Podcast · Invierte en Miami Group
Podcast de bienes raíces en Florida, Estados Unidos
Dos programas semanales sobre el mercado inmobiliario de Florida —uno para quien invierte desde fuera del país, otro para quien ya vive aquí— y una biblioteca de episodios sobre financiamiento, crédito, impuestos y leyes que no caducan.
¿Por dónde entras?
Dos programas semanales y una biblioteca. Los dos primeros van con la actualidad del mercado; el tercero no caduca y está para consultarlo cuando te toque el trámite.
Invierte en Miami
- Rentabilidad y retorno real por zona
- Lectura semanal del mercado con datos verificables
- Errores que le cuestan dinero al inversionista de afuera
Donde Vivir en Florida
- Comprar tu primera casa: crédito, hipoteca y cierre
- Programas de ayuda y leyes de vivienda de Florida
- Qué zona te conviene según presupuesto y trabajo
Financiamiento y leyes
- Banco o broker: quién te consigue mejor crédito
- Costos de cierre, escrow y seguros, sin sorpresas
- Comprar siendo self-employed, con 1099 o sin residencia
El tercero no es un programa aparte: es una selección de los otros dos con los episodios que se consultan, no se ven una sola vez. El mismo episodio puede estar en dos sitios.
Último episodio
Se actualiza solo. Aquí siempre está el más reciente de los dos programas.
25:56
Miami: 28% de casas cuestan +$1M y el inventario sigue cayendo
El inventario de casas unifamiliares en Miami-Dade cayó 16% y solo quedan 123 viviendas bajo $400K en todo el condado. Mientras tanto, las transacciones de lujo subieron 20.2% y el 28% de las ventas ya superan $1 millón. En este episodio con Gabriel Perozo y Yenitze Molina: Lujo imparable: transacciones +20.2% en propiedades sobre $1M en South Florida Inventario general baja 13%, octavo mes consecutivo a la baja en la región Constructoras ofrecen hasta 14% de incentivos; tasa 4.99% puede ahorrar $204K Solo 123 casas unifamiliares disponibles bajo $400K en todo Miami-Dade Miami es el mercado #1 de compradores según Redfin, con vendedores al 94.8% Zona costera vs.
En este episodio
00:00Lo que vas a ver00:39Intro01:59El lujo no frena: transacciones +20.2%03:47Miami-Dade: 28% de ventas sobre $1 millón05:15Incentivos de constructoras: precio vs. tasa09:16Primeros compradores: qué hay bajo $400K11:19Inventario cae 13%, octavo mes seguido12:40Miami: mercado #1 de compradores en EE.UU.16:49Costa vs. centro: dos realidades en Miami-Dade20:48Operaciones de $125M y $160M en Boca y Palm Beach24:04¿Es momento de comprar en Miami?Episodios recientes
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1.009–1.020 de 1.066 episodios
6:47Invierte en MiamiActualización del mercado de la vivienda indicadores de precios y tasas de interés según Redfin21 dic 2022
34:43Donde Vivir en FloridaPrecios de casas en 2023 y las extraordinarias 12 predicciones de Redfin18 dic 2022
5:56Invierte en MiamiUna recesion es imposible en Miami - mercado de la vivienda con alta plusvalia16 dic 2022
5:06Invierte en MiamiFlorida tiene la mayor calidad en créditos y la plusvalia de la viviendas15 dic 2022
23:16Donde Vivir en FloridaBuscando la mejor vivienda para compra en Miami o Doral con 500.000$, revisamos las mejores opciones15 dic 2022
18:14Donde Vivir en FloridaBuscando comprar casa en cercanías de Doral - FL con un ingreso de 130k - casos reales de realtors13 dic 2022
22:20Donde Vivir en FloridaRentar los efficiencies ahora es legal en Miami-Dade, mas dinero para sacarle tu casa11 dic 2022
7:25Invierte en MiamiCaída de 20% el peor escenario - 20 Expertos en fortune opinan de Real Estate 202310 dic 2022
3:13Invierte en MiamiEl lugar mas caro de Miami - #4 en USA9 dic 2022
3:04Invierte en Miami2023 un buen año según realtor.com8 dic 2022
4:25Invierte en MiamiUn mercado de la vivienda sano y con final feliz7 dic 2022
5:15Invierte en MiamiYa terminó la burbuja inmobiliaria y fue la pandemia, jerome powell ¨fed¨6 dic 2022 Busca por tema
Cada tema es una página propia con sus episodios. Es lo que hace que alguien que busca “costos de cierre al comprar casa en Florida” pueda llegar aquí.
