te permita obtener una tasa más baja inicialmente.
16:09HELOC obten la plusvalia de tu casa para nuevas inversiones
HELOC es la abreviatura de Línea de crédito sobre el valor acumulado de la vivienda y le permite al propietario retirar la PLUSVALÍA de la vivienda sin la necesidad de refinanciar la hipoteca original. Este es un ENORME beneficio si su hipoteca original tiene una tasa de interés muy baja que no desea tocar. Sin embargo, aún puede usar el capital de la vivienda para otras cosas. TIPS HELOC solo es posible cuando hay una buena cantidad de equidad en el hogar y puede HELOC No puede superar el 80 % combinado del valor del préstamo para la hipoteca HELOC primaria y secundaria HELOC tiene tasas variables que pueden ajustarse cada 6 meses o anualmente para que su pago cambie HELOC tiene tasas más…
17:37Mitos sobre los créditos de FHA, todo lo que tienes que saber sobre estos buenos programas
Los préstamos de la FHA son difíciles de calificar si tiene una deuda de préstamo estudiantil. Esto ya no es un desafío antes. Si realiza un pago inicial del 20 % con la FHA, no necesita pagar el seguro mensual (MIP) de la FHA. Hay límites de ingresos con los préstamos de la FHA. Si gana demasiado dinero, no calificará para este programa. Los préstamos de la FHA son solo para viviendas unifamiliares ACCESO GRATIS A NUESTRO CURSO PERFECTO PARA COMPRAR TU CASA 00:00 Presentación: los mitos del crédito FHA 01:16 Mito 1: hay que ser primer comprador 02:28 Puedes haber vendido tu casa y seguir calificando 03:29 Mito 2: el préstamo estudiantil te descalifica 04:46 Del 1 % al 0,5 %: cómo cambió el…
En este episodio
00:00Presentación: los mitos del crédito FHA01:16Mito 1: hay que ser primer comprador02:28Puedes haber vendido tu casa y seguir calificando03:29Mito 2: el préstamo estudiantil te descalifica04:46Del 1 % al 0,5 %: cómo cambió el cálculo05:35El FHA es solo para vivienda principal06:05Los puntajes: 620 con FHA, 580 con 10 % de inicial07:21Mito 3: con 20 % de inicial no pagas seguro08:01Para qué sirve el seguro hipotecario08:29Con menos del 10 %: MIP durante 30 años09:13En el convencional el seguro se quita al llegar al 20 %10:16Mito 4: el FHA es solo para ingresos bajos10:46Dónde sí hay tope: las ayudas de down payment12:32Mito 5: solo sirve para ciertas casas12:52Single family, dúplex, tríplex y algún condominio13:39Casas prefabricadas: el terreno y el año 197714:09El tope de préstamo en el área de Miami
14:36Prestamos "VA", todo lo que debes saber para sacar ventaja como veterano en USA
Se prefieren 620 puntajes de crédito, pero algunos prestamistas también pueden hacer 580 puntajes FICO El prestatario debe pagar una tarifa de financiamiento VA (2.3% del monto del préstamo) pero puede financiarse en préstamo Grandes tasas más bajas están disponibles. ¡Único préstamo que le permite refinanciar hasta el 90% del valor de su nueva casa! ACCESO GRATIS A NUESTRO CURSO PERFECTO PARA COMPRAR TU CASA ¿Quieres ver las cifras de tu zona? Están todas aquí, actualizadas cada mes:
