Obra nueva en Tampa Bay
Precios consultados el 31 de octubre de 2026
- 95comunidades a la venta
- 244.440 $la más económica
- 3con HOA o CDD publicados
Dónde hay obra nueva en Tampa Bay
- Dade City14 comunidades · desde 281.990 $
- Land O' Lakes19 comunidades · desde 244.440 $
- New Port Richey11 comunidades · desde 266.490 $
- Plant City4 comunidades · desde 300.000 $
- Spring Hill9 comunidades · desde 249.990 $
- Tampa6 comunidades · desde 315.490 $
- Wesley Chapel10 comunidades · desde 257.140 $
- Wimauma16 comunidades · desde 250.000 $
- Zephyrhills6 comunidades · desde 276.740 $
Nueve ciudades, y no se parecen
| Ciudad | Comunidades | Desde |
|---|---|---|
| Land O' Lakes | 19 | 244.440 $ |
| Wimauma | 16 | 250.000 $ |
| New Port Richey | 11 | 266.490 $ |
| Dade City | 14 | 281.990 $ |
| Wesley Chapel | 10 | 257.140 $ |
| Zephyrhills | 6 | 276.740 $ |
| Spring Hill | 9 | 249.990 $ |
| Plant City | 4 | 300.000 $ |
| San Antonio | 4 | 236.490 $ |
De las tres que sí medimos, las diferencias son grandes: Wesley Chapel vende a 313.365 $ de mediana —por debajo del área— y su pie cuadrado sale a 206 $. Plant City es el mercado más tenso del catálogo, con 2,8 meses de suministro y cierres al 98,3 % del precio pedido. Y en el conjunto del área, el 40 % de los listados activos ya ha bajado de precio.
La cuota mensual
Solo dos de las 95 publican HOA y CDD a la vez (tres publican CDD), así que la mediana de cuota para la zona es de 367 $ al mes; la del catálogo entero es de 420 $ al mes. Y el peso suele ser del CDD: el bono con el que se pagaron las calles y las zonas comunes de la urbanización, que se abona aparte durante veinte o treinta años. Está explicado en la guía de gastos mensuales de una casa en Florida.
Qué se está construyendo
De las que publican tipo, 53 son de casa unifamiliar y 18 de adosado, y hay 8 comunidades de adultos 55+. Cincuenta y ocho de las 95 traen ficha completa y hay 247 modelos publicados con su superficie y su precio.
Elige la ciudad para ver las fichas una por una.
Las cifras de mercado de esta zona —precio mediano, renta, rentabilidad y días en mercado— se actualizan cada mes en Estadísticas de mercado.
El precio que ves es el «desde» del día en que se consultó y cambia sin aviso: es el modelo más barato publicado en esa comunidad, sin opciones ni lote. Sirve para comparar zonas, no para presupuestar. La cuota de HOA y CDD solo la publica parte del mercado, así que no todas las comunidades se pueden comparar por coste mensual.
¿Te interesa alguna de estas comunidades?
Te decimos el precio real de hoy, qué lotes quedan, cuánto pesan de verdad el HOA y el CDD en la cuota, y si esa comunidad se alquila bien. Sin costo y sin compromiso.