También en audio, para el carro
Los episodios seleccionados salen además como podcast de audio bajo el nombre Invierte en Miami Podcast. Un solo programa con lo mejor de los dos, 198 episodios.
¿Tu caso no está en ningún episodio?
Treinta minutos por videollamada, sin costo, para revisar tus números concretos.
6:47Actualización del mercado de la vivienda indicadores de precios y tasas de interés según Redfin
Actualización del mercado de la vivienda: la demanda en etapa inicial aumentó notablemente desde el punto mínimo de octubre 2022 Podcast Invierte en Miami - 2 Un LIKE en el vídeo 3 Activa las NOTIFICACIONES 4 Deja un COMENTARIO en el vídeo Mas información en nuestra web: Contactos Nuestras marcas DONDE VIVIR EN MIAMI Nuestro Blog Accede de forma gratuita al "Curso Perfecto para Comprar tu Casa" INVIERTE EN AIRNBNB Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en ¿Quieres ver las cifras de tu zona? Están todas aquí, actualizadas cada mes:
34:43Precios de casas en 2023 y las extraordinarias 12 predicciones de Redfin
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog Temas de esta edición: 0:00 - Intro. 3:33 - Las ventas de viviendas caerán a su nivel más bajo desde 2011, con una recuperación lenta en la segunda mitad del año 6:26 - Las tasas hipotecarias disminuirán y terminarán el año por debajo del 6 % 10:06 - Los precios de las viviendas registrarán su primera caída año tras año en una década, pero EE. UU. evitará una ola de ejecuciones hipotecarias 12:55 - El medio oeste y el noreste se mantendrán mejor a medida que el mercado general se enfríe.
5:56Una recesion es imposible en Miami - mercado de la vivienda con alta plusvalia
El mercado inmobiliario de EE. UU. se dirige al 2023 aún en modo de corrección, analizamos 2 gráficos que muestran lo que está sucediendo con los precios de las viviendas y los fuerte de Miami Podcast Invierte en Miami - 2 Un LIKE en el vídeo 3 Activa las NOTIFICACIONES 4 Deja un COMENTARIO en el vídeo Mas información en nuestra web: Contactos Nuestras marcas DONDE VIVIR EN MIAMI Nuestro Blog Accede de forma gratuita al "Curso Perfecto para Comprar tu Casa" INVIERTE EN AIRNBNB Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en ¿Quieres ver las cifras de tu zona? Están todas aquí, actualizadas cada mes:
5:06Florida tiene la mayor calidad en créditos y la plusvalia de la viviendas
Los propietarios de viviendas de Florida tienen menos probabilidades de hundirse en los pagos de su hipoteca. Con una caída del 4% en el precio de la vivienda en 2023, menos del 0,5% de los propietarios que compraron en los últimos dos años en Miami , Fort Lauderdale o West Palm Beach estarían bajo el agua. Podcast Invierte en Miami - 2 Un LIKE en el vídeo 3 Activa las NOTIFICACIONES 4 Deja un COMENTARIO en el vídeo Mas información en nuestra web: Contactos Nuestras marcas DONDE VIVIR EN MIAMI Nuestro Blog Accede de forma gratuita al "Curso Perfecto para Comprar tu Casa" INVIERTE EN AIRNBNB Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en…
23:16Buscando la mejor vivienda para compra en Miami o Doral con 500.000$, revisamos las mejores opciones
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18:14Buscando comprar casa en cercanías de Doral - FL con un ingreso de 130k - casos reales de realtors
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22:20Rentar los efficiencies ahora es legal en Miami-Dade, mas dinero para sacarle tu casa
4:45 - Nuevos límites máximos de créditos para FHA y convencional, esto favorece a los primeros compradores. 10:48 - Predicciones de 20 instituciones expertas y referentes del mercado de la vivienda en USA - FORTUNE 2 Un LIKE en el vídeo 3 Activa las NOTIFICACIONES 4 Deja un COMENTARIO en el vídeo Contactos Accede de forma gratuita al "Curso Perfecto para Comprar tu Casa" Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¿Quieres ver las cifras de tu zona? Están todas aquí, actualizadas cada mes:
En este episodio
0:00Intro.
