Podcast · Invierte en Miami Group
Podcast de bienes raíces en Florida, Estados Unidos
Dos programas semanales sobre el mercado inmobiliario de Florida —uno para quien invierte desde fuera del país, otro para quien ya vive aquí— y una biblioteca de episodios sobre financiamiento, crédito, impuestos y leyes que no caducan.
¿Por dónde entras?
Dos programas semanales y una biblioteca. Los dos primeros van con la actualidad del mercado; el tercero no caduca y está para consultarlo cuando te toque el trámite.
Invierte en Miami
- Rentabilidad y retorno real por zona
- Lectura semanal del mercado con datos verificables
- Errores que le cuestan dinero al inversionista de afuera
Donde Vivir en Florida
- Comprar tu primera casa: crédito, hipoteca y cierre
- Programas de ayuda y leyes de vivienda de Florida
- Qué zona te conviene según presupuesto y trabajo
Financiamiento y leyes
- Banco o broker: quién te consigue mejor crédito
- Costos de cierre, escrow y seguros, sin sorpresas
- Comprar siendo self-employed, con 1099 o sin residencia
El tercero no es un programa aparte: es una selección de los otros dos con los episodios que se consultan, no se ven una sola vez. El mismo episodio puede estar en dos sitios.
Último episodio
Se actualiza solo. Aquí siempre está el más reciente de los dos programas.
23:02
Tax deed en Florida: 15% ROI en casas, 35% en terrenos
Tax deed en Florida: ¿qué pasa el día después de ganar la subasta? Irving Moya explica por qué sin título limpio no puedes financiar ni vender con hipoteca, y cuánto ROI es real: 15% en casas y hasta 35% en terrenos. En este episodio con Gabriel Perozo y Irving Moya, CEO de Latino Investment Club: Limpiar el título: primer paso obligatorio tras ganar, cuesta entre $1,500 y $3,500 Sin título limpio no hay hipoteca: el comprador debe pagar en efectivo Inquilinos o dueño anterior: necesitas abogado y alguacil para el desalojo 3 salidas antes de comprar: vender tal cual, fix & flip o cash flow por renta Financiamiento post-subasta: privado, socios capitalistas o tarjetas con precaución ROI…
Episodios recientes
Filtra por programa. Cada filtro tiene su propia dirección web, así que Google indexa cada listado por separado.
913–924 de 1.065 episodios
9:43Donde Vivir en Florida¿Es Momento de Adquirir Vivienda en Florida?13 ago 2023 · también en audio
1:02:01Invierte en Miami¡No Dejes Pasar la Ola Inmobiliaria en Florida! Aprende Cómo Invertir con éxito desde Latinoamérica12 ago 2023
1:02:03Donde Vivir en Florida¡El mercado inmobiliario de Florida está en llamas! ¿Te unes o te quedas atrás?12 ago 2023
7:52Invierte en Miami¡Inflación aumenta hipotecas! ¿Qué significa para inversionistas de latam?11 ago 2023 · también en audio
7:09Invierte en Miami¡Victoria o Remordimiento? Inversionistas Latinoamérica: ¿EE. UU. o Lamentar?11 ago 2023
7:47Donde Vivir en Florida¡El fin de la era de los precios bajos! ¿Qué significa esto para tu bolsillo?11 ago 2023 · también en audio
7:41Invierte en MiamiGana en Dólares, pero... ¿a qué Costo? Análisis para Inversionistas de Latinoamérica en EE. UU.9 ago 2023
8:12Donde Vivir en Florida¡Batalla Final! Precios de Vivienda vs. Asequibilidad ¿Quién Gana?9 ago 2023
8:39Donde Vivir en Florida"Colapso del Hogar: La Impactante Caída del Inventario Inmobiliario"9 ago 2023
10:05Donde Vivir en Florida"El Sueño de la Casa Propia se Desvanece: Crisis en el Mercado Inmobiliario"9 ago 2023
11:22Invierte en Miami¡Alerta Inversionistas latinoamericános! Mercado Alquiler Se Tambalea. Impactante Informe7 ago 2023
7:59Donde Vivir en Florida¡Pánico inmobiliario! 27 Mercados Colapsan, ¡Pero Florida se Aferra!7 ago 2023 Busca por tema
Cada tema es una página propia con sus episodios. Es lo que hace que alguien que busca “costos de cierre al comprar casa en Florida” pueda llegar aquí.
