Obra nueva en Tampa Bay
Precios consultados el 1 de agosto de 2026
- 85comunidades a la venta
- 231.390 $la más económica
- 16con HOA o CDD publicados
Dónde hay obra nueva en Tampa Bay
- Dade City9 comunidades · desde 286.400 $
- Land O' Lakes24 comunidades · desde 231.390 $
- New Port Richey12 comunidades · desde 265.190 $
- Plant City5 comunidades · desde 309.990 $
- San Antonio4 comunidades · desde 236.490 $
- Wesley Chapel7 comunidades · desde 275.890 $
- Wimauma18 comunidades · desde 236.990 $
- Zephyrhills6 comunidades · desde 262.740 $
Ocho ciudades, y no se parecen
| Ciudad | Comunidades | Desde |
|---|---|---|
| Land O' Lakes | 24 | 231.390 $ |
| Wimauma | 18 | 236.990 $ |
| New Port Richey | 12 | 265.190 $ |
| Dade City | 9 | 286.400 $ |
| Wesley Chapel | 7 | 275.890 $ |
| Zephyrhills | 6 | 262.740 $ |
| Plant City | 5 | 309.990 $ |
| San Antonio | 4 | 236.490 $ |
De las tres que sí medimos, las diferencias son grandes: Wesley Chapel vende a 449.888 $ de mediana —por encima del área— pero su pie cuadrado sale a 206 $, más barato: son casas más grandes. Plant City es el mercado más tenso del catálogo, con 2,8 meses de suministro y cierres al 98,3 % del precio pedido. Y en el conjunto del área, el 40 % de los listados activos ya ha bajado de precio.
La cuota mensual
Solo 16 de las 85 publican su cuota, y donde aparece la mediana es de 409 $ al mes entre HOA y CDD, con un rango que va de 150 $ a 758 $. Está un 29 % por encima de los 316 $ de mediana del catálogo entero, y la culpa suele ser del CDD: el bono con el que se pagaron las calles y las zonas comunes de la urbanización, que se abona aparte durante veinte o treinta años. Está explicado en la guía de gastos mensuales de una casa en Florida.
Qué se está construyendo
De las que publican tipo, 41 son de casa unifamiliar y 17 de adosado, y hay 10 comunidades de adultos 55+. Cincuenta y ocho de las 85 traen ficha completa y hay 264 modelos publicados con su superficie y su precio.
Elige la ciudad para ver las fichas una por una.
Las cifras de mercado de esta zona —precio mediano, renta, rentabilidad y días en mercado— se actualizan cada mes en Estadísticas de mercado.
El precio que ves es el «desde» del día en que se consultó y cambia sin aviso: es el modelo más barato publicado en esa comunidad, sin opciones ni lote. Sirve para comparar zonas, no para presupuestar. La cuota de HOA y CDD solo la publica parte del mercado, así que no todas las comunidades se pueden comparar por coste mensual.
¿Te interesa alguna de estas comunidades?
Te decimos el precio real de hoy, qué lotes quedan, cuánto pesan de verdad el HOA y el CDD en la cuota, y si esa comunidad se alquila bien. Sin costo y sin compromiso.