7:25Caída de 20% el peor escenario - 20 Expertos en fortune opinan de Real Estate 2023
¿Una caída del 20% en el precio de la vivienda? 7 modelos de pronóstico se están inclinando hacia abajo: aquí es donde los otros 13 modelos tienen el mercado de la vivienda en 2023 Podcast Invierte en Miami - 2 Un LIKE en el vídeo 3 Activa las NOTIFICACIONES 4 Deja un COMENTARIO en el vídeo Mas información en nuestra web: Contactos Nuestras marcas DONDE VIVIR EN MIAMI Nuestro Blog Accede de forma gratuita al "Curso Perfecto para Comprar tu Casa" INVIERTE EN AIRNBNB Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en ¿Quieres ver las cifras de tu zona? Están todas aquí, actualizadas cada mes:
3:13El lugar mas caro de Miami - #4 en USA
Según PropertyShark, el código postal 33109 de Miami Beach es uno de los más caros del país para vivienda. El código postal de Fisher Island ocupó el quinto lugar como el más caro de la nación con un precio medio de venta de viviendas de $5,2 millones desde enero hasta octubre de 2022. Podcast Invierte en Miami - 2 Un LIKE en el vídeo 3 Activa las NOTIFICACIONES 4 Deja un COMENTARIO en el vídeo Mas información en nuestra web: Contactos Nuestras marcas DONDE VIVIR EN MIAMI Nuestro Blog Accede de forma gratuita al "Curso Perfecto para Comprar tu Casa" INVIERTE EN AIRNBNB Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en ¿Quieres ver las cifras de…
4:25Un mercado de la vivienda sano y con final feliz
Las buenas normas en la aprobación de créditos y la plusvalía de las viviendas ha impulsado los niveles de foreclosure a niveles históricamente bajos Podcast Invierte en Miami - 2 Un LIKE en el vídeo 3 Activa las NOTIFICACIONES 4 Deja un COMENTARIO en el vídeo Mas información en nuestra web: Contactos Nuestras marcas DONDE VIVIR EN MIAMI Nuestro Blog Accede de forma gratuita al "Curso Perfecto para Comprar tu Casa" INVIERTE EN AIRNBNB Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en ¿Quieres ver las cifras de tu zona? Están todas aquí, actualizadas cada mes:
5:15Ya terminó la burbuja inmobiliaria y fue la pandemia, jerome powell ¨fed¨
La verdadera burbuja fue la pandemia donde los precios y la demanda fueron absurdamente altos, ahora se esta recuperando el equilibrio en el mercado. Podcast Invierte en Miami - 2 Un LIKE en el vídeo 3 Activa las NOTIFICACIONES 4 Deja un COMENTARIO en el vídeo Mas información en nuestra web: Contactos Nuestras marcas DONDE VIVIR EN MIAMI Nuestro Blog Accede de forma gratuita al "Curso Perfecto para Comprar tu Casa" INVIERTE EN AIRNBNB Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en ¿Quieres ver las cifras de tu zona? Están todas aquí, actualizadas cada mes:
