Podcast · Invierte en Miami Group
Podcast de bienes raíces en Florida, Estados Unidos
Dos programas semanales sobre el mercado inmobiliario de Florida —uno para quien invierte desde fuera del país, otro para quien ya vive aquí— y una biblioteca de episodios sobre financiamiento, crédito, impuestos y leyes que no caducan.
¿Por dónde entras?
Dos programas semanales y una biblioteca. Los dos primeros van con la actualidad del mercado; el tercero no caduca y está para consultarlo cuando te toque el trámite.
Invierte en Miami
- Rentabilidad y retorno real por zona
- Lectura semanal del mercado con datos verificables
- Errores que le cuestan dinero al inversionista de afuera
Donde Vivir en Florida
- Comprar tu primera casa: crédito, hipoteca y cierre
- Programas de ayuda y leyes de vivienda de Florida
- Qué zona te conviene según presupuesto y trabajo
Financiamiento y leyes
- Banco o broker: quién te consigue mejor crédito
- Costos de cierre, escrow y seguros, sin sorpresas
- Comprar siendo self-employed, con 1099 o sin residencia
El tercero no es un programa aparte: es una selección de los otros dos con los episodios que se consultan, no se ven una sola vez. El mismo episodio puede estar en dos sitios.
Último episodio
Se actualiza solo. Aquí siempre está el más reciente de los dos programas.
23:02
Tax deed en Florida: 15% ROI en casas, 35% en terrenos
Tax deed en Florida: ¿qué pasa el día después de ganar la subasta? Irving Moya explica por qué sin título limpio no puedes financiar ni vender con hipoteca, y cuánto ROI es real: 15% en casas y hasta 35% en terrenos. En este episodio con Gabriel Perozo y Irving Moya, CEO de Latino Investment Club: Limpiar el título: primer paso obligatorio tras ganar, cuesta entre $1,500 y $3,500 Sin título limpio no hay hipoteca: el comprador debe pagar en efectivo Inquilinos o dueño anterior: necesitas abogado y alguacil para el desalojo 3 salidas antes de comprar: vender tal cual, fix & flip o cash flow por renta Financiamiento post-subasta: privado, socios capitalistas o tarjetas con precaución ROI…
Episodios recientes
Filtra por programa. Cada filtro tiene su propia dirección web, así que Google indexa cada listado por separado.
901–912 de 1.065 episodios
1:04:03Invierte en Miami¡Florida en Fuego Inmobiliario! Invierte Ahora o Lamenta Después desde Latinoamérica19 ago 2023
7:30Donde Vivir en FloridaNY: ¡Oficinas a Hogares Evitando más Crisis! & Miami: ¡Zonificación Extrema!19 ago 2023 · también en audio
1:04:03Donde Vivir en Florida¡Mercado Inmobiliario de Florida Arde! ¿Te Atreves a Invertir Antes de que Sea Tarde?19 ago 2023
10:58Donde Vivir en Florida" ¡Ahora o nunca! Tasas Hipotecarias al 7.34%: ¿Hora de comprar? ¡Guerra de Ofertas en 2024! "17 ago 2023 · también en audio
11:23Donde Vivir en Florida" Buffett Invierte $800M, Constructores Inseguros: ¿Por Qué? "17 ago 2023 · también en audio
10:20Invierte en Miami¡Récord de $47 Billones! Mercado Inmobiliario en EE. UU. Recupera Pérdidas16 ago 2023 · también en audio
9:36Invierte en Miami¡Explosión Inmobiliaria! Warren Buffett Apuesta por la Construcción en EE.UU.16 ago 2023 · también en audio
8:48Donde Vivir en Florida"¡Compra hoy! Los precios subirán en 2024-2025 – ¡Actúa YA! "16 ago 2023 · también en audio
10:03Donde Vivir en Florida¡Urgente! Tasas hipotecarias alcanzan nuevo máximo desde 2022 | ¿Qué debes hacer ahora?14 ago 2023 · también en audio
7:10Donde Vivir en Florida¡Tasas Hipotecarias en 2024 Reveladas! Pronósticos 8 Firmas Líderes | Todo lo que Necesitas Saber14 ago 2023
8:05Invierte en Miami"¡Revelado! Secreto detrás del Éxito de Opendoor: ¿El Momento de Oro para Invertir en EE.UU.?"13 ago 2023 · también en audio
27:30Donde Vivir en Florida¡Alerta compradores! Los Secretos Oscuros de los Préstamos que nadie Te Cuenta13 ago 2023 Busca por tema
Cada tema es una página propia con sus episodios. Es lo que hace que alguien que busca “costos de cierre al comprar casa en Florida” pueda llegar aquí.
También en audio, para el carro
Los episodios seleccionados salen además como podcast de audio bajo el nombre Invierte en Miami Podcast. Un solo programa con lo mejor de los dos, 198 episodios.
¿Tu caso no está en ningún episodio?
Treinta minutos por videollamada, sin costo, para revisar tus números concretos.
1:04:03¡Florida en Fuego Inmobiliario! Invierte Ahora o Lamenta Después desde Latinoamérica
Lo que aprenderás: Estrategias para invertir exitosamente en Florida: Incluso desde Latinoamérica. Mejores lugares para invertir en bienes raíces: Dónde encontrar las mejores oportunidades. Cómo sortear desafíos y maximizar ganancias: Conocimientos de expertos en finanzas y bienes raíces. Esta es tu oportunidad de diversificar tu portafolio y dar el paso en el mercado inmobiliario de Florida. Te brindaremos los conocimientos esenciales para tomar decisiones informadas y alcanzar el éxito. ¡No dejes que esta ola inmobiliaria te pase por alto! ¡Únete a nosotros y asegura tu futuro financiero en el soleado estado de Florida!
En este episodio
13:20TASAS DE INTERÉS20:32PRECIOS E INVENTARIOS DE VIVIENDAS EN USA31:35FLORIDA LIDERA RANKINGS NACIONALES33:38ESTADÍSTICAS DEL MERCADO DE MIAMI39:50TESTIMONIO DE UN SUEÑO CUMPLIDO TRINY Y EDGARDO LOGRAN SU HOGAR EN USA43:36CONSEJO ES EL MOMENTO DE INVERTIR ANTES QUE LLEGUEN LAS GUERRAS DE OFERTAS55:01COMPARACION SOBRE COMPRAR O RENTAR UNA CASA O UN CONDO EN MIAMI
7:30NY: ¡Oficinas a Hogares Evitando más Crisis! & Miami: ¡Zonificación Extrema!
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! ¡La crisis de vivienda en Nueva York tiene una nueva batalla! El alcalde Eric Adams acaba de declarar la guerra a la escasez de viviendas, con un plan ambicioso para convertir edificios de oficinas vacíos en residencias . Pero, ¿cómo es esto posible? En este vídeo, te llevamos a través de la reveladora conferencia de prensa del alcalde y exploramos los desafíos y oportunidades que este proyecto único presenta. ¡Y hay más!
1:04:03¡Mercado Inmobiliario de Florida Arde! ¿Te Atreves a Invertir Antes de que Sea Tarde?
Temas principales: Tasas de interés actuales en EE. UU.: Impacto en los precios e inventarios de viviendas. La urgencia de comprar en Florida: Muchos compradores, bajo inventario y precios crecientes. Comparación en Miami: Single Family Home vs. Condominio de segunda mano. Cinco beneficios de invertir en Florida: Plusvalía, cash flow, impuestos, y financiamiento. Florida se ha convertido en el epicentro de las inversiones inmobiliarias, y con nuestro análisis detallado, te ayudaremos a entender por qué este estado es el destino preferido para compradores internacionales. ¡No te pierdas la oportunidad de conquistar el mercado inmobiliario de Florida!
En este episodio
00:00INTRODUCCION1:03TASAS DE INTERÉS08:14PRECIOS E INVENTARIOS DE VIVIENDAS EN USA19:18FLORIDA LIDERA RANKINGS NACIONALES21:21ESTADÍSTICAS DEL MERCADO DE MIAMI27:38TESTIMONIO DE UN SUEÑO CUMPLIDO TRINY Y EDGARDO LOGRAN SU HOGAR EN USA31:19CONSEJO ES EL MOMENTO DE INVERTIR ANTES QUE LLEGUEN LAS GUERRAS DE OFERTAS42:44COMPARACION SOBRE COMPRAR O RENTAR UNA CASA O UN CONDO EN MIAMI
10:58" ¡Ahora o nunca! Tasas Hipotecarias al 7.34%: ¿Hora de comprar? ¡Guerra de Ofertas en 2024! "
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! ¿Estás esperando el momento perfecto para comprar tu casa? Las tasas hipotecarias están al 7%, pero ¿y si bajan? Puedes Perder o Esta podría ser TU oportunidad! En este video, desglosamos el reciente artículo del Wall Street Journal sobre las tasas hipotecarias y lo que significan para los compradores de vivienda. Entérate de cómo la Reserva Federal podría influir en las tasas hipotecarias. Descubre las estrategias para hacer frente a las tasas más altas de hoy.
11:23" Buffett Invierte $800M, Constructores Inseguros: ¿Por Qué? "
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! " Warren Buffett invierte $800 millones en el mercado de construcción de viviendas en EE.UU. con Berkshire Hathaway, mientras que la confianza de los constructores cae. ¿Contradicción o estrategia? #WarrenBuffett #Inversión #MercadoInmobiliario. Descubre el impresionante rendimiento en el sector inmobiliario en 2023, el aumento en las ventas de viviendas nuevas, y cómo puedes beneficiarte como inversor o comprador .
10:20¡Récord de $47 Billones! Mercado Inmobiliario en EE. UU. Recupera Pérdidas
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog Escúchanos en nuestros Canales de Podcast iTunes: Spotify: IVoox: ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! El mercado inmobiliario de EE.UU. ha alcanzado un récord histórico de $47 billones en valor total, ¡y este es el momento perfecto para los inversionistas latinos para participar! En este video, exploramos las tendencias emergentes y las oportunidades únicas, especialmente en mercados como Florida, donde la demanda está en auge pero la oferta es escasa. ¿Eres un inversionista en búsqueda de propiedades asequibles?
9:36¡Explosión Inmobiliaria! Warren Buffett Apuesta por la Construcción en EE.UU.
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog Escúchanos en nuestros Canales de Podcast iTunes: Spotify: IVoox: ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! "Warren Buffett, el Oráculo de Omaha, acaba de invertir más de $800 millones en el mercado de la construcción de viviendas en EE.UU. con Berkshire Hathaway. ¿Por qué se ha dirigido hacia DR Horton, Lennar y NVR? Descubre el impresionante rendimiento en el sector inmobiliario, el aumento en las ventas de viviendas nuevas y las innovadoras estrategias de asequibilidad en 2023.
8:48"¡Compra hoy! Los precios subirán en 2024-2025 – ¡Actúa YA! "
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! GABRIEL PEROZO - DONDE VIVIR EN MIAMI REAL ESTATE Toda la información financiera proveída es estimada y puede variar. Este cálculo fue realizado como una guía. Favor consulte a su asesor financiero
10:03¡Urgente! Tasas hipotecarias alcanzan nuevo máximo desde 2022 | ¿Qué debes hacer ahora?
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! ¡Noticias recientes confirman un cambio importante en las tasas hipotecarias! En este video, desglosamos el reciente informe de Mateo Graham que indica que las tasas hipotecarias han alcanzado oficialmente su punto más alto desde noviembre de 2022. Si estás pensando en comprar una casa o refinanciar, esto es lo que necesitas saber. Descubre las predicciones de expertos sobre el futuro de las tasas, y si es momento de actuar.
7:10¡Tasas Hipotecarias en 2024 Reveladas! Pronósticos 8 Firmas Líderes | Todo lo que Necesitas Saber
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! Descubre la perspectiva del mercado de la vivienda para 2024 con información exclusiva sobre las tasas hipotecarias proporcionada por 8 firmas de investigación líderes como Goldman Sachs, Moody's y más. ¿Buscas invertir en bienes raíces o planificar tu futura hipoteca? En este video, desglosamos los pronósticos y te mostramos cómo podrían impactar en la asequibilidad de la vivienda en los próximos años.
8:05"¡Revelado! Secreto detrás del Éxito de Opendoor: ¿El Momento de Oro para Invertir en EE.UU.?"
Generó una utilidad neta de $23 millones en el 2T de 2023. Adquirió 2,680 viviendas en dicho trimestre, mostrando un enfoque agresivo y decidido en el mercado. Con una gestión efectiva, la empresa logró reducir costos y superar las expectativas. Pero, ¿qué significa todo esto para ti, inversionista? Opendoor es solo un reflejo de la dinámica y solidez del mercado inmobiliario estadounidense. Su capacidad para adaptarse y generar rentabilidad, incluso en tiempos difíciles, es una señal clara de que hay oportunidades para aquellos dispuestos a investigar, aprender y actuar. Destacados del video: Análisis de los resultados más recientes de Opendoor. ¿Por qué el mercado de vivienda en EE.UU.
27:30¡Alerta compradores! Los Secretos Oscuros de los Préstamos que nadie Te Cuenta
Las opciones de préstamos que los bancos QUIEREN que ignores. Cómo las tasas y cuotas pueden ser una TRAMPA si no sabes qué buscar. ¿Préstamos con "Interés Variable"? ¡Descubre por qué podrías arrepentirte! Los 4 pilares de la financiación que determinarán si te APRUEBAN o RECHAZAN. Fannie Mae y Freddie Mac: Los titanes detrás de los préstamos convencionales. ¿Amigos o enemigos? Y sí, te contaremos todo sobre ese límite de $726k en Miami Dade y lo que significa para tu bolsillo. No esperes más, y prepárate para el próximo capítulo: Préstamos Gubernamentales: FHA, VA, USDA. ¿Son tan buenos como parecen?