También en audio, para el carro
Los episodios seleccionados salen además como podcast de audio bajo el nombre Invierte en Miami Podcast. Un solo programa con lo mejor de los dos, 198 episodios.
¿Tu caso no está en ningún episodio?
Treinta minutos por videollamada, sin costo, para revisar tus números concretos.
9:43¿Es Momento de Adquirir Vivienda en Florida?
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! Para más detalles sobre la encuesta, visita GABRIEL PEROZO - DONDE VIVIR EN MIAMI REAL ESTATE Toda la información financiera proveída es estimada y puede variar. Este cálculo fue realizado como una guía. Favor consulte a su asesor financiero
1:02:01¡No Dejes Pasar la Ola Inmobiliaria en Florida! Aprende Cómo Invertir con éxito desde Latinoamérica
00:00 INVERSIONISTAS TIENEN 5 GRANDES BENEFICIOS AL INVERTIR EN FLORIDA, PLUSVALÍA, CASH FLOW, IMPUESTOS Y FINANCIAMIENTO 7:35 PROYECTO CEDAR POINTE FLORIDA CON INCENTIVOS PARA COMPRADORES INTERNACIONALES 13:22 TASAS DE INTERÉS 19:52 PRECIOS E INVENTARIOS DE VIVIENDAS EN USA 37:52 PRONÓSTICOS DE PRECIOS Y TASAS DE INTERÉS PARA EL 2023 24:28 ESTADÍSTICAS DEL MERCADO DE MIAMI 41:40 MERCADO DE RENTA EN FLORIDA 45:32 TESTIMONIO DE UN SUEÑO CUMPLIDO LORENZO PEDONE COMPRÓ SU CASA FRENTE A LA BAHÍA DE MIAMI 55:52 PROYECTO CEDAR POINTE BY LENNAR Si está pensando en comprar una casa en Florida, es importante que investigue y comprenda los riesgos y las recompensas involucradas.
1:02:03¡El mercado inmobiliario de Florida está en llamas! ¿Te unes o te quedas atrás?
No te pierdas estadísticas clave del mercado de Miami y valiosos consejos de expertos para prepararte en esta urbe mundial. También conocerás el emocionante proyecto Cedar Point en Miami, desarrollado por Lennar, y los cinco grandes beneficios que los inversionistas obtienen en Florida: plusvalía, cash flow, impuestos y financiamiento. Únete al frenesí inmobiliario de Florida o corre el riesgo de quedarte atrás. ¡Prepárate para conquistar el mercado de viviendas más emocionante de nuestra era! YENITZE MOLINA - BROKER ASSOCIATE DONDE VIVIR EN MIAMI REAL ESTATE Toda la información financiera proveída es estimada y puede variar. Este cálculo fue realizado como una guía.
7:52¡Inflación aumenta hipotecas! ¿Qué significa para inversionistas de latam?
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! ¡La inflación está en su punto más alto en décadas! ¿Qué significa esto para los inversionistas de Latinoamérica? La inflación está provocando un aumento en las tasas hipotecarias, lo que está haciendo que sea más caro comprar una casa. Esto es una mala noticia para los inversionistas de Latinoamérica, que ya están luchando por encontrar propiedades asequibles.
7:09¡Victoria o Remordimiento? Inversionistas Latinoamérica: ¿EE. UU. o Lamentar?
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! ¡Descubre la Encrucijada! Inversionistas de Latinoamérica, la Oportunidad del Mercado Inmobiliario de EE. UU. ¿Será la Victoria de tu Cartera o el Remordimiento de no Actuar? Entra en el emocionante mundo de las inversiones en propiedades estadounidenses y conoce cómo los compradores extranjeros han impactado en el mercado.
