Obra nueva en Tampa Bay
Precios consultados el 11 de septiembre de 2026
- 90comunidades a la venta
- 238.090 $la más económica
- 16con HOA o CDD publicados
Dónde hay obra nueva en Tampa Bay
- Dade City10 comunidades · desde 270.000 $
- Land O' Lakes19 comunidades · desde 238.090 $
- New Port Richey9 comunidades · desde 265.890 $
- Plant City5 comunidades · desde 300.000 $
- Spring Hill7 comunidades · desde 249.990 $
- Tampa6 comunidades · desde 303.490 $
- Wesley Chapel9 comunidades · desde 249.890 $
- Wimauma17 comunidades · desde 244.790 $
- Zephyrhills8 comunidades · desde 267.990 $
Nueve ciudades, y no se parecen
| Ciudad | Comunidades | Desde |
|---|---|---|
| Land O' Lakes | 19 | 238.090 $ |
| Wimauma | 17 | 244.790 $ |
| New Port Richey | 9 | 265.890 $ |
| Dade City | 10 | 270.000 $ |
| Wesley Chapel | 9 | 249.890 $ |
| Zephyrhills | 8 | 267.990 $ |
| Spring Hill | 7 | 249.990 $ |
| Plant City | 5 | 300.000 $ |
| San Antonio | 4 | 236.490 $ |
De las tres que sí medimos, las diferencias son grandes: Wesley Chapel vende a 449.888 $ de mediana —por encima del área— pero su pie cuadrado sale a 206 $, más barato: son casas más grandes. Plant City es el mercado más tenso del catálogo, con 2,8 meses de suministro y cierres al 98,3 % del precio pedido. Y en el conjunto del área, el 40 % de los listados activos ya ha bajado de precio.
La cuota mensual
Solo 12 de las 94 publican HOA y CDD a la vez, y ahí la mediana es de 439 $ al mes, con un rango que va de 244 $ a 758 $. Está un 12 % por encima de los 392 $ de mediana del catálogo entero, y la culpa suele ser del CDD: el bono con el que se pagaron las calles y las zonas comunes de la urbanización, que se abona aparte durante veinte o treinta años. Está explicado en la guía de gastos mensuales de una casa en Florida.
Qué se está construyendo
De las que publican tipo, 49 son de casa unifamiliar y 19 de adosado, y hay 11 comunidades de adultos 55+. Cincuenta y nueve de las 94 traen ficha completa y hay 266 modelos publicados con su superficie y su precio.
Elige la ciudad para ver las fichas una por una.
Las cifras de mercado de esta zona —precio mediano, renta, rentabilidad y días en mercado— se actualizan cada mes en Estadísticas de mercado.
El precio que ves es el «desde» del día en que se consultó y cambia sin aviso: es el modelo más barato publicado en esa comunidad, sin opciones ni lote. Sirve para comparar zonas, no para presupuestar. La cuota de HOA y CDD solo la publica parte del mercado, así que no todas las comunidades se pueden comparar por coste mensual.
¿Te interesa alguna de estas comunidades?
Te decimos el precio real de hoy, qué lotes quedan, cuánto pesan de verdad el HOA y el CDD en la cuota, y si esa comunidad se alquila bien. Sin costo y sin compromiso.