7:47¡El fin de la era de los precios bajos! ¿Qué significa esto para tu bolsillo?
No te pierdas este video para conocer todo lo que necesitas saber sobre el fin de la era de los precios bajos y cómo proteger tu bolsillo en el 2023. YENITZE MOLINA - BROKER ASSOCIATE DONDE VIVIR EN MIAMI REAL ESTATE Toda la información financiera proveída es estimada y puede variar. Este cálculo fue realizado como una guía. Favor consulte a su asesor financiero
7:41Gana en Dólares, pero... ¿a qué Costo? Análisis para Inversionistas de Latinoamérica en EE. UU.
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! ¿Vale la pena? Descubre el lado oscuro de invertir en propiedades de EE. UU. como inversionista latinoamericano. En este análisis exhaustivo, exploramos los riesgos y obstáculos detrás de la aparente ganancia en dólares. A pesar de las oportunidades, el mercado inmobiliario presenta incertidumbre y desafíos. ¿Cómo afectarán los bajos inventarios y la evolución de los precios?
8:12¡Batalla Final! Precios de Vivienda vs. Asequibilidad ¿Quién Gana?
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! ¡La Batalla Final ha Comenzado! Únete a nosotros para explorar el enfrentamiento épico entre los Precios de Vivienda y la Asequibilidad en el mercado actual. En este video, desvelamos el drama detrás de la lucha constante entre los valores inmobiliarios en alza y la creciente dificultad de acceder a la vivienda. Descubre cómo se libra esta intensa batalla y quién podría salir victorioso en un escenario donde los sueños de hogar chocan con la realidad económica.
8:39"Colapso del Hogar: La Impactante Caída del Inventario Inmobiliario"
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! Adéntrate en un oscuro panorama inmobiliario en este video revelador. Durante los años 2020 y 2021, la demanda de viviendas alcanzó niveles alarmantes, dejando al descubierto un desequilibrio devastador. Investigadores de la Reserva Federal estiman que para igualar el aumento de la demanda pandémica, la oferta de viviendas habría tenido que aumentar en un asombroso 300% .
10:05"El Sueño de la Casa Propia se Desvanece: Crisis en el Mercado Inmobiliario"
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! En este impactante video, te sumergirás en el oscuro panorama que enfrenta el mercado inmobiliario actual en Estados Unidos. Acompáñanos en un recorrido por las complejas contradicciones que rodean a la vivienda y descubre por qué el sueño de tener una casa propia está convirtiéndose en una pesadilla para muchos. Exploraremos las alarmantes estadísticas que revelan cómo los precios de las viviendas han escalado a niveles inalcanzables para la mayoría de los compradores.
11:22¡Alerta Inversionistas latinoamericános! Mercado Alquiler Se Tambalea. Impactante Informe
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! ¡Alerta Inversionistas! El mercado de alquiler en EE. UU. está agitado, pero en Florida, sigue siendo un negocio atractivo para los inversionistas latinoamericanos. A medida que la incertidumbre afecta a muchas áreas, Florida se mantiene como un refugio seguro para inversiones inmobiliarias. A pesar de la volatilidad, las propiedades en Florida siguen siendo prósperas y confiables. Con un entorno favorable y una demanda constante, Florida ofrece estabilidad y rendimiento.
7:59¡Pánico inmobiliario! 27 Mercados Colapsan, ¡Pero Florida se Aferra!
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! ¡Prepárate para un viaje por el agitado mundo del mercado de vivienda en EE. UU.! En medio de crecientes tensiones, un sorprendente reporte de la revista Fortune revela que 27 de los 100 mercados inmobiliarios más importantes están experimentando un colapso dramático de precios. Desde la escalofriante caída en Boise City, Idaho (-10.5%), hasta los desafiantes descensos en Austin, Phoenix y más, el panorama parece desalentador. ¡Pero hay una historia de esperanza en medio del caos!
